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湯島ビル

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

620万円 〜 680万円
3階、1R、約17㎡の場合

住所
東京都文京区湯島1丁目9-10
交通
築年数
1971年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

湯島ビルの販売中の中古物件

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コトー駿河台

コトー駿河台

  • JR中央本線(東京-塩尻)「御茶ノ水駅」
  • 東京都千代田区神田駿河台1丁目5-6
  • 2件 売出し中

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プチモンド御茶ノ水

  • 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区湯島1丁目9-14
  • 2件 売出し中

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ライオンズプラザ御茶ノ水

ライオンズプラザ御茶ノ水

  • 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区湯島1丁目2-12
  • 売出し中

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プレミスト千代田御茶ノ水

プレミスト千代田御茶ノ水

  • 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」
  • 東京都千代田区外神田2丁目19-15
  • 1件 売出し中

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ファミール御茶ノ水アンシェール

ファミール御茶ノ水アンシェール

  • 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区湯島1丁目11-12
  • 売出し中

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湯島イガラシマンション

湯島イガラシマンション

  • 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区湯島2丁目4-8
  • 売出し中

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ソフィア御茶ノ水

ソフィア御茶ノ水

  • 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区湯島2丁目4-3
  • 売出し中

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ワテラスタワーレジデンス

ワテラスタワーレジデンス

  • 都営新宿線「小川町駅」
  • 東京都千代田区神田淡路町2丁目101
  • 売出し中

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ソルクレスト御茶ノ水

ソルクレスト御茶ノ水

  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都千代田区外神田2丁目3-1
  • 売出し中

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ハイム御茶ノ水

ハイム御茶ノ水

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目4-5
  • 売出し中

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ラフィネ御茶ノ水

ラフィネ御茶ノ水

  • 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」
  • 東京都千代田区神田小川町3丁目28-13
  • 売出し中

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Dクラディアイヴァン御茶ノ水

Dクラディアイヴァン御茶ノ水

  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島2丁目5-14
  • 2件 売出し中

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湯島ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.0% 低い↓
文京区の平均より45.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約17㎡のお部屋の場合
620万円 〜 680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 26222位
文京区
1240棟中 1201位
湯島
68棟中 67位
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の売買価格相場

  • 湯島ビルの相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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湯島ビルの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、17㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
580万円〜640万円対前年同月比620万円〜680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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湯島ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月690万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約38万円 (約126万円)北西-
2016年8月690万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約38万円 (約126万円)北西-
2016年7月690万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約38万円 (約126万円)北西-
2016年6月690万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約38万円 (約126万円)北西-
2016年5月700万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約38万円 (約128万円)北西-

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湯島ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…3階、1R、約17㎡のお部屋の場合
4万円 〜 4.9万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.8万円1LDK48.03㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2017年4月12.8万円1LDK48.03㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年7月13.5万円1LDK48.03㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年6月12.8万円1LDK48.03㎡12.8万円12.8万円1〜5南東
2016年6月13.5万円1LDK48.03㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年6月11.8万円1LDK45.04㎡11.8万円-1〜5
2016年6月11.8万円1LDK48.03㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2016年5月12.8万円1LDK48.03㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年5月13.5万円1LDK48.03㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年5月12.8万円1LDK45.04㎡--1〜5
2016年5月14.0万円1LDK48.03㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2016年4月14.0万円1LDK48.03㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2016年4月14.0万円1LDK45.04㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年3月11.0万円1LDK51.14㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年3月14.0万円1LDK48.03㎡14.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

湯島ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.0万円〜12.2万円
46.08㎡ / 東
11.7万円〜13.0万円
47.79㎡ / -
3階
4階12.7万円〜14.0万円
51.14㎡ / -
5階12.0万円〜13.3万円
48.03㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

