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マンション小石川台

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,280万円 〜 7,280万円

住所
東京都文京区大塚5丁目3-10
交通
築年数
1984年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

マンション小石川台の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格7,280万円

マンション小石川台の間取り

  • 階数:13階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:91.58㎡
  • 方位:

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販売価格5,280万円

マンション小石川台の間取り

  • 階数:12階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.93㎡
  • 方位:南東

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マンション小石川台では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

ライオンズステーションプラザ新大塚

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目1-12
  • 売出し中

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クレイシア新大塚

クレイシア新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目4-3
  • 売出し中

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エクセルシオール文京大塚

エクセルシオール文京大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目1-3
  • 売出し中

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サンフラットマンション

サンフラットマンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目13-10
  • 売出し中

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パレドール文京メトロプラザ1

パレドール文京メトロプラザ1

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目7-11
  • 1件 売出し中

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ブランズ新大塚

ブランズ新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚2丁目26-11
  • 売出し中

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サンクタス文京大塚アヴァンテラス

サンクタス文京大塚アヴァンテラス

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-14
  • 売出し中

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エクセレントシティ文京大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-11
  • 売出し中

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ガラステージ新大塚

ガラステージ新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目4-2
  • 1件 売出し中

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新大塚タウンプラザ

新大塚タウンプラザ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目46-12
  • 2件 売出し中

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信和マンション

信和マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目16-2
  • 売出し中

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日神パレス新大塚

日神パレス新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-6
  • 1件 売出し中

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マンション小石川台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
208万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.8% 高い↑
文京区の平均より16.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約89㎡のお部屋の場合
5,340万円 〜 5,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13832位
文京区
1240棟中 875位
大塚
102棟中 71位
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の売買価格相場

  • マンション小石川台の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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マンション小石川台の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、89㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,600万円〜6,190万円対前年同月比5,340万円〜5,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マンション小石川台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月7,280万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約79万円 (約261万円)
2017年10月5,280万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約281万円)南東-
2017年10月7,580万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約82万円 (約272万円)北西-
2017年9月7,980万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約86万円 (約286万円)北西-
2017年8月7,980万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約86万円 (約286万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R42.24㎡南西詳細はこちら

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マンション小石川台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,700円

例えば…7階、2LDK、約89㎡のお部屋の場合
23.6万円 〜 28.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.0万円1R26.49㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年9月9.0万円1R26.49㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年5月14.0万円3DK53.48㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2017年4月15.0万円3DK53.48㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2017年3月15.0万円3DK53.48㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2016年12月22.0万円3LDK73.16㎡22.0万円22.0万円1〜5南西
2016年12月14.8万円3DK51.44㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2016年12月12.7万円1LDK42.39㎡12.7万円12.7万円6〜10-
2016年11月22.0万円3LDK73.16㎡22.0万円22.0万円1〜5南西
2016年11月14.8万円3DK51.44㎡14.8万円14.8万円1〜5南西
2016年11月12.7万円1LDK42.39㎡12.7万円12.7万円6〜10-
2016年10月22.0万円3LDK73.16㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年10月12.7万円1LDK42.39㎡12.7万円12.7万円6〜10-
2016年9月22.0万円3LDK73.16㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年9月12.7万円1LDK42.39㎡12.7万円12.7万円6〜10-
2016年8月22.0万円3LDK73.16㎡22.0万円22.0万円1〜5南西
2016年8月12.7万円1LDK42.39㎡12.7万円12.7万円6〜10
2016年7月18.0万円3LDK73.16㎡36.0万円18.0万円1〜5西
2016年7月14.8万円3DK51.44㎡14.8万円14.8万円1〜5南西
2016年7月22.0万円3LDK73.16㎡22.0万円22.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション小石川台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均20.2万円〜22.3万円
  • 4K〜4LDK平均28.6万円〜31.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万円〜7.5万円
26.49㎡ / 南
2階18.8万円〜20.8万円
73.16㎡ / 南西
3階11.2万円〜12.4万円
45.99㎡ / 北東
23.2万円〜25.6万円
89.76㎡ / 南西
4階14.1万円〜15.6万円
55.98㎡ / 西
13.4万円〜14.9万円
53.48㎡ / 西
5階10.9万円〜12.0万円
43.13㎡ / 西
15.7万円〜17.3万円
61.93㎡ / 東
17.3万円〜19.1万円
70.18㎡ / 北東
6階12.0万円〜13.2万円
45.74㎡ / 南西
12.0万円〜13.2万円
45.74㎡ / 南西
14.7万円〜16.2万円
55.98㎡ / 南西
7階11.7万円〜13.0万円
45.99㎡ / 東
8階11.1万円〜12.2万円
43.13㎡ / 西
12.1万円〜13.4万円
45.99㎡ / -
20.7万円〜22.9万円
78.7㎡ / -
9階11.2万円〜12.4万円
42.39㎡ / -
23.8万円〜26.3万円
89.76㎡ / -
23.2万円〜25.6万円
89.76㎡ / 西
10階27.4万円〜30.2万円
105.28㎡ / 西
28.6万円〜31.6万円
109.87㎡ / 西
11階12.0万円〜13.2万円
45.99㎡ / 東
12階
13階23.5万円〜26.0万円
91.58㎡ / 北西
14階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

