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ルシェル湯島

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,500万円

住所
東京都文京区湯島3丁目1-2 地図を見る
交通
築年数
1979年1月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ルシェル湯島
  • ルシェル湯島のエントランス
  • ルシェル湯島の看板
  • ルシェル湯島の外観

ルシェル湯島の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,500万円

ルシェル湯島の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:36.8㎡
  • 方位:南東

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ルシェル湯島では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

アトラス千代田末広町

アトラス千代田末広町

  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都千代田区外神田6丁目12-6
  • 売出し中

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レガリアシティ神田末広町

レガリアシティ神田末広町

  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都千代田区外神田5丁目6-10
  • 売出し中

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タウンハイツ上野

タウンハイツ上野

  • JR山手線「御徒町駅」
  • 東京都台東区上野3丁目4-6
  • 1件 売出し中

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末広町ハイム

末広町ハイム

  • 東京メトロ銀座線「末広町駅」
  • 東京都千代田区外神田3丁目5-5
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ文京湯島ドルチェ

パレステュディオ文京湯島ドルチェ

  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目7-2
  • 3件 売出し中

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上野アビタシオン

上野アビタシオン

  • JR山手線「御徒町駅」
  • 東京都台東区上野5丁目8-10
  • 2件 売出し中

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ヴィーダ御茶ノ水

ヴィーダ御茶ノ水

  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目2-1
  • 1件 売出し中

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コンシェリア御茶ノ水

コンシェリア御茶ノ水

  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目1-18
  • 売出し中

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ライオンズタワー上野黒門町

ライオンズタワー上野黒門町

  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都台東区上野1丁目7-5
  • 売出し中

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ビバリーホームズ秋葉原

ビバリーホームズ秋葉原

  • JR山手線「御徒町駅」
  • 東京都台東区上野5丁目14-10
  • 売出し中

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ポレスター千代田御茶ノ水

ポレスター千代田御茶ノ水

  • JR中央本線(東京-塩尻)「御茶ノ水駅」
  • 東京都千代田区外神田2丁目6-4
  • 3件 売出し中

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藤和湯島コープ

藤和湯島コープ

  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目18-10
  • 1件 売出し中

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ルシェル湯島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
221万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.9% 高い↑
文京区の平均より9.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約36㎡のお部屋の場合
2,360万円 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 11757位
文京区
1287棟中 777位
湯島
77棟中 43位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルシェル湯島の相場

    ㎡単価
    66.8万円
    坪単価
    221.0万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74.0万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルシェル湯島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,500万円1〜53SLDK約36㎡ (約11坪)約69万円 (約229万円)-
2017年7月2,500万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約69万円 (約229万円)
2017年7月2,680万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約74万円 (約246万円)-
2017年6月2,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)--
2017年6月2,680万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約74万円 (約246万円)-

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ルシェル湯島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…5階、1DK、約36㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月8.8万円2K32.28㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年5月11.0万円1LDK36.8㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年4月11.0万円1LDK36.8㎡11.0万円11.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルシェル湯島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.4万円〜9.3万円
32.28㎡ / -
4階10.2万円〜11.3万円
37.72㎡ / 南
5階9.7万円〜10.8万円
36.8㎡ / -
10.0万円〜11.0万円
36.8㎡ / 南
6階9.8万円〜10.8万円
36.8㎡ / -
7階8.9万円〜9.9万円
34.36㎡ / 西
8階8.4万円〜9.3万円
32.21㎡ / 西
9階7.9万円〜8.7万円
30.06㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ルシェル湯島の基本情報

東京都文京区湯島3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の末広町駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ルシェル湯島(ルシェルユシマ)管理会社日本ビルワーク
住所東京都 文京区 湯島3丁目1-2管理形態自主管理
郵便番号〒113-0034管理員なし
築年数1979年1月管理費1㎡あたり320円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり29円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主牧野商会バイク置き場-
施工会社殖産住宅相互立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 第一勧業信用組合 秋葉原支店 (174 m)
    • ファミリーマートお茶の水 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • 三井住友銀行 秋葉原出張所【ATM】 (274 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 秋葉原支店 (304 m)
    • サンクス神田末広 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • サンクス湯島1丁目店出張所(ATM) (347 m)
    • サンクス外神田三丁目店出張所(ATM) (352 m)
    • ファミリーマートファーマライズ薬局末広町 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • ファミリーマート湯島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
  • 公園10件
    • お茶の水公園 (271 m)
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    • 黒門児童遊園 (549 m)
    • ヒロコレッジ (556 m)
    • 淡路公園 (653 m)
    • 本郷給水所公苑 (770 m)
    • 本郷給水所公苑 (770 m)
    • 秋葉原駅東口広場 (776 m)
    • 柳森神社児童遊園 (865 m)
    • 佐久間橋児童遊園 (873 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 清水坂下店 (91 m)
    • セブンイレブン 文京湯島2丁目店 (127 m)
    • セブン-イレブン外神田2丁目妻恋坂店 (128 m)
    • セブンイレブン 文京神田明神下店 (210 m)
    • ファミリーマート お茶の水店 (213 m)
    • ローソン 御茶ノ水MKビル店 (245 m)
    • セブンイレブン 文京湯島3丁目店 (309 m)
    • サンクス 神田末広店 (322 m)
    • ローソン 神田明神店 (347 m)
    • サンクス 湯島1丁目店 (347 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (140 m)
    • コープみらい プラザ秋葉原 (177 m)
    • 肉のハナマサ湯島店 (252 m)
    • miniピアゴ 上野1丁目店 (424 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (497 m)
    • 福島屋 秋葉原店 (509 m)
    • 肉のハナマサ 秋葉原店 (537 m)
    • Olympic(オリンピック)淡路町店 (614 m)
    • 成城石井 アトレ秋葉原1店 (654 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (656 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • お茶の水外語学院 (213 m)
    • お茶の水はりきゅう専門学校 (221 m)
    • 私立日本薬科大学お茶の水キャンパス (243 m)
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    • 日本美術会 (329 m)
    • 勤労者通信大学 (329 m)
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    • 文京区立湯島幼稚園 (398 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (402 m)
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    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (452 m)
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    • ミルキーホーム湯島園 (562 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (588 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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