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グランデール白山

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,690万円 〜 2,980万円
2階、2LDK、約52㎡の場合

住所
東京都文京区白山4丁目37-38
交通
築年数
1989年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランデール白山の販売中の中古物件

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グランスイート文京千石

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込2丁目29-19
  • 売出し中

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パレドール千石

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石4丁目45-21
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ワコーレ第2千石

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石4丁目40-20
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レガリアレジデンス千石ファディックス

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石1丁目7-9
  • 売出し中

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ライズヒル千石

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石1丁目6-16
  • 6件 売出し中

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ルリオン千石リンク

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石4丁目44-8
  • 売出し中

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目5-14
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大和郷コンドミニアム

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目13-7
  • 売出し中

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ヒルズ白山

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  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区白山5丁目19-7
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  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区千石1丁目14-8
  • 売出し中

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  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
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  • 4件 売出し中

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石2丁目29-7
  • 2件 売出し中

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グランデール白山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.4% 低い↓
文京区の平均より26.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
2,690万円 〜 2,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 17634位
文京区
1291棟中 1037位
白山
104棟中 79位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランデール白山の相場

    ㎡単価
    55.4万円
    坪単価
    183.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランデール白山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,480万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約68万円 (約227万円)南東-
2017年7月2,480万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約68万円 (約227万円)南東
2017年2月2,480万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約68万円 (約227万円)-
2017年2月2,680万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約74万円 (約246万円)南東
2017年1月2,680万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約74万円 (約246万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK35.0㎡南東詳細はこちら
**階1LDK52.5㎡南東詳細はこちら

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グランデール白山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月12.0万円1LDK52.5㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2013年11月12.5万円1LDK52.5㎡12.5万円12.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランデール白山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.3万円〜11.3万円
52.5㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
52.5㎡ / 南東
2階7.0万円〜7.8万円
35.0㎡ / 南東
3階7.1万円〜7.8万円
35.0㎡ / 南東
4階9.5万円〜10.5万円
46.55㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

グランデール白山の基本情報

東京都文京区白山4丁目に位置するマンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランデール白山(グランデールハクサン)管理会社ウイッツコミュニティ
住所東京都 文京区 白山4丁目37-38管理形態委託
郵便番号〒112-0001管理員巡回
築年数1989年4月管理費1㎡あたり417円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり35円
階建4階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主第一エステートバイク置き場-
施工会社ファーストエンジニアリング立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート本駒込一丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • ゆうちょ銀行本店都営三田線白山駅出張所 (469 m)
    • 北陸銀行 白山支店 (471 m)
    • 巣鴨信用金庫白山支店 (472 m)
    • サンクス白山五丁目店出張所(ATM) (477 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 白山駅前 (496 m)
    • 瀧野川信用金庫白山支店 (508 m)
    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • ファミリーマート文京白山駅前 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • 三井住友銀行 白山支店 (644 m)
  • 公園4件
    • 白山公園 (300 m)
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    • セブンイレブン 東洋大学白山キャンパス店 (182 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込1丁目店 (368 m)
    • ローソンストア100白山五丁目店 (432 m)
    • ファミリーマート 本駒込一丁目店 (435 m)
    • ローソンストア100白山駅前店 (458 m)
    • サンクス 白山五丁目店 (477 m)
    • セブンイレブン 文京白山駅前店 (489 m)
    • ファミリーマート 本駒込二丁目店 (495 m)
    • ファミリーマート 文京白山駅前店 (521 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)白山店 (453 m)
    • コープみらい コープ白山店 (468 m)
    • コープみらい 白山店 (470 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (624 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (636 m)
    • コープみらい 氷川下店 (652 m)
    • ミニコープ氷川下店 (654 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (654 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (676 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (714 m)
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    • 私立京華女子高校 (95 m)
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    • 私立京華中学校 (264 m)
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    • 本駒込西保育園 (533 m)
    • 京北幼稚園 (572 m)
    • 文京区立さしがや保育園 (574 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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