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ニューハイツ湯島

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万円 〜 1,440万円
4階、1DK、約34㎡の場合

住所
東京都文京区湯島3丁目20-9
交通
築年数
1982年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ニューハイツ湯島
  • ニューハイツ湯島のエントランス
  • ニューハイツ湯島の看板
  • ニューハイツ湯島の外観

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OLIO(オリオ)湯島

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目27-14
  • 1件 売出し中

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  • 東京都台東区上野1丁目7-5
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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目32-2
  • 売出し中

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目32-10
  • 売出し中

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目17-7
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イニシアイオ文京仲坂

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目21-8
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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目18-10
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都千代田区外神田6丁目8-2
  • 売出し中

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メインステージ御茶ノ水

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  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区湯島2丁目32-8
  • 4件 売出し中

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ベルメゾン御茶ノ水

ベルメゾン御茶ノ水

  • 東京メトロ銀座線「末広町駅」
  • 東京都文京区湯島2丁目24-2
  • 売出し中

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パークウェル湯島

  • 東京メトロ銀座線「末広町駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目13-7
  • 売出し中

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湯島ハイタウン(A棟・B棟)

  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島4丁目6
  • 3件 売出し中

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ニューハイツ湯島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.4% 低い↓
文京区の平均より44.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 25600位
文京区
1291棟中 1190位
湯島
77棟中 65位
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の売買価格相場

  • ニューハイツ湯島の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    137.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ニューハイツ湯島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、34㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,310万円〜1,450万円対前年同月比1,310万円〜1,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ニューハイツ湯島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,580万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約46万円 (約153万円)--
2017年3月1,580万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約46万円 (約153万円)--
2017年3月2,599万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)
2017年2月2,699万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約61万円 (約202万円)--
2017年2月1,590万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約46万円 (約154万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK44.92㎡詳細はこちら
**階1LDK35.36㎡西詳細はこちら

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ニューハイツ湯島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…4階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.9万円1LDK42.33㎡10.9万円10.9万円6〜10
2017年1月10.9万円1LDK42.33㎡10.9万円10.9万円6〜10
2016年12月10.9万円1LDK42.33㎡10.9万円10.9万円6〜10-
2016年10月9.8万円1R29.55㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年9月9.8万円1R29.55㎡9.8万円9.8万円1〜5南東
2016年8月9.8万円1R29.55㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年3月14.4万円2DK47.98㎡28.8万円14.4万円6〜10-
2015年11月7.8万円1K29.55㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2015年9月14.4万円2DK47.98㎡28.8万円14.4万円6〜10西
2015年9月10.5万円1K36.16㎡10.5万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューハイツ湯島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階8.8万円〜9.7万円
34.5㎡ / -
5階11.2万円〜12.4万円
44.92㎡ / 東
10.6万円〜11.7万円
42.33㎡ / 東
6階8.7万円〜9.6万円
34.64㎡ / 西
7階8.9万円〜9.8万円
35.36㎡ / 西
8階7.5万円〜8.3万円
29.55㎡ / 東
12.2万円〜13.4万円
47.98㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

ニューハイツ湯島の基本情報

東京都文京区湯島3丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニューハイツ湯島(ニューハイツユシマ)管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 文京区 湯島3丁目20-9管理形態委託
郵便番号〒113-0034管理員巡回
築年数1982年11月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法地上権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主東京建物バイク置き場-
施工会社明成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート湯島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 湯島駅前 (303 m)
    • 朝日信用金庫湯島支店 (316 m)
    • 商工組合中央金庫 上野支店 (354 m)
    • ファミリーマート文京本郷 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • ファミリーマートファーマライズ薬局末広町 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • 第一勧業信用組合 秋葉原支店 (382 m)
    • ドン・キホーテ上野 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • あすか信用組合上野ローンセンター (390 m)
    • あすか信用組合上野支店 (390 m)
  • 公園8件
    • 黒門児童遊園 (410 m)
    • お茶の水公園 (534 m)
    • ヒロコレッジ (609 m)
    • 本郷給水所公苑 (778 m)
    • 本郷給水所公苑 (778 m)
    • 昌平橋東橋詰広場 (819 m)
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    • 淡路公園 (939 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 湯島駅前店 (192 m)
    • ファミリーマート 湯島三丁目店 (193 m)
    • セブンイレブン 文京湯島2丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 清水坂下店 (305 m)
    • セブンイレブン 本郷店 (310 m)
    • ローソン 文京本郷三丁目店 (327 m)
    • ローソン 上野中央通店 (358 m)
    • ファミリーマート 文京本郷店 (371 m)
    • セブン-イレブン外神田2丁目妻恋坂店 (371 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ湯島店 (240 m)
    • コープみらい プラザ秋葉原 (329 m)
    • miniピアゴ 上野1丁目店 (353 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (380 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (466 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (594 m)
    • 肉のハナマサ 秋葉原店 (641 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (655 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (675 m)
    • Akafudado(赤札堂)上野店 (699 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 三幸学園 東京こども専門学校 (236 m)
    • 東京医療秘書福祉専門学校 (304 m)
    • 三幸学園 (305 m)
    • クラーク記念国際高等学校秋葉原ITキャンパス (331 m)
    • 台東区立黒門小学校 (333 m)
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    • 勤労者通信大学 (397 m)
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    • ぽけっとランド本郷 (407 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (417 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (427 m)
    • 保育室「愛の園」 (502 m)
    • 神田寺幼稚園 (523 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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