ストーク湯島横見坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,700万 〜 3,890万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,700万円 〜 3,890万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 6.9％ | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
2315人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区湯島2丁目7-15
- 交通
- 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩8分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ストーク湯島横見坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | ストークユシマヨコミザカ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 湯島2丁目7-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0034 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり304円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三和建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三和ビル建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区湯島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩8分、アクセス良好です。末広町駅から徒歩8分、御茶ノ水駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 清水坂下店 (119 m)
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- ローソン 御茶ノ水MKビル店 (195 m)
- ファミリーマート 湯島一丁目店 (199 m)
- ファミリーマート お茶の水店 (241 m)
- セブンイレブン 本郷店 (245 m)
- セブンイレブン 文京神田明神下店 (261 m)
- ローソン 御茶ノ水店 (283 m)
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- スーパー10件
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- 肉のハナマサ 湯島店 (370 m)
- マルエツプチ 本郷三丁目店 (464 m)
- まいばすけっと 本郷2丁目店 (543 m)
- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (550 m)
- 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (561 m)
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- 肉のハナマサ 秋葉原店 (720 m)
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- 業務スーパー 上野広小路店 (729 m)
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- 病院/医療10件
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- 田中充歯科クリニック (197 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 文京区立湯島幼稚園 (212 m)
- たんぽぽ保育園分園 (218 m)
- 東京こども保育園 (285 m)
- 保育室「愛の園」 (342 m)
- ぽけっとランド本郷 (358 m)
- たんぽぽ保育園しんはな分園 (366 m)
- 日生湯島保育園ひびき (440 m)
- 千代田区立昌平幼稚園 (462 m)
- 神田寺幼稚園 (486 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ストーク湯島横見坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ストーク湯島横見坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,678万～3,772万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より42.5% 低い↓ 東京都の平均より26.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,700万 〜 3,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ストーク湯島横見坂の相場
- ㎡単価
- 55.7万円
- 坪単価
- 184.2万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ストーク湯島横見坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,890万〜4,080万円対前年同月比↓ | 3,700万〜3,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ストーク湯島横見坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,980万円です。専有面積は約66㎡〜約67㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
| 2018年10月 | 3,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約192万円) | - | - |
| 2018年9月 | 3,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約192万円) | - | - |
| 2018年8月 | 3,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約192万円) | - | - |
| 2018年5月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.4万円となっております。以前の期間と比較して＋67.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ストーク湯島横見坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 19件 | 3,802.6万円（56.4万円） |
ストーク湯島横見坂の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,802.6万円（㎡単価56.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ストーク湯島横見坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,280万円 | 33.6万円 |
| 3階 | 3,800万円 | 56万円 |
| 4階 | 3,806.3万円 | 56.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,501万円 | 52.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,800万円 | 56万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,566.2万円 | 52.5万円 |
ストーク湯島横見坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ストーク湯島横見坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.4万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 20.0万円 | 2LDK | 66.53㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年11月 | 20.0万円 | 2LDK | 66.53㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年10月 | 20.0万円 | 2LDK | 66.53㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年9月 | 20.0万円 | 2LDK | 66.53㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年10月 | 20.0万円 | 2LDK | 66.53㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ストーク湯島横見坂の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 19.2万〜20.2万円 67.88㎡ / 南東 | |
| 3階 | 19.3万〜20.3万円 67.88㎡ / 南東 | |
| 4階 | 19.1万〜20万円 66.53㎡ / 南東 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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