朝日白山マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,720万 〜 3,900万円
7階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,720万円 〜 3,900万円 | 7階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 207件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 27万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 7階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2849人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区白山1丁目33-8
- 交通
- 都営三田線「白山駅」徒歩2分
- 築年月
- 1985年10月
- 階建
- 地上13階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日白山マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒハクサンマンション | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 白山1丁目33-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0001 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1985年10月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
| 総戸数 | 224戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 地上13階 地下1階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区白山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数224戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本駒込駅から徒歩7分、東大前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北陸銀行 白山支店 (110 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線白山駅出張所(ATM) (148 m)
- 瀧野川信用金庫白山支店 (174 m)
- 株式会社東日本銀行白山支店 (286 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 白山出張所 無人ATM (304 m)
- ミニストップ西片2丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
- 三井住友銀行 白山支店 (384 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 本駒込駅 共同出張所 (509 m)
- オリンピック白山 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
- ミニストップ本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 文京白山駅前店 (33 m)
- セブンイレブン 文京白山駅前店 (50 m)
- ファミリーマート 白山五丁目店 (247 m)
- ファミリーマート 渋木向丘店 (351 m)
- セブンイレブン 東洋大学白山キャンパス店 (386 m)
- ファミリーマート 本駒込一丁目店 (406 m)
- ファミリーマート 向丘二丁目北店 (426 m)
- ローソン 文京白山五丁目店 (450 m)
- セブンイレブン 文京向丘2丁目店 (461 m)
- 有限会社小沢商店 (468 m)
- スーパー10件
- コープみらい コープ白山店 (262 m)
- 三徳白山店 (304 m)
- まいばすけっと 白山1丁目店 (387 m)
- まいばすけっと 文京東大前店 (410 m)
- miniピアゴ 西片2丁目店 (606 m)
- みんなのイチバ文京西片2丁目店 (606 m)
- まいばすけっと 本駒込3丁目店 (697 m)
- 大銀ストアー本店 (704 m)
- クイーンズ伊勢丹小石川店 (720 m)
- まいばすけっと 西片1丁目店 (762 m)
- 学校/教育施設10件
- 文京区 白山東児童館 (162 m)
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- 私立京華高校 (269 m)
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- 公共施設/機関10件
- 富坂警察署 白山交番 (132 m)
- 白山東会館 (163 m)
- ぷらっとほーむ文の京 (304 m)
- 白山交流館 (363 m)
- 東洋大学附属図書館白山図書館 (379 m)
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- 本郷税務署 (431 m)
- 駒込警察署 浅嘉交番 (454 m)
- 文京学院大学本郷図書館 (544 m)
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- 病院/医療10件
- 文京ながはま矯正歯科 (2 m)
- 広野歯科クリニック (14 m)
- 吉川クリニック (45 m)
- 澤田こどもクリニック (47 m)
- 白山レディースクリニック (57 m)
- 白山ながみね眼科 (57 m)
- くろだ医院 (58 m)
- 白山歯科医院 (105 m)
- 中野小児科内科 (149 m)
- 常健堂整骨院 (156 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白山ひかり保育園 (331 m)
- 愛星幼稚園 (331 m)
- 文京区立さしがや保育園 (340 m)
- 文京区立第一幼稚園 (417 m)
- 保育所まぁむ東大前園 (426 m)
- キッズソフィア・白山保育園 (451 m)
- 向丘保育園 (511 m)
- 木下の保育園 白山 (550 m)
- 文京女子大学付属文京幼稚園 (555 m)
- アスク本駒込保育園 (646 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日白山マンションの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入2,780万（2017年10月）1〜5階／1LDK
髙橋 智和（退会済みエージェント）
朝日白山マンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日白山マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,936万～8,505万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より20.1% 低い↓ 東京都の平均より1.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 3,720万 〜 3,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日白山マンションの相場
- ㎡単価
- 77.4万円
- 坪単価
- 255.9万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日白山マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,720万〜3,910万円対前年同月比↓ | 3,720万〜3,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日白山マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜7,980万円です。専有面積は約25㎡〜約92㎡です。全部で207件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約315万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約315万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約90万円 (約298万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,100万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約267万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約90万円 (約298万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で207件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.78％下落しています。