マンション小石川台の基本情報

東京都文京区大塚5丁目に位置するマンションで、総戸数141戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称マンションコイシカワダイ管理会社朝日管理
住所東京都 文京区 大塚5丁目3-10管理形態委託
郵便番号〒112-0012管理員巡回
築年数1984年8月管理費1㎡あたり200円
総戸数141戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主朝日建物バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 大塚支店 (216 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (262 m)
    • 朝日信用金庫大塚支店 (326 m)
    • ファミリーマート護国寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (572 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 護国寺駅前 (578 m)
    • ファミリーマート音羽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • 城北信用金庫東池袋支店 (646 m)
  • 公園10件
    • 大塚公園 (114 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (419 m)
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    • 南大塚商店街 (559 m)
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    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (792 m)
    • 大塚台公園 (885 m)
    • 雑司が谷一丁目児童遊園 (909 m)
    • 音羽児童遊園 (965 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (214 m)
    • ローソン 文京大塚三丁目店 (264 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (452 m)
    • ミニストップ 新大塚店 (473 m)
    • ファミリーマート 護国寺駅前店 (485 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 (501 m)
    • デイリーヤマザキ 南大塚店 (521 m)
    • ナチュラルローソン 文京大塚春日通店 (537 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (39 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (347 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (396 m)
    • ライフ 新大塚店 (467 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (509 m)
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (552 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (669 m)
    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (738 m)
    • シマダヤ大塚店 (781 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (821 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東邦音楽短期大学 (75 m)
    • 三室戸学園 (76 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (91 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦中学校 (92 m)
    • 国立お茶の水女子大学附属中学校 (427 m)
    • 大塚児童館 (475 m)
    • 国立お茶の水女子大学附属高校 (480 m)
    • 文京区立大塚小学校 (509 m)
    • 文京区 大塚小学校育成室 (513 m)
    • 国立お茶の水女子大学 (530 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東邦音楽短期大学図書館 (71 m)
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    • 大塚公園集会所 (152 m)
    • 文京区立大塚公園みどりの図書室 (153 m)
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    • 東京都 福祉保健局 監察医務院 (193 m)
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    • かるた記念 大塚会館 (370 m)
    • 大塚警察署 護国寺前交番 (486 m)
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    • テンダーラビング保育園茗荷谷 (328 m)
    • まなびの森保育園 (404 m)
    • 音羽幼稚園 (419 m)
    • 大塚保育園 (482 m)
    • 文京区立青柳幼稚園 (592 m)
    • お茶の水女子大学附属幼稚園 (616 m)
    • 南大塚保育園 (633 m)
    • 千石西保育園 (696 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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