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ヴィルヌーブ千駄木

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,610万円 〜 5,090万円
7階、2LDK、約71㎡の場合

住所
東京都文京区千駄木4丁目16-2
交通
築年数
1992年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ヴィルヌーブ千駄木
  • ヴィルヌーブ千駄木のエントランス
  • ヴィルヌーブ千駄木の看板
  • ヴィルヌーブ千駄木の外観

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  • 東京都北区田端1丁目12-15
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  • 東京都北区田端新町3丁目36-1
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  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都北区田端5丁目10-5
  • 売出し中

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ヴィルヌーブ千駄木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.0% 高い↑
文京区の平均より9.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,610万円 〜 5,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 11501位
文京区
1291棟中 776位
千駄木
90棟中 51位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ千駄木の相場

    ㎡単価
    67.7万円
    坪単価
    223.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ヴィルヌーブ千駄木の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,210万円〜4,650万円対前年同月比4,610万円〜5,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴィルヌーブ千駄木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月3,200万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約229万円)北西-
2016年7月3,200万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約229万円)--
2016年6月3,200万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約229万円)--
2014年10月4,480万円1〜51SLDK約84㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)南西-
2014年9月3,680万円11〜151LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)南西-

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ヴィルヌーブ千駄木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,100円

例えば…7階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
17.8万円 〜 21.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月12.5万円1LDK46.14㎡25.0万円12.5万円1〜5北東
2016年6月12.5万円1LDK46.14㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年5月12.5万円1LDK46.14㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年3月21.0万円2LDK83.78㎡42.0万円21.0万円6〜10南西
2015年1月21.0万円2LDK83.78㎡42.0万円21.0万円6〜10-
2014年9月18.8万円1SLDK83.78㎡37.6万円18.8万円1〜5南西
2013年12月22.0万円1SLDK83.78㎡44.0万円22.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ千駄木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.7万円〜21.8万円
  • 2K〜2LDK平均19.9万円〜22.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.2万円〜12.4万円
46.14㎡ / -
2階21.1万円〜23.3万円
83.78㎡ / 南西
3階
4階21.3万円〜23.6万円
83.78㎡ / 南西
5階22.9万円〜25.4万円
83.78㎡ / 南西
6階21.4万円〜23.7万円
83.78㎡ / -
7階20.8万円〜23.0万円
80.89㎡ / -
8階21.7万円〜24.0万円
83.78㎡ / 南西
9階22.6万円〜24.9万円
80.89㎡ / 南西
10階
11階
12階17.5万円〜19.4万円
69.91㎡ / 北西
13階18.6万円〜20.6万円
69.91㎡ / 南西
19.1万円〜21.1万円
71.68㎡ / 南西
14階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ヴィルヌーブ千駄木の基本情報

東京都文京区千駄木4丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の田端駅で徒歩9分、JR京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブ千駄木(ヴィルヌーブセンダギ)管理会社西新サービス
住所東京都 文京区 千駄木4丁目16-2管理形態委託
郵便番号〒113-0022管理員巡回
築年数1992年2月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主西洋環境開発バイク置き場あり
施工会社石原建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 動坂支店 (81 m)
    • ファミリーマート田端一丁目 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • 瀧野川信用金庫田端支店 (300 m)
    • サンクス谷中店出張所(ATM) (318 m)
    • 城北信用金庫動坂支店 (330 m)
    • ファミリーマート千駄木五丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ファミリーマート西日暮里四丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • みずほ銀行 西日暮里駅前出張所(ATM) (681 m)
    • 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (694 m)
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    • 須藤公園 (659 m)
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    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (766 m)
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    • 田端区民センター(田端ふれあい館) (415 m)
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    • 文京区立本駒込幼稚園 (433 m)
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    • 本駒込南保育園 (607 m)
    • 田端保育園 (661 m)
    • 光明院幼稚園 (688 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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