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ベルメゾン音羽

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,900万円 〜 5,410万円
2階、4LDK、約88㎡の場合

住所
東京都文京区大塚2丁目13-3
交通
築年数
1983年12月
階建
4階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ベルメゾン音羽
  • ベルメゾン音羽のエントランス
  • ベルメゾン音羽の看板
  • ベルメゾン音羽の外観

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目5-11
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目11-22
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アベニュー音羽

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目2-2
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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目1-6
  • 売出し中

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エスコート音羽

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目1-16
  • 売出し中

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ベルテ音羽台

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区大塚2丁目3-20
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グランスイート文京音羽ウエスタージュ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区音羽1丁目16-9
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メゾン・ド・目白台

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  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都文京区目白台3丁目26-7
  • 2件 売出し中

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グランスイート文京音羽イースタージュ

グランスイート文京音羽イースタージュ

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区音羽1丁目16-12
  • 売出し中

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シティハウス文京護国寺

シティハウス文京護国寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚2丁目9-7
  • 1件 売出し中

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ザレジデンスオブトーキョーY11

ザレジデンスオブトーキョーY11

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目18-3
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中銀音羽マンシオン

中銀音羽マンシオン

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区音羽1丁目17-16
  • 1件 売出し中

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ベルメゾン音羽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年9月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.3% 低い↓
文京区の平均より22.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
4,900万円 〜 5,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 15928位
文京区
1291棟中 974位
大塚
106棟中 79位
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の売買価格相場

  • ベルメゾン音羽の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ベルメゾン音羽の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、88㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,350万円〜5,910万円対前年同月比4,900万円〜5,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ベルメゾン音羽の売買履歴

ベルメゾン音羽には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
シティハウス文京護国寺2017年9月5,700万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約101万円(約336万円)-
ハセガワハイツ2017年9月2,080万円6〜101DK約42㎡ (約13坪)約49万円(約163万円)-
菱和パレス護国寺2017年9月1,780万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約89万円(約294万円)-
シンシア護国寺2017年9月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円(約347万円)-
音羽パークホームズ2017年7月5,150万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約83万円(約274万円)-

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ベルメゾン音羽の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…2階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
16.4万円 〜 20万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月18.0万円3LDK83.53㎡18.0万円18.0万円1〜5南東
2016年9月18.0万円3LDK83.53㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2013年8月18.0万円3LDK83.53㎡18.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルメゾン音羽の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万円〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.3万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.0万円〜19.9万円
94.15㎡ / 南
2階16.1万円〜17.8万円
82.33㎡ / 南
17.3万円〜19.2万円
88.57㎡ / 南
3階
4階16.2万円〜17.9万円
83.53㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ベルメゾン音羽の基本情報

東京都文京区大塚2丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ベルメゾン音羽(ベルメゾンオトワ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 大塚2丁目13-3管理形態-
郵便番号〒112-0012管理員-
築年数1983年12月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三平地所バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 大塚支店 (188 m)
    • ファミリーマート護国寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • ファミリーマート音羽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 護国寺駅前 (324 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • ファミリーマート音羽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (594 m)
    • 三井住友銀行 音羽出張所【ATM】 (603 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (642 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
  • 公園9件
    • 大塚公園 (420 m)
    • 大塚窪町公園 (523 m)
    • 教育の森公園 (561 m)
    • 音羽児童遊園 (639 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (728 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (856 m)
    • 雑司が谷一丁目児童遊園 (867 m)
    • 南大塚商店街 (886 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (923 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 文京大塚三丁目店 (169 m)
    • ファミリーマート 護国寺駅前店 (313 m)
    • ファミリーマート 音羽二丁目店 (321 m)
    • セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (334 m)
    • ナチュラルローソン 文京大塚春日通店 (345 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (400 m)
    • セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (442 m)
    • ファミリーマート 音羽一丁目店 (520 m)
    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (550 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (568 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (303 m)
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (376 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (583 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (628 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (664 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (710 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (724 m)
    • ライフ 新大塚店 (744 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (779 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (805 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立お茶の水女子大学附属中学校 (99 m)
    • 国立お茶の水女子大学附属高校 (212 m)
    • 国立お茶の水女子大学 (218 m)
    • 国立お茶の水女子大学附属小学校 (265 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦中学校 (281 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (282 m)
    • 私立東邦音楽短期大学 (315 m)
    • 三室戸学園 (319 m)
    • 国立筑波大学附属中学校 (369 m)
    • 文京区立音羽中学校 (394 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小石川消防署 大塚出張所 (194 m)
    • お茶の水女子大学附属図書館 (272 m)
    • 東邦音楽短期大学図書館 (304 m)
    • 大塚警察署 護国寺前交番 (342 m)
    • 大塚地域活動センター (401 m)
    • 大塚公園集会所 (407 m)
    • 文京区立大塚公園みどりの図書室 (409 m)
    • 大塚警察署(改築中) (427 m)
    • かるた記念 大塚会館 (467 m)
    • 高齢者あんしん相談センター大塚 (486 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉村小児科 (76 m)
    • 音羽ファミリー歯科 (167 m)
    • なかまち歯科クリニック (194 m)
    • 小家歯科医院 (204 m)
    • 小石川東京病院 (228 m)
    • やすだクリニック (237 m)
    • 斉藤整形外科 (254 m)
    • アリア文京大塚 (261 m)
    • 小石川メンタルクリニック (297 m)
    • 加賀谷歯科医院 (298 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ新大塚園 (298 m)
    • 音羽幼稚園 (317 m)
    • お茶の水女子大学附属幼稚園 (317 m)
    • テンダーラビング保育園茗荷谷 (335 m)
    • まなびの森保育園 (386 m)
    • ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (399 m)
    • 文京区立青柳幼稚園 (518 m)
    • 八千代保育園 (556 m)
    • 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (569 m)
    • 貞静学園高等学校 (594 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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