湯島ビルの基本情報

東京都文京区湯島1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の御茶ノ水駅で徒歩6分、JR総武線各停、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ユシマビル管理会社自主管理
住所東京都 文京区 湯島1丁目9-10管理形態委託
郵便番号〒113-0034管理員日勤
築年数1971年12月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートお茶の水 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
    • 朝日信用金庫湯島支店 (85 m)
    • サンクス湯島1丁目店出張所(ATM) (211 m)
    • 第一勧業信用組合 秋葉原支店 (314 m)
    • ファミリーマートファミマ御茶ノ水ソラシティ 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • ファミリーマート御茶ノ水駅南 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • 三井住友銀行 秋葉原出張所【ATM】 (429 m)
    • 生活彩家御茶ノ水駅前 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • ファミリーマート外神田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 秋葉原支店 (449 m)
  • 公園10件
    • お茶の水公園 (155 m)
    • 昌平橋東橋詰広場 (524 m)
    • 淡路公園 (577 m)
    • 本郷給水所公苑 (640 m)
    • 本郷給水所公苑 (640 m)
    • 黒門児童遊園 (704 m)
    • ヒロコレッジ (710 m)
    • 秋葉原駅東口広場 (834 m)
    • 小川広場 (858 m)
    • 柳森神社児童遊園 (907 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 御茶ノ水MKビル店 (83 m)
    • ファミリーマート お茶の水店 (85 m)
    • ファミリーマート 清水坂下店 (87 m)
    • セブンイレブン 文京神田明神下店 (106 m)
    • セブンイレブン 文京湯島2丁目店 (165 m)
    • サンクス 湯島1丁目店 (211 m)
    • セブンイレブン 東京医科歯科大病院店 (247 m)
    • セブン-イレブン外神田2丁目妻恋坂店 (259 m)
    • ローソン 御茶ノ水店 (261 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)御茶ノ水店 (275 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (270 m)
    • コープみらい プラザ秋葉原 (334 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (406 m)
    • 肉のハナマサ湯島店 (412 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (563 m)
    • Olympic(オリンピック)淡路町店 (569 m)
    • miniピアゴ 上野1丁目店 (584 m)
    • 福島屋 秋葉原店 (613 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (634 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (656 m)
  • 学校/教育施設10件
    • お茶の水はりきゅう専門学校 (94 m)
    • お茶の水外語学院 (100 m)
    • 東京医科歯科大学歯学部附属歯科技工士学校 (167 m)
    • 東京医科歯科大学更年期医学研究会事務局 (208 m)
    • 日本美術会 (215 m)
    • 勤労者通信大学 (215 m)
    • 文京区 湯島児童館 (291 m)
    • クラーク記念国際高等学校秋葉原ITキャンパス (350 m)
    • 千代田区立 昌平小学校 (355 m)
    • 神田児童館 (357 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区立湯島図書館 (281 m)
    • 湯島第二会館 (283 m)
    • 千代田区立 昌平まちかど図書館 (355 m)
    • アジア歴史資料センター (371 m)
    • 新お茶の水薬局 (415 m)
    • デジタルハリウッド大学メディアライブラリー (427 m)
    • 万世橋警察署 末広町地域安全センター (447 m)
    • 勉強カフェ 秋葉原ラーニングスタジオ (460 m)
    • 文京区役所 区民施設 アカデミー湯島 (474 m)
    • 神田警察署 お茶の水交番 (480 m)
  • 病院/医療10件
    • デンタルオフィス聖橋 (41 m)
    • 御茶ノ水聖橋クリニック (64 m)
    • 漢方専門 昌平クリニック (93 m)
    • アイ歯科医院 (110 m)
    • 北村歯科医院 (155 m)
    • 林内科クリニツク (173 m)
    • 野村芳子小児神経学クリニック (185 m)
    • 株式会社MOEホールディングス東京支店 (189 m)
    • 東京医科歯科大学医学部附属病院 (199 m)
    • 依田歯科医院 (207 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育室「愛の園」 (203 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (295 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (295 m)
    • 千代田区立 昌平幼稚園 (355 m)
    • 神田寺幼稚園 (383 m)
    • 東京こども保育園 (442 m)
    • ぽけっとランド本郷 (497 m)
    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (515 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (595 m)
    • 神田保育園 (624 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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