2016年〜2020年では、162件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日白山マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 18件 | 2,340万円（89万円） |
| 41〜50㎡ | 110件 | 4,110.6万円（88.2万円） |
| 51〜60㎡ | 40件 | 5,078万円（95.7万円） |
| 61〜70㎡ | 24件 | 5,245万円（80.1万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 5,692.5万円（79.7万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 7,180万円（84.4万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 7,310万円（79.9万円） |
朝日白山マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,110.6万円（㎡単価88.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
朝日白山マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,255.2万円 | 87.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,837.5万円 | 84.8万円 |
| 7階〜9階 | 5,329.2万円 | 82.7万円 |
| 10階〜11階 | 4,638万円 | 87.9万円 |
| 12階〜13階 | 3,536万円 | 68.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,140万円 | 92.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,396.5万円 | 85.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,593.3万円 | 90.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,495.9万円 | 80.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,167.3万円 | 78.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,451.8万円 | 83.1万円 |
| 東 | 3,889.6万円 | 85.7万円 |
| 西 | 3,881.2万円 | 82.8万円 |
朝日白山マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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朝日白山マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で90件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 13.8万円 | 2DK | 41.76㎡ | 13.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 13.8万円 | 2DK | 41.76㎡ | 13.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 13.8万円 | 2DK | 41.76㎡ | 13.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 23.0万円 | 2LDK | 75.18㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 23.0万円 | 2LDK | 75.18㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日白山マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 15.3万〜16.1万円 51.71㎡ / 東 | 20.7万〜21.7万円 69.75㎡ / 東 | 23.7万〜24.9万円 79.93㎡ / 西 | |
| 2階 | 16.3万〜17.1万円 52.25㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 51.71㎡ / 東 | 18.2万〜19.2万円 56.95㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 25.17㎡ / 東 | 15.6万〜16.4万円 49.39㎡ / 南西 | 14.8万〜15.5万円 48.31㎡ / 西 | |
| 4階 | 14.5万〜15.2万円 47.22㎡ / 東 | 14万〜14.7万円 45.44㎡ / 西 | 18.5万〜19.4万円 57.24㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 26.3㎡ / 東 | 14.6万〜15.3万円 47.22㎡ / 東 | 23万〜24.1万円 70.65㎡ / 南 | |
| 6階 | 13万〜13.6万円 41.76㎡ / 西 | 16.1万〜16.9万円 51.71㎡ / 東 | 21.8万〜22.9万円 66.6㎡ / 南 | 29.6万〜31.1万円 92.34㎡ / 南西 |
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 26.3㎡ / 東 | 15.1万〜15.8万円 48.31㎡ / 西 | 19.1万〜20.1万円 61.16㎡ / 西 | 30.1万〜31.6万円 91.47㎡ / 南 |
| 8階 | 8.2万〜8.6万円 26.3㎡ / 東 | 19.7万〜20.7万円 61.16㎡ / - | 22万〜23.1万円 66.6㎡ / 南 | |
| 9階 | 17.6万〜18.5万円 55.77㎡ / 東 | 15.2万〜16万円 48.31㎡ / 西 | ||
| 10階 | 15.7万〜16.5万円 48.31㎡ / - | 24.5万〜25.7万円 75.18㎡ / - | ||
| 11階 | 16.6万〜17.5万円 52.25㎡ / 東 | |||
| 12階 | 17.4万〜18.3万円 51.71㎡ / 南 | 16.7万〜17.6万円 52.25㎡ / 東 | 25.6万〜26.9万円 79.93㎡ / 西 | 33.8万〜35.5万円 102.97㎡ / - |
| 13階 | 14.5万〜15.2万円 44.02㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ライトブラウンを基調とした外観は、低層階部分は落ち着きのあるダークブランがアクセントとして施されており、訪れる人をどこか懐かしくホッとした気分にさせてくれます。
総戸数224戸の大型マンションですが、エレベーターが2機備わっているのでお出かけの際に不便を感じません。また、日中は管理人が常駐しているので建物の細かな手入れもしっかりとしてもらえます。
桜の季節には白山の自然豊かな街並みを探索しながら、播磨坂桜並木で見られる満開の桜を愛でるのもいいかもしれません。
朝日白山マンションは、朝日建物によって1985年10月に竣工された総戸数224戸の13階建マンションです。施工はフジタ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約92㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,936万～8,505万円、参考相場単価は77万円/㎡～92万円/㎡となっています。