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エクアス小石川林町

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,440万円 〜 4,910万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

住所
東京都文京区千石2丁目33-3
交通
築年数
2010年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランスイート文京千石

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込2丁目29-19
  • 売出し中

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パークリュクス本駒込

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込2丁目29-10
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クレヴィア文京本駒込

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目
  • 売出し中

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パレドール千石

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石4丁目45-21
  • 3件 売出し中

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ワコーレ第2千石

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石4丁目40-20
  • 売出し中

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レガリアレジデンス千石ファディックス

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石1丁目7-9
  • 2件 売出し中

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ライズヒル千石

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石1丁目6-16
  • 6件 売出し中

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ルリオン千石リンク

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石4丁目44-8
  • 売出し中

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ブリリア大和郷

ブリリア大和郷

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目5-14
  • 売出し中

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大和郷コンドミニアム

大和郷コンドミニアム

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目13-7
  • 売出し中

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ヒルズ白山

ヒルズ白山

  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区白山5丁目19-7
  • 売出し中

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グランフラッツ文京千石

グランフラッツ文京千石

  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区千石1丁目14-8
  • 2件 売出し中

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エクアス小石川林町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
284万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.5% 高い↑
文京区の平均より14.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,440万円 〜 4,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 4769位
文京区
1291棟中 332位
千石
71棟中 12位
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の売買価格相場

  • エクアス小石川林町の相場

    ㎡単価
    86.0万円
    坪単価
    284.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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エクアス小石川林町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,320万円〜4,770万円対前年同月比4,440万円〜4,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクアス小石川林町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月4,750万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約84万円 (約280万円)南東-
2016年4月4,480万円1〜52LD約48㎡ (約15坪)約93万円 (約308万円)南東-
2016年3月4,480万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約93万円 (約308万円)南東-
2016年3月4,780万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)南東-
2016年3月4,750万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約84万円 (約280万円)--

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エクアス小石川林町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,800円

例えば…3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月24.0万円3LDK72.85㎡24.0万円24.0万円1〜5南東
2016年7月24.0万円3LDK72.85㎡24.0万円24.0万円1〜5南東
2015年3月20.0万円3LDK73.85㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2015年2月22.0万円3LDK73.85㎡22.0万円22.0万円1〜5南東
2014年12月15.5万円2DK47.89㎡15.5万円15.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクアス小石川林町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万円〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均25.2万円〜27.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.3万円〜22.5万円
75.38㎡ / 南東
19.9万円〜22.0万円
73.85㎡ / 南東
2階13.1万円〜14.4万円
47.27㎡ / 南東
13.3万円〜14.7万円
48.12㎡ / 南東
3階15.1万円〜16.7万円
54.32㎡ / 南西
4階13.4万円〜14.8万円
47.95㎡ / 南東
30.6万円〜33.8万円
109.46㎡ / 南東
5階13.4万円〜14.9万円
47.95㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

エクアス小石川林町の基本情報

東京都文京区千石2丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクアス小石川林町(エクアスコイシカワハヤシマチ)管理会社大京アステージ
住所東京都 文京区 千石2丁目33-3管理形態-
郵便番号〒112-0011管理員-
築年数2010年3月管理費-
総戸数75戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主林町住宅マンション建替組バイク置き場-
施工会社松下産業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • みずほ銀行 駒込支店 (589 m)
    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (758 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (807 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
  • 公園9件
    • 千石緑地 (282 m)
    • 大塚窪町公園 (518 m)
    • 教育の森公園 (591 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (720 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (775 m)
    • 大塚公園 (859 m)
    • 白山公園 (863 m)
    • 南大塚商店街 (893 m)
    • 江戸橋 (966 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大塚三丁目店 (326 m)
    • セブンイレブン 文京千石1丁目店 (360 m)
    • ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (447 m)
    • セブンイレブン 文京千石駅前店 (502 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 (561 m)
    • ファミリーマート 本駒込二丁目店 (566 m)
    • ローソンストア100白山五丁目店 (568 m)
    • ローソンストア100文京千石四丁目店 (587 m)
    • ローソン 文京白山五丁目店 (654 m)
    • ファミリーマート 本駒込六丁目店 (655 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 千石店 (214 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (315 m)
    • コープみらい 氷川下店 (361 m)
    • ミニコープ氷川下店 (365 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (367 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (634 m)
    • ライフ 新大塚店 (660 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (804 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (845 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 文京区立第十中学校 (144 m)
    • 千石児童館 (237 m)
    • 千石西児童館 (275 m)
    • 文京区立明化小学校 (338 m)
    • 彰栄保育福祉専門学校 (433 m)
    • 文京区 大塚小学校育成室 (440 m)
    • 文京区立大塚小学校 (442 m)
    • 筑波大学附属小学校 (526 m)
    • 学童クラブアウラ千石 (562 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千石交流館 (46 m)
    • 林町町会 (101 m)
    • 大原地域活動センター (180 m)
    • 富坂警察署 林町交番 (207 m)
    • 子育てひろば千石 (237 m)
    • 文京年金事務所 (238 m)
    • 文京区立千石図書館 (429 m)
    • 富坂警察署 千石一丁目交番 (504 m)
    • 高齢者あんしん相談センター富坂 (508 m)
    • かるた記念 大塚会館 (595 m)
  • 病院/医療10件
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    • 西井歯科医院 (113 m)
    • 近藤医院 (117 m)
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    • 杉山クリニック (249 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • にじのいるか保育園 千石 (263 m)
    • 千石西保育園 (280 m)
    • 文京区立明化幼稚園 (343 m)
    • 彰栄幼稚園 (410 m)
    • ベネッセかごまち保育園 (543 m)
    • ベネッセ千石保育園 (559 m)
    • 若草保育園 (611 m)
    • 久堅保育園 (631 m)
    • キッズソフィア・白山保育園 (638 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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