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ルシェル湯島

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万 〜 2,290万円
5階、1DK、約36㎡の場合

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住所
東京都文京区湯島3丁目1-2
交通
築年月
1979年1月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ルシェル湯島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より22.6% 低い↓
東京都の平均より3.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約36㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 16727位
文京区
1250棟中 1008位
湯島
70棟中 57位
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の売買価格相場

  • ルシェル湯島の相場

    ㎡単価
    58.7万円
    坪単価
    194.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ルシェル湯島の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、36㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,090万〜2,310万円対前年同月比2,070万〜2,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルシェル湯島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,390万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約66万円 (約219万円)-
2018年2月2,390万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約66万円 (約219万円)-
2018年1月2,390万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約66万円 (約219万円)-
2017年12月2,390万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約66万円 (約219万円)
2017年12月2,500万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約69万円 (約229万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK36.8㎡南東詳細はこちら

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ルシェル湯島の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…5階、1DK、約36㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月8.8万円2K32.28㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年5月11.0万円1LDK36.8㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年4月11.0万円1LDK36.8㎡11.0万円11.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルシェル湯島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.4万〜9.3万円
32.28㎡ / -
4階10.1万〜11.2万円
37.72㎡ / 南
5階9.9万〜11万円
36.8㎡ / 南
9.9万〜11万円
36.8㎡ / 南
6階9.7万〜10.7万円
36.8㎡ / -
7階8.9万〜9.8万円
34.36㎡ / 西
8階8.4万〜9.2万円
32.21㎡ / 西
9階7.8万〜8.7万円
30.06㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ルシェル湯島の基本情報

東京都文京区湯島3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の末広町駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ルシェルユシマ管理会社日本ビルワーク
住所東京都 文京区 湯島3丁目1-2管理形態自主管理
郵便番号〒113-0034管理員なし
築年月1979年1月管理費1㎡あたり320円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり29円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社牧野商会バイク置き場-
施工会社殖産住宅相互立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫湯島支店 (163 m)
    • 第一勧業信用組合 秋葉原支店 (174 m)
    • ファミリーマートお茶の水 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • 三井住友銀行 秋葉原出張所【ATM】 (274 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 秋葉原支店 (304 m)
    • サンクス神田末広 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • サンクス湯島1丁目店出張所(ATM) (347 m)
    • サンクス外神田三丁目店出張所(ATM) (352 m)
    • ファミリーマートファーマライズ薬局末広町 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • ファミリーマート湯島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
  • 公園10件
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    • 本郷給水所公苑 (770 m)
    • 本郷給水所公苑 (770 m)
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    • 佐久間橋児童遊園 (873 m)
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    • セブンイレブン 文京湯島2丁目店 (127 m)
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    • セブンイレブン 文京神田明神下店 (210 m)
    • ファミリーマート お茶の水店 (213 m)
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    • セブンイレブン 文京湯島3丁目店 (309 m)
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    • ローソン 神田明神店 (347 m)
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    • 肉のハナマサ湯島店 (252 m)
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    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (497 m)
    • 福島屋 秋葉原店 (509 m)
    • 肉のハナマサ 秋葉原店 (537 m)
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    • 成城石井 アトレ秋葉原1店 (654 m)
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    • 日本美術会 (329 m)
    • 勤労者通信大学 (329 m)
    • 東京医科歯科大学更年期医学研究会事務局 (370 m)
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    • 東京消防庁神田消防署 (496 m)
  • 病院/医療10件
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    • 湯島清水坂クリニック (193 m)
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    • 千代田区立 昌平幼稚園 (282 m)
    • 神田寺幼稚園 (285 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (398 m)
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    • 東京こども保育園 (427 m)
    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (452 m)
    • ぽけっとランド本郷 (540 m)
    • ミルキーホーム湯島園 (562 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (588 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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