日商岩井本郷マンション
★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,010万 〜 3,330万円
5階、3LDK、約57㎡の場合
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- 住所
- 東京都文京区湯島2丁目19-5
- 築年月
- 1972年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数18件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格56万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,010万円
5階, 3LDK, 約57㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場15.5万〜
18.5万円
詳しく見る - 想定利回り5.4％〜
6.6％
5階, 3LDK, 約57㎡の例
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東京メトロ丸ノ内線
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日商岩井本郷マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より26.2% 低い↓ 東京都の平均より8.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
日商岩井本郷マンションの相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.3万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 75.9万円
- 坪単価
- 251万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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日商岩井本郷マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,900万〜3,200万円対前年同月比↓ | 3,010万〜3,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
日商岩井本郷マンションの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 4,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1LDK | 48.58㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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日商岩井本郷マンションの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,500 〜 3,000円
- 坪単価
- 8,300 〜 1万200円
例えば…5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 18.5万円 | 2LDK | 65.0㎡ | 18.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2014年9月 | 15.5万円 | 1LDK | 48.58㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日商岩井本郷マンションの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均13万〜14.4万円
- 2K〜2LDK平均16.1万〜17.8万円
- 3K〜3LDK平均16万〜17.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 15.7万〜17.3万円 58.38㎡ / 南 | 15万〜16.6万円 57.28㎡ / 南東 | |
| 5階 | 12.8万〜14.2万円 48.58㎡ / 南西 | 15.2万〜16.8万円 57.77㎡ / - | 15.1万〜16.7万円 57.28㎡ / 南西 |
| 6階 | 13.1万〜14.5万円 48.58㎡ / 南 | 15.8万〜17.5万円 58.38㎡ / 南 | 15.5万〜17.1万円 57.28㎡ / 南 |
| 7階 | 18.5万〜20.5万円 69.36㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 15.8万〜17.5万円 57.77㎡ / 南 | ||
| 9階 | 17.8万〜19.7万円 66.0㎡ / 南西 | ||
| 10階 |
資産評価
★★★☆☆3.71(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
日商岩井本郷マンションの基本情報
東京都文京区湯島2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の本郷三丁目駅で徒歩7分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ニッショウイワイホンゴウマンション | 管理会社 | プロスペック |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 湯島2丁目19-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0034 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1972年7月 | 管理費 | 1㎡あたり286円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 日商岩井 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート文京本郷 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
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- サンクス本郷3丁目店出張所(ATM) (258 m)
- 朝日信用金庫湯島支店 (314 m)
- サンクス湯島1丁目店出張所(ATM) (326 m)
- 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (366 m)
- 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (366 m)
- みずほ銀行 本郷支店 (391 m)
- りそな銀行 本郷支店 (402 m)
- ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
- 公園7件
- 本郷給水所公苑 (541 m)
- 本郷給水所公苑 (541 m)
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- セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (308 m)
- サンクス 湯島1丁目店 (326 m)
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- ファミリーマート 清水坂下店 (359 m)
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- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (397 m)
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- ピーコックストア 神田妻恋坂店 (541 m)
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- 肉のハナマサ 秋葉原店 (877 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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