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イトーピア千駄木マンション

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,070万円 〜 3,400万円
6階、2DK、約45㎡の場合

住所
東京都文京区千駄木3丁目40-2
交通
築年数
1984年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シンシア千駄木

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  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目34-10
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シルバーパレス千駄木

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  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目36-8
  • 売出し中

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千駄木センチュリー21

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  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目36-11
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ドミール千駄木

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  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目1-17
  • 2件 売出し中

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パレドール千駄木

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  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目33-9
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ライオンズマンション千駄木

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  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目31-14
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イトーピアエステシオン千駄木

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  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目41-1
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グランエクレール千駄木

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  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目5
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グランドメゾン千駄木中央

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  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目30-1
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メゾン・ド・ヴィレ千駄木

メゾン・ド・ヴィレ千駄木

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目33-5
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グローリア初穂千駄木

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  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目31-9
  • 2件 売出し中

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ハイライフ文京

ハイライフ文京

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目26-5
  • 4件 売出し中

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イトーピア千駄木マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
251万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.3% 高い↑
文京区の平均より1.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
3,070万円 〜 3,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 8185位
文京区
1240棟中 594位
千駄木
87棟中 31位
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の売買価格相場

  • イトーピア千駄木マンションの相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251.0万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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イトーピア千駄木マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,080万円〜3,400万円対前年同月比3,070万円〜3,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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イトーピア千駄木マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,790万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約82万円 (約272万円)北東
2017年7月3,790万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約82万円 (約272万円)北東
2017年5月3,480万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約250万円)南東-
2017年4月3,790万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約82万円 (約272万円)北東-
2017年4月3,480万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約250万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK45.4㎡南東詳細はこちら

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イトーピア千駄木マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…6階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.8万円1DK35.28㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年9月9.8万円1DK35.28㎡19.6万円9.8万円1〜5
2016年10月8.8万円1DK32.86㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年9月8.8万円1DK32.86㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年8月8.8万円1DK32.86㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年7月8.8万円1DK32.86㎡8.8万円8.8万円1〜5
2015年3月8.0万円1DK32.86㎡8.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア千駄木マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.7万円〜8.6万円
32.86㎡ / -
2階8.2万円〜9.0万円
32.86㎡ / 南
3階
4階8.0万円〜8.8万円
35.28㎡ / 北
11.1万円〜12.3万円
45.4㎡ / -
5階8.4万円〜9.3万円
35.28㎡ / 西
6階8.5万円〜9.4万円
35.28㎡ / 西
10.9万円〜12.1万円
45.4㎡ / 東
7階12.0万円〜13.3万円
49.68㎡ / 西
8階11.1万円〜12.2万円
45.4㎡ / 東
9階
10階11.2万円〜12.4万円
45.4㎡ / 東
11階11.2万円〜12.4万円
45.4㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

イトーピア千駄木マンションの基本情報

東京都文京区千駄木3丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称イトーピアセンダギマンション管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 文京区 千駄木3丁目40-2管理形態委託
郵便番号〒113-0022管理員日勤
築年数1984年11月管理費1㎡あたり339円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主伊藤忠不動産バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 千駄木駅前 (10 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (83 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (149 m)
    • 城北信用金庫動坂支店 (391 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (425 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (485 m)
    • サンクス谷中店出張所(ATM) (504 m)
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    • ATM(ビューアルッテ) (646 m)
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    • 須藤公園 (87 m)
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    • コープみらい 田端店 (908 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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