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日商岩井本郷マンション

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,410万 〜 3,770万円
5階、3LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都文京区湯島2丁目19-5
交通
築年月
1972年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日商岩井本郷マンションの販売中の中古物件

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日商岩井本郷マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較文京区の平均より18.1% 低い↓
東京都の平均より1.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 14979位
文京区
1255棟中 940位
湯島
70棟中 50位
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の売買価格相場

  • 日商岩井本郷マンションの相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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日商岩井本郷マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、57㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,240万〜3,580万円対前年同月比3,410万〜3,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日商岩井本郷マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,690万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約267万円)
2018年4月4,690万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約267万円)
2018年3月4,690万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約267万円)-
2018年3月3,580万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約61万円 (約204万円)-
2018年2月3,580万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約61万円 (約204万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK48.58㎡南西詳細はこちら

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日商岩井本郷マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月18.5万円2LDK65.0㎡18.5万円-6〜10-
2014年9月15.5万円1LDK48.58㎡31.0万円15.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井本郷マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均16万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階15.6万〜17.3万円
58.38㎡ / 南
15万〜16.6万円
57.28㎡ / 南東
5階12.8万〜14.2万円
48.58㎡ / 南西
15.2万〜16.8万円
57.77㎡ / -
15.1万〜16.7万円
57.28㎡ / 南西
6階13.1万〜14.5万円
48.58㎡ / 南
15.8万〜17.4万円
58.38㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
57.28㎡ / 南
7階18.5万〜20.4万円
69.36㎡ / 南西
8階15.8万〜17.4万円
57.77㎡ / 南
9階17.8万〜19.6万円
66.0㎡ / 南西
10階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

日商岩井本郷マンションの基本情報

東京都文京区湯島2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の本郷三丁目駅で徒歩7分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ニッショウイワイホンゴウマンション管理会社プロスペック
住所東京都 文京区 湯島2丁目19-5管理形態委託
郵便番号〒113-0034管理員常駐
築年月1972年7月管理費1㎡あたり286円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 朝日信用金庫湯島支店 (314 m)
    • サンクス湯島1丁目店出張所(ATM) (326 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (366 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (366 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (391 m)
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    • 本郷給水所公苑 (541 m)
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    • セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (308 m)
    • サンクス 湯島1丁目店 (326 m)
    • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (336 m)
    • ファミリーマート 壱岐坂上店 (338 m)
    • ファミリーマート 清水坂下店 (359 m)
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    • miniピアゴ 上野1丁目店 (611 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (672 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (795 m)
    • 肉のハナマサ 秋葉原店 (877 m)
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    • 東京医療秘書福祉専門学校 (46 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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