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文京ハイツ

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,780万円

住所
東京都文京区大塚3丁目8-4
交通
築年数
1976年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

文京ハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,780万円

文京ハイツの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:58.06㎡
  • 方位:-

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文京ハイツでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

キャッスルステージ茗荷谷駅前

キャッスルステージ茗荷谷駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目6-3
  • 売出し中

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小日向サニーハイツ

小日向サニーハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 売出し中

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クレド小日向

クレド小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 2件 売出し中

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アトラスタワー茗荷谷

アトラスタワー茗荷谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目4-15
  • 売出し中

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スカイコート文京小石川第2

スカイコート文京小石川第2

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目3-9
  • 売出し中

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ドミ小石川

ドミ小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目6-9
  • 売出し中

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カーネ小日向

カーネ小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目4-3
  • 売出し中

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オープンレジデンシア小石川五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目
  • 売出し中

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音羽台ハウス

音羽台ハウス

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目8-4
  • 3件 売出し中

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シティハウス文京小日向

シティハウス文京小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向1丁目24-2
  • 売出し中

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オープンレジデンシア小石川

オープンレジデンシア小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目20-4
  • 売出し中

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グリーンヒル小石川

グリーンヒル小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川4丁目20-5
  • 売出し中

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文京ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.2% 低い↓
文京区の平均より44.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,300万円 〜 2,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 25680位
文京区
1240棟中 1192位
大塚
102棟中 96位
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の売買価格相場

  • 文京ハイツの相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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文京ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,300万円〜2,540万円対前年同月比2,300万円〜2,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

文京ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)南東-
2017年10月2,500万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約50万円 (約165万円)南東-
2017年10月2,450万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約161万円)南東-
2017年9月2,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)南東-
2017年9月2,500万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約50万円 (約165万円)南東

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文京ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月29.8万円3SLDK103.51㎡29.8万円29.8万円1〜5北東
2016年10月12.5万円2LDK55.0㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2016年9月11.7万円4LDK49.5㎡11.7万円11.7万円1〜5南西
2016年8月11.7万円1R49.5㎡11.7万円11.7万円1〜5南東
2016年7月11.7万円4LDK49.5㎡11.7万円11.7万円1〜5南西
2016年6月11.7万円1R49.5㎡11.7万円11.7万円1〜5南東
2016年5月12.0万円2LDK55.0㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2016年4月15.0万円2LDK55.0㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2016年4月13.0万円2LDK55.0㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2016年3月15.0万円2LDK55.0㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2015年2月13.5万円2LDK58.06㎡13.5万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

文京ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万円〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均20.9万円〜23.1万円
  • 4K〜4LDK平均23.2万円〜25.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万円〜11.8万円
49.5㎡ / -
2階14.4万円〜15.9万円
65.0㎡ / -
3階12.9万円〜14.3万円
58.06㎡ / 南東
21.8万円〜24.1万円
103.51㎡ / 北東
4階11.1万円〜12.3万円
49.5㎡ / 南東
12.9万円〜14.3万円
58.06㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
55.0㎡ / 南東
23.2万円〜25.7万円
103.51㎡ / 南東
5階18.6万円〜20.6万円
82.5㎡ / 南東
6階13.1万円〜14.5万円
58.06㎡ / 南東
11.1万円〜12.3万円
49.5㎡ / -
19.1万円〜21.1万円
82.5㎡ / 南
7階
8階11.3万円〜12.5万円
49.5㎡ / 南東
12.6万円〜13.9万円
55.0㎡ / 南東
9階14.9万円〜16.5万円
64.98㎡ / 南東
25.5万円〜28.2万円
110.62㎡ / 南東
10階14.9万円〜16.4万円
64.63㎡ / -
11階14.3万円〜15.8万円
65.0㎡ / 北西
12階14.9万円〜16.5万円
64.63㎡ / 北西
25.9万円〜28.6万円
110.62㎡ / 南東
13階

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

文京ハイツの基本情報

東京都文京区大塚3丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ブンキョウハイツ管理会社信徳ビルメンテナンス
住所東京都 文京区 大塚3丁目8-4管理形態委託
郵便番号〒112-0012管理員常駐
築年数1976年4月管理費1㎡あたり251円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建13階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主佐工不動産バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 大塚支店 (164 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (475 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (513 m)
    • ファミリーマート音羽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • ファミリーマート護国寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 護国寺駅前 (535 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (607 m)
  • 公園7件
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    • 教育の森公園 (344 m)
    • 大塚公園 (403 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (665 m)
    • 音羽児童遊園 (762 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (769 m)
    • 南大塚商店街 (842 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 文京大塚三丁目店 (119 m)
    • セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (160 m)
    • ナチュラルローソン 文京大塚春日通店 (160 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (249 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (409 m)
    • ローソン 茗荷谷春日通店 (434 m)
    • ローソン 小石川五丁目店 (439 m)
    • ローソン メトロス茗荷谷店 (470 m)
    • デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (504 m)
    • ファミリーマート 大塚三丁目店 (516 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (339 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (443 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (472 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (512 m)
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (598 m)
    • ミニコープ氷川下店 (639 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (639 m)
    • コープみらい 氷川下店 (640 m)
    • ライフ 新大塚店 (647 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (723 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 国立お茶の水女子大学附属小学校 (183 m)
    • 国立お茶の水女子大学附属中学校 (209 m)
    • 国立お茶の水女子大学 (228 m)
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    • 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (290 m)
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    • 文京区立窪町小学校 (309 m)
    • 筑波大学附属小学校 (310 m)
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    • お茶の水女子大学附属図書館 (318 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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