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グランドシティ白山

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,980万円

賃貸賃料

14.5万円

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住所
東京都文京区白山1丁目32-8
交通
築年月
1992年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドシティ白山の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,980万円

グランドシティ白山の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:50.41㎡
  • 方位:

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グランドシティ白山では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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グランドシティ白山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
276万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より10.4% 高い↑
東京都の平均より37.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
4,110万 〜 4,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4589位
文京区
1255棟中 385位
白山
100棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドシティ白山の相場

    ㎡単価
    83.7万円
    坪単価
    276.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グランドシティ白山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、53㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,250万〜4,690万円対前年同月比4,110万〜4,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドシティ白山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,980万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)-
2018年5月6,800万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約87万円 (約288万円)-
2018年4月6,800万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約87万円 (約288万円)-
2018年3月6,800万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約87万円 (約288万円)-
2018年2月6,800万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約87万円 (約288万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK57.81㎡西詳細はこちら

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グランドシティ白山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.5万円管理費16,300円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:50.41㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…7階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.8万円1LDK57.81㎡15.8万円15.8万円6〜10西
2017年4月6.5万円1K18.0㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年4月16.8万円1LDK57.81㎡16.8万円16.8万円6〜10西
2017年3月16.8万円1LDK57.81㎡16.8万円16.8万円6〜10-
2016年12月20.0万円2LDK67.35㎡20.0万円20.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドシティ白山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5万〜5.6万円
18.0㎡ / 南
3階14.3万〜15.8万円
53.31㎡ / 西
14.3万〜15.8万円
53.31㎡ / 西
4階22.4万〜24.7万円
78.74㎡ / 南
5階15.7万〜17.3万円
57.81㎡ / 西
6階18.4万〜20.3万円
67.35㎡ / 西
7階18.5万〜20.4万円
67.35㎡ / 西
8階14.6万〜16.1万円
50.41㎡ / 南
9階14.7万〜16.3万円
53.31㎡ / 西
18.6万〜20.6万円
67.35㎡ / 西
10階16.1万〜17.8万円
57.81㎡ / 西
11階14.4万〜16万円
50.41㎡ / -
12階14.5万〜16万円
50.41㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

グランドシティ白山の基本情報

東京都文京区白山1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白山駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドシティハクサン管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 文京区 白山1丁目32-8管理形態委託
郵便番号〒113-0001管理員巡回
築年月1992年1月管理費1㎡あたり324円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり369円
階建13階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東和土地建物バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 白山駅前 (56 m)
    • ファミリーマート文京白山駅前 共同出張所(イーネットATM) (65 m)
    • 北陸銀行 白山支店 (79 m)
    • 巣鴨信用金庫白山支店 (95 m)
    • 瀧野川信用金庫白山支店 (120 m)
    • ゆうちょ銀行本店都営三田線白山駅出張所 (224 m)
    • サンクス白山五丁目店出張所(ATM) (309 m)
    • ファミリーマート文京向丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 三井住友銀行 白山支店 (443 m)
    • ファミリーマート本駒込一丁目 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
  • 公園1件
    • 白山公園 (289 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 文京白山駅前店 (38 m)
    • セブンイレブン 文京白山駅前店 (65 m)
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    • サンクス 白山五丁目店 (309 m)
    • ファミリーマート 渋木向丘店 (374 m)
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    • セブンイレブン 東洋大学白山キャンパス店 (416 m)
    • ファミリーマート 本駒込一丁目店 (464 m)
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    • セブンイレブン 文京向丘2丁目店 (473 m)
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    • コープみらい 白山店 (324 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (326 m)
    • Santoku(サントク)白山店 (364 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (429 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (581 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (581 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (659 m)
    • 富士青果ミニスーパー (672 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (704 m)
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    • 文京区 白山東児童館 (123 m)
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    • 文京学院大学本郷図書館 (537 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドシティ白山のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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