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日商岩井本郷マンション

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,210万 〜 3,540万円
5階、3LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都文京区湯島2丁目19-5
交通
築年月
1972年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日商岩井本郷マンションの販売中の中古物件

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東京都文京区本郷3丁目16-6

売出し中

日商岩井本郷マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より21.4% 低い↓
東京都の平均より1.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,210万 〜 3,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 15865位
文京区
1245棟中 975位
湯島
69棟中 55位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日商岩井本郷マンションの相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    197万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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日商岩井本郷マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、57㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,210万〜3,550万円対前年同月比3,210万〜3,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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日商岩井本郷マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,180万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約219万円)-
2017年1月3,180万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約219万円)南西-
2016年12月3,280万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約225万円)南西
2016年11月3,280万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約225万円)南西
2016年10月3,280万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約225万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK48.58㎡南西詳細はこちら

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日商岩井本郷マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月18.5万円2LDK65.0㎡18.5万円-6〜10-
2014年9月15.5万円1LDK48.58㎡31.0万円15.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井本郷マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均15万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階12.7万〜14.1万円
48.58㎡ / -
15.1万〜16.7万円
57.28㎡ / 南東
5階12.8万〜14.2万円
48.58㎡ / 南西
15.2万〜16.8万円
57.77㎡ / -
15.2万〜16.8万円
57.28㎡ / 南西
6階13.2万〜14.6万円
48.58㎡ / 南
13.7万〜15.2万円
53.27㎡ / 西
15.5万〜17.2万円
57.28㎡ / 南
7階18.5万〜20.5万円
69.36㎡ / 南西
8階15.8万〜17.5万円
57.77㎡ / 南
9階17.8万〜19.7万円
66.0㎡ / 南西
10階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

日商岩井本郷マンションの基本情報

東京都文京区湯島2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の本郷三丁目駅で徒歩7分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ニッショウイワイホンゴウマンション管理会社プロスペック
住所東京都 文京区 湯島2丁目19-5管理形態委託
郵便番号〒113-0034管理員常駐
築年月1972年7月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス本郷3丁目店出張所(ATM) (258 m)
    • 朝日信用金庫湯島支店 (314 m)
    • サンクス湯島1丁目店出張所(ATM) (326 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (366 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (366 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (391 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (402 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
  • 公園7件
    • 本郷給水所公苑 (541 m)
    • 本郷給水所公苑 (541 m)
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    • ファミリーマート 文京本郷店 (127 m)
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    • サンクス 本郷3丁目店 (258 m)
    • セブンイレブン 文京湯島2丁目店 (282 m)
    • セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (308 m)
    • サンクス 湯島1丁目店 (326 m)
    • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (336 m)
    • ファミリーマート 壱岐坂上店 (338 m)
    • ファミリーマート 清水坂下店 (359 m)
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    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (340 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (397 m)
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    • 肉のハナマサ湯島店 (483 m)
    • コープみらい プラザ秋葉原 (529 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (541 m)
    • miniピアゴ 上野1丁目店 (611 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (672 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (795 m)
    • 肉のハナマサ 秋葉原店 (877 m)
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    • 東京医療秘書福祉専門学校 (46 m)
    • 三幸学園 (48 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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