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ニューハイム文京

★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万 〜 880万円
4階、1DK、約23㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都文京区大塚4丁目42-19
交通
築年月
1974年10月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ニューハイム文京の販売中の中古物件

ニューハイム文京では4件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズステーションプラザ新大塚

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目1-12
  • 売出し中

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アルカディア新大塚

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚2丁目15-7
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エクセル新大塚

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目50-3
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エクセルシオール文京大塚

エクセルシオール文京大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目1-3
  • 売出し中

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サンフラットマンション

サンフラットマンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目13-10
  • 売出し中

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ブランズ新大塚

ブランズ新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚2丁目26-11
  • 売出し中

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サンクタス文京大塚アヴァンテラス

サンクタス文京大塚アヴァンテラス

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-14
  • 売出し中

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エクセレントシティ文京大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-11
  • 売出し中

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ガラステージ新大塚

ガラステージ新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目4-2
  • 1件 売出し中

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新大塚タウンプラザ

新大塚タウンプラザ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目46-12
  • 売出し中

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信和マンション

信和マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目16-2
  • 売出し中

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サンウッド文京開運坂上

サンウッド文京開運坂上

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目31-10
  • 売出し中

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ニューハイム文京の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.8% 低い↓
文京区の平均より50.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約23㎡のお部屋の場合
790万 〜 880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 28375位
文京区
1243棟中 1221位
大塚
102棟中 101位
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の売買価格相場

  • ニューハイム文京の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ニューハイム文京の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、23㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
880万〜970万円対前年同月比790万〜880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ニューハイム文京の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月780万円6〜101DK約22㎡ (約7坪)約35万円 (約117万円)-
2017年11月1,780万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約46万円 (約154万円)南東-
2017年11月780万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約35万円 (約117万円)-
2017年10月780万円6〜101DK約22㎡ (約7坪)約35万円 (約117万円)-
2017年10月1,780万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約46万円 (約154万円)南東-

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ニューハイム文京の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万500円

例えば…4階、1DK、約23㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.3万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.9万円1DK23.79㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2017年2月6.9万円1DK23.79㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2017年1月6.9万円1DK23.79㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2016年12月6.9万円1DK23.79㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2015年5月6.9万円1DK23.79㎡6.9万円6.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューハイム文京の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.9万〜9.8万円
32.6㎡ / 南
3階10.3万〜11.4万円
38.8㎡ / -
13.3万〜14.7万円
48.6㎡ / 南
4階6.5万〜7.2万円
23.79㎡ / 南
5階6.5万〜7.2万円
23.53㎡ / 南
6階6.3万〜6.9万円
23.79㎡ / 東
7階6.3万〜7万円
23.79㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

ニューハイム文京の基本情報

東京都文京区大塚4丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニューハイムブンキョウ管理会社自主管理
住所東京都 文京区 大塚4丁目42-19管理形態自主管理
郵便番号〒112-0012管理員なし
築年月1974年10月管理費1㎡あたり348円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり404円
階建7階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利普通賃借権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日鐵工業バイク置き場あり
施工会社日鉄工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 大塚支店 (147 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (538 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (550 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 朝日信用金庫大塚支店 (600 m)
    • ファミリーマート護国寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (604 m)
  • 公園8件
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    • ファミリーマート 大塚三丁目店 (450 m)
    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (454 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 (481 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (496 m)
    • ローソン 小石川五丁目店 (502 m)
    • ローソン 茗荷谷春日通店 (512 m)
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    • まいばすけっと 千石2丁目店 (426 m)
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    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (556 m)
    • ミニコープ氷川下店 (607 m)
    • コープみらい 氷川下店 (608 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (608 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (638 m)
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (669 m)
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    • 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (222 m)
    • 私立東邦音楽短期大学 (238 m)
    • 三室戸学園 (238 m)
    • 筑波大学附属小学校 (260 m)
    • 国立お茶の水女子大学附属高校 (278 m)
    • 文京区 大塚小学校育成室 (316 m)
    • 国立お茶の水女子大学附属小学校 (318 m)
    • 文京区立大塚小学校 (326 m)
    • 国立お茶の水女子大学附属中学校 (326 m)
  • 公共施設/機関10件
    • かるた記念 大塚会館 (167 m)
    • 小石川消防署 大塚出張所 (170 m)
    • 東邦音楽短期大学図書館 (240 m)
    • 大塚公園集会所 (246 m)
    • 文京区立大塚公園みどりの図書室 (247 m)
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    • 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (500 m)
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    • やすだクリニック (127 m)
    • なかまち歯科クリニック (127 m)
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    • お茶の水女子大学附属幼稚園 (412 m)
    • にじのいるか保育園 千石 (496 m)
    • 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (525 m)
    • 千石西保育園 (539 m)
    • 音羽幼稚園 (579 m)
    • ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (604 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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