パラスト白山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,970万 〜 5,220万円
6階、3LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 123万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,970万円 〜 5,220万円 | 6階, 3LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 117件 | 2024年04月26日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 15万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.6% | 6階, 3LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2017人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区白山2丁目26-14
- 交通
- 都営三田線「白山駅」徒歩6分
- 築年月
- 1993年2月
- 階建
- 地上12階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パラスト白山の基本情報
建物・設備
名称 | パラストハクサン | 管理会社 | 大賀不動産 |
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住所 | 東京都 文京区 白山2丁目26-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒112-0001 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1993年2月 | 管理費 | 1㎡あたり262円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
階建 | 地上12階 地下1階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大賀不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区白山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白山駅で徒歩6分、アクセス良好です。春日駅から徒歩9分、東大前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社東日本銀行白山支店 (105 m)
- 瀧野川信用金庫白山支店 (261 m)
- ミニストップ本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
- 北陸銀行 白山支店 (335 m)
- 三井住友銀行 小石川支店 (436 m)
- ファミリーマート春日白山通り 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線白山駅出張所(ATM) (530 m)
- 巣鴨信用金庫春日町支店 (531 m)
- ファミリーマート小石川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 東大前駅 共同出張所 (608 m)
- コンビニ10件
- 有限会社小沢商店 (121 m)
- セブンイレブン 小石川白山通り店 (195 m)
- ファミリーマート 文京白山駅前店 (358 m)
- セブンイレブン 文京白山駅前店 (377 m)
- ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (469 m)
- ローソン 小石川一丁目店 (496 m)
- セブンイレブン 文京植物園前店 (505 m)
- ファミリーマート 渋木向丘店 (556 m)
- セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (567 m)
- セブンイレブン 文京向丘2丁目店 (594 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 白山1丁目店 (65 m)
- クイーンズ伊勢丹小石川店 (346 m)
- まいばすけっと 西片1丁目店 (403 m)
- ダイエー 小石川店 (472 m)
- miniピアゴ 西片2丁目店 (507 m)
- みんなのイチバ文京西片2丁目店 (507 m)
- まいばすけっと 小石川2丁目店 (533 m)
- まいばすけっと 文京東大前店 (584 m)
- まいばすけっと 小石川植物園前店 (625 m)
- コープみらい コープ白山店 (643 m)
- 学校/教育施設10件
- 文京区立指ケ谷小学校 (65 m)
- 文京区 指ヶ谷育成室 (71 m)
- 東洋大学白山第2キャンパス (239 m)
- KidsDuo白山校 (241 m)
- 私立東洋大学京北高校 (245 m)
- 私立東洋大学京北中学校 (254 m)
- 文京区立誠之小学校 (266 m)
- 東洋大学京北中学校 (275 m)
- 京北学園白山高等学校 (275 m)
- 東洋大学京北高等学校 (275 m)
- 公共施設/機関10件
- 富坂警察署 白山交番 (268 m)
- 白山東会館 (275 m)
- 水道局 文京営業所 (364 m)
- 本郷税務署 (388 m)
- 文京区役所 福祉部 小石川福祉作業所 (408 m)
- 白山交流館 (483 m)
- 西片町会 (561 m)
- 文京学院大学本郷図書館 (564 m)
- ぷらっとほーむ文の京 (564 m)
- 文京区役所 区民部 向丘地域活動センター (567 m)
- 病院/医療10件
- たけ歯科クリニック (21 m)
- あかり歯科医院 (73 m)
- 小石川インターナショナルクリニック (103 m)
- 土居歯科クリニック (110 m)
- 白山接骨院 (149 m)
- 八千代診療所 (162 m)
- セイチ鍼灸接骨院 (171 m)
- 山内整形外科 (178 m)
- やまね皮フ科クリニック (187 m)
- 高橋神経内科クリニック (201 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白山ひかり保育園 (73 m)
- 文京区立さしがや保育園 (186 m)
- 愛星幼稚園 (295 m)
- 文京区立第一幼稚園 (336 m)
- にじのいるか保育園小石川 (356 m)
- 文京区立 柳町こどもの森 (368 m)
- 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (383 m)
- 木下の保育園 白山 (386 m)
- キッズガーデン文京春日 (431 m)
- 向丘保育園 (476 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パラスト白山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パラスト白山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,344万~6,891万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 文京区の平均より3.3% 低い↓ 東京都の平均より22.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 4,970万 〜 5,220万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パラスト白山の相場
- ㎡単価
- 93.7万円
- 坪単価
- 309.8万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パラスト白山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,970万〜5,220万円対前年同月比↑ | 4,970万〜5,220万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パラスト白山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜6,680万円です。専有面積は約25㎡〜約56㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 6,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約113万円 (約376万円) | - | - |
2024年4月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約382万円) | - | - |
2024年3月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約382万円) | - | - |
2024年2月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約382万円) | - | - |
2024年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約382万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.9万円となっております。以前の期間と比較して+49.23%上昇しています。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283万円となっております。以前の期間と比較して+15.59%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.4万円となっております。以前の期間と比較して+21.68%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パラスト白山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 1件 | 1,380万円(53.3万円) |
51〜60㎡ | 121件 | 4,948.9万円(89.5万円) |
パラスト白山の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,948.9万円(㎡単価89.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パラスト白山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 5,189.8万円 | 93.8万円 |
4階〜6階 | 1,940万円 | 46.8万円 |
7階〜8階 | 4,710.2万円 | 85.5万円 |
9階〜10階 | 4,687.8万円 | 86万円 |
11階〜12階 | 3,150万円 | 63万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,454.8万円 | 84.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,993.2万円 | 90.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,599.3万円 | 83.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,797.3万円 | 101.8万円 |
東 | 4,633万円 | 84.7万円 |
西 | 5,490万円 | 96.4万円 |
北/北東/北西 | 4,412.2万円 | 90.9万円 |
パラスト白山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パラスト白山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年8月 | 8.5万円 | 1R | 25.87㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 15.0万円 | 3DK | 55.03㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
2016年12月 | 15.0万円 | 3DK | 55.03㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
2016年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 55.03㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
2014年1月 | 14.5万円 | 2SDK | 50.03㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 11〜15 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パラスト白山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 7.3万〜7.7万円 25.87㎡ / 北 | 17.5万〜18.3万円 56.95㎡ / - | 16.4万〜17.3万円 55.03㎡ / 東 |
3階 | 7.9万〜8.3万円 25.87㎡ / - | 17万〜17.8万円 55.03㎡ / - | |
4階 | 7.4万〜7.7万円 25.87㎡ / 北 | 18.1万〜19万円 56.95㎡ / 南 | |
5階 | |||
6階 | |||
7階 | 17.3万〜18.2万円 55.03㎡ / - | ||
8階 | 17万〜17.8万円 55.03㎡ / 東 | 17.4万〜18.3万円 55.03㎡ / - | 17万〜17.8万円 55.03㎡ / 東 |
9階 | 15.5万〜16.3万円 50.03㎡ / 東 | 17万〜17.9万円 55.03㎡ / 東 | |
10階 | 17.1万〜18万円 55.03㎡ / 東 | 17.1万〜18万円 55.03㎡ / 東 | |
11階 | 15.7万〜16.4万円 50.03㎡ / 東 | ||
12階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
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