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グランドメゾン千駄木

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万 〜 2,910万円
6階、1LDK、約45㎡の場合

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住所
東京都文京区千駄木2丁目48-4
交通
築年月
1990年5月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン千駄木の販売中の中古物件

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東京メトロ千代田線
千駄木駅」徒歩1分

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東京メトロ千代田線
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ドミール千駄木

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東京メトロ千代田線
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パレドール千駄木

パレドール千駄木

東京メトロ千代田線
千駄木駅」徒歩1分

東京都文京区千駄木2丁目33-9

1件 売出し中

グランドメゾン千駄木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
211万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より15.9% 低い↓
東京都の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 14059位
文京区
1250棟中 889位
千駄木
88棟中 60位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドメゾン千駄木の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グランドメゾン千駄木の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、45㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,770万〜3,060万円対前年同月比2,630万〜2,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン千駄木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,280万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約93万円 (約307万円)
2018年3月1,780万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)西-
2018年2月1,780万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)西-
2018年2月4,280万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約93万円 (約307万円)
2018年1月4,280万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約93万円 (約307万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン千駄木の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.6万円1R26.3㎡7.6万円-1〜5西
2017年6月13.3万円1LDK46.3㎡13.3万円13.3万円1〜5西
2017年6月7.8万円1R26.3㎡7.8万円7.8万円1〜5西
2017年5月13.3万円1LDK46.3㎡13.3万円13.3万円1〜5西
2017年5月7.8万円1R26.3㎡7.8万円7.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン千駄木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.1万〜5.7万円
19.7㎡ / 西
2階15.1万〜16.7万円
56.05㎡ / 東
3階8.6万〜9.5万円
31.76㎡ / 西
4階8.6万〜9.5万円
31.56㎡ / 西
16.7万〜18.5万円
59.84㎡ / -
5階12.3万〜13.6万円
45.05㎡ / 東
17.2万〜19万円
60.95㎡ / 南西
6階11.7万〜13万円
41.36㎡ / 南西
15.9万〜17.6万円
57.7㎡ / 西
7階11万〜12.2万円
39.76㎡ / 西
17.9万〜19.8万円
61.53㎡ / 南
8階13.2万〜14.6万円
46.3㎡ / -
18.9万〜20.9万円
61.53㎡ / 南
9階11.4万〜12.6万円
39.76㎡ / -
21.6万〜23.9万円
77.28㎡ / 東
10階6.8万〜7.5万円
23.56㎡ / -
18.6万〜20.6万円
64.48㎡ / -
11階13.1万〜14.5万円
44.98㎡ / 南西
20万〜22.1万円
67.46㎡ / 南
12階7.8万〜8.7万円
27.68㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

グランドメゾン千駄木の基本情報

東京都文京区千駄木2丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンセンダギ管理会社アポロビル
住所東京都 文京区 千駄木2丁目48-4管理形態委託
郵便番号〒113-0022管理員日勤
築年月1990年5月管理費1㎡あたり259円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建12階建間取り1R、1K、1SK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 根津駅前 (660 m)
    • ファミリーマート向丘二丁目北 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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