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グランデール白山

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,690万 〜 2,970万円
2階、2LDK、約52㎡の場合

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住所
東京都文京区白山4丁目37-38
交通
築年月
1989年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都文京区本駒込2丁目29-19
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  • 東京都文京区本駒込2丁目29-10
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クレヴィア文京本駒込

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目
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パレドール千石

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  • 東京都文京区千石4丁目45-21
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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石4丁目40-20
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レガリアレジデンス千石ファディックス

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  • 東京都文京区千石1丁目7-9
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  • 東京都文京区千石1丁目6-16
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パレステュディオシンシア文京千石

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  • 東京都文京区千石4丁目45-13
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ヒルズ白山

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区白山5丁目19-7
  • 1件 売出し中

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ブランズ六義園アヴェニュー

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  • 東京都文京区本駒込6丁目13-9
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  • 東京都文京区千石1丁目14-8
  • 売出し中

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グランデール白山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.1% 低い↓
文京区の平均より26.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18058位
文京区
1243棟中 1048位
白山
99棟中 80位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランデール白山の相場

    ㎡単価
    55.4万円
    坪単価
    183.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランデール白山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,690万〜2,980万円対前年同月比2,690万〜2,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランデール白山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,480万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約68万円 (約227万円)南東-
2017年7月2,480万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約68万円 (約227万円)南東
2017年2月2,480万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約68万円 (約227万円)-
2017年2月2,680万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約74万円 (約246万円)南東
2017年1月2,680万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約74万円 (約246万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK35.0㎡南東詳細はこちら
**階1LDK52.5㎡南東詳細はこちら

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グランデール白山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月12.0万円1LDK52.5㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2013年11月12.5万円1LDK52.5㎡12.5万円12.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランデール白山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.3万〜11.4万円
52.5㎡ / -
10.3万〜11.4万円
52.5㎡ / 南東
2階7.1万〜7.8万円
35.0㎡ / 南東
3階7.1万〜7.9万円
35.0㎡ / 南東
4階9.5万〜10.5万円
46.55㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

グランデール白山の基本情報

東京都文京区白山4丁目に位置するマンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランデールハクサン管理会社ウイッツコミュニティ
住所東京都 文京区 白山4丁目37-38管理形態委託
郵便番号〒112-0001管理員巡回
築年月1989年4月管理費1㎡あたり417円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり35円
階建4階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社第一エステートバイク置き場-
施工会社ファーストエンジニアリング立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート本駒込一丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • ゆうちょ銀行本店都営三田線白山駅出張所 (469 m)
    • 北陸銀行 白山支店 (471 m)
    • 巣鴨信用金庫白山支店 (472 m)
    • サンクス白山五丁目店出張所(ATM) (477 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 白山駅前 (496 m)
    • 瀧野川信用金庫白山支店 (508 m)
    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • ファミリーマート文京白山駅前 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • 三井住友銀行 白山支店 (644 m)
  • 公園4件
    • 白山公園 (300 m)
    • 千石緑地 (581 m)
    • 教育の森公園 (966 m)
    • 大塚窪町公園 (998 m)
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    • セブンイレブン 東洋大学白山キャンパス店 (182 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込1丁目店 (368 m)
    • ローソンストア100白山五丁目店 (432 m)
    • ファミリーマート 本駒込一丁目店 (435 m)
    • ローソンストア100白山駅前店 (458 m)
    • サンクス 白山五丁目店 (477 m)
    • セブンイレブン 文京白山駅前店 (489 m)
    • ファミリーマート 本駒込二丁目店 (495 m)
    • ファミリーマート 文京白山駅前店 (521 m)
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    • コープみらい コープ白山店 (468 m)
    • コープみらい 白山店 (470 m)
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    • コープみらい 氷川下店 (652 m)
    • ミニコープ氷川下店 (654 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (654 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (676 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (714 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立京華女子中学校 (89 m)
    • 私立京華女子高校 (95 m)
    • 彰栄保育福祉専門学校 (131 m)
    • 京華学園 (223 m)
    • 東洋大学2号館受付 (242 m)
    • 私立京華高校 (263 m)
    • 私立京華中学校 (264 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 富山県東京Uターン情報センター (470 m)
    • 林町町会 (511 m)
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    • 富坂警察署 千石一丁目交番 (568 m)
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    • 文京区立さしがや保育園 (574 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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