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ライオンズマンション新大塚

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万 〜 2,150万円
3階、1K、約35㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都文京区大塚6丁目2-5
交通
築年月
1984年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション新大塚の販売中の中古物件

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ライオンズステーションプラザ新大塚

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目1-12
  • 売出し中

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アルカディア新大塚

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚2丁目15-7
  • 売出し中

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エクセル新大塚

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目50-3
  • 売出し中

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エクセルシオール文京大塚

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目1-3
  • 売出し中

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サンフラットマンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目13-10
  • 売出し中

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ブランズ新大塚

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚2丁目26-11
  • 売出し中

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サンクタス文京大塚アヴァンテラス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-14
  • 売出し中

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エクセレントシティ文京大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-11
  • 売出し中

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ガラステージ新大塚

ガラステージ新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目4-2
  • 1件 売出し中

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新大塚タウンプラザ

新大塚タウンプラザ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目46-12
  • 売出し中

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信和マンション

信和マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目16-2
  • 売出し中

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サンウッド文京開運坂上

サンウッド文京開運坂上

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目31-10
  • 売出し中

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ライオンズマンション新大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.3% 低い↓
文京区の平均より21.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約35㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16094位
文京区
1243棟中 983位
大塚
102棟中 79位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション新大塚の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズマンション新大塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、35㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,950万〜2,160万円対前年同月比1,950万〜2,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズマンション新大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,799万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約75万円 (約251万円)南西-
2017年9月2,680万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約70万円 (約233万円)南東
2017年9月3,799万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約75万円 (約251万円)南西-
2017年8月2,680万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約70万円 (約233万円)南東
2017年8月2,780万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約73万円 (約241万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK50.07㎡南東詳細はこちら
**階3DK45.06㎡南東詳細はこちら

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ライオンズマンション新大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…3階、1K、約35㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.3万円1R16.47㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年10月6.4万円1R21.87㎡6.4万円6.4万円1〜5
2017年10月6.0万円1R21.87㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2017年10月5.5万円1R21.87㎡5.5万円5.5万円1〜5西
2017年9月6.4万円1R21.87㎡6.4万円6.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション新大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.1万〜4.5万円
16.47㎡ / 北
12.3万〜13.6万円
45.06㎡ / 南東
2階5.6万〜6.2万円
21.87㎡ / 北
14万〜15.5万円
50.07㎡ / 南西
14.6万〜16.2万円
52.37㎡ / -
3階5.6万〜6.2万円
21.33㎡ / 北西
14.8万〜16.3万円
52.37㎡ / 南西
4階5.7万〜6.3万円
21.33㎡ / 北西
12.8万〜14.2万円
45.36㎡ / 南東
12.8万〜14.1万円
45.06㎡ / 南東
5階6.2万〜6.8万円
21.87㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ライオンズマンション新大塚の基本情報

東京都文京区大塚6丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンションシンオオツカ管理会社大京アステージ
住所東京都 文京区 大塚6丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒112-0012管理員日勤
築年月1984年7月管理費1㎡あたり300円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり223円
階建5階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫大塚支店 (144 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (171 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (300 m)
    • 城北信用金庫東池袋支店 (325 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (407 m)
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • ファミリーマート南大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (495 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (502 m)
  • 公園10件
    • 大塚公園 (394 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (455 m)
    • 南大塚商店街 (465 m)
    • 大塚台公園 (509 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (557 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (578 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (705 m)
    • 東池袋四丁目児童遊園 (705 m)
    • 巣鴨公園 (800 m)
    • 南池袋四丁目児童遊園 (830 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 新大塚店 (127 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (178 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (185 m)
    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (270 m)
    • ミニストップ 南大塚2丁目店 (278 m)
    • ファミリーマート 南大塚通り店 (283 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 大塚店 (328 m)
    • ファミリーマート 南大塚三丁目店 (466 m)
    • デイリーヤマザキ 南大塚店 (469 m)
    • サンクス 南大塚店 (481 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 新大塚店 (63 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (74 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (145 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (421 m)
    • シマダヤ大塚店 (436 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (455 m)
    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (554 m)
    • ライフ 新大塚店 (565 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (602 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (608 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大塚児童館 (277 m)
    • 日本智能気功学院 (316 m)
    • 豊島区立西巣鴨中学校 (316 m)
    • 村上整体専門医学院東京カイロプラクティックカレッジ(整体基礎本科/研究科) (437 m)
    • 村上学園日本医療ビジネス大学校 (439 m)
    • TBNカイロプラクティックカレッジ (439 m)
    • 三室戸学園 (448 m)
    • 私立東邦音楽短期大学 (449 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (472 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦中学校 (474 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大塚警察署 大塚六丁目交番 (96 m)
    • 大塚北交流館 (213 m)
    • 高齢者あんしん相談センター大塚 (291 m)
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    • 大塚診療所 (160 m)
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    • 南大塚保育園 (366 m)
    • グローバルキッズ新大塚園 (418 m)
    • キッズガーデン南大塚 (452 m)
    • おうち保育園おおつか園 (582 m)
    • 音羽幼稚園 (588 m)
    • 大塚りとるぱんぷきんず (602 m)
    • 文京区立青柳幼稚園 (656 m)
    • テンダーラビング保育園茗荷谷 (697 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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