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カルム本郷

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万 〜 1,210万円
4階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都文京区本郷1丁目10-12
交通
築年月
1980年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

カルム本郷の販売中の中古物件

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リヴシティ本郷

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東京メトロ丸ノ内線
本郷三丁目駅」徒歩6分

東京都文京区本郷1丁目11-13

売出し中

カルム本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より23.7% 低い↓
東京都の平均より4.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 16818位
文京区
1245棟中 1014位
本郷
155棟中 134位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • カルム本郷の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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カルム本郷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,090万〜1,200万円対前年同月比1,100万〜1,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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カルム本郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,480万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)北東-
2017年12月1,480万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)北東-
2017年11月1,480万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)北東-
2017年10月1,480万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)北東-
2017年9月1,480万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R20.44㎡-詳細はこちら

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カルム本郷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万1,900 〜 1万4,600円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.4万円1R20.44㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年12月26.2万円2LDK69.7㎡52.4万円52.4万円6〜10西
2017年12月25.0万円2LDK58.64㎡50.0万円50.0万円1〜5
2017年12月23.0万円2LDK58.64㎡46.0万円46.0万円1〜5西
2017年12月18.0万円1LDK41.92㎡36.0万円36.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カルム本郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均22.7万〜25.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階15.5万〜17.2万円
41.92㎡ / 南
21.7万〜24万円
58.64㎡ / 南
2階15.9万〜17.5万円
41.74㎡ / 南
3階15.2万〜16.8万円
41.92㎡ / 西
24万〜26.5万円
64.1㎡ / 南西
4階7万〜7.8万円
20.44㎡ / 北
5階7.7万〜8.5万円
20.44㎡ / -
19.5万〜21.5万円
53.05㎡ / 西
6階15.4万〜17.1万円
41.92㎡ / 西
25.7万〜28.4万円
69.7㎡ / 西
7階7.3万〜8.1万円
20.44㎡ / 北東
8階15.6万〜17.2万円
41.92㎡ / 西
22.8万〜25.2万円
59.25㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

カルム本郷の基本情報

東京都文京区本郷1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の水道橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称カルムホンゴウ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所東京都 文京区 本郷1丁目10-12管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員巡回
築年月1980年7月管理費1㎡あたり315円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり346円
階建8階建間取り1R、1K、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドカルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷大横丁通り (157 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東京ドームシティ前 (239 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (310 m)
    • ドン・キホーテ後楽園 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (385 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (406 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (406 m)
    • ポプラ三崎町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (436 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (449 m)
  • 公園7件
    • 本郷給水所公苑 (164 m)
    • 本郷給水所公苑 (164 m)
    • 西神田公園 (665 m)
    • 礫川公園 (726 m)
    • 西神田けやきの広場 (767 m)
    • お茶の水公園 (849 m)
    • 文京区小石川運動場 (970 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 本郷一丁目店 (204 m)
    • ローソン 都営水道橋駅前店 (233 m)
    • セブンイレブン 文京本郷1丁目店 (246 m)
    • セブンイレブン 東京ドームシティミーツポート店 (319 m)
    • ファミリーマート 壱岐坂上店 (347 m)
    • ローソン 本郷三丁目メトロピア店 (355 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)水道橋東口店 (355 m)
    • ローソン 本郷一丁目春日通店 (356 m)
    • ローソン 本郷白山通店 (385 m)
    • ローソン 順天堂医院B棟店 (399 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (280 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (338 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (351 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (690 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (740 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (829 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (984 m)
    • 成城石井神保町店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東洋学園大学本郷キャンパス (53 m)
    • 国立北京中医薬大学日本校 (77 m)
    • 私立桜蔭中学校 (130 m)
    • 私立桜蔭高校 (133 m)
    • 私立昭和一高学園昭和第一高校 (171 m)
    • 東京都立工芸高校 (225 m)
    • 文京区立本郷台中学校 (329 m)
    • 東洋高等学校 (343 m)
    • 東京デザイナー学院 (352 m)
    • 私立順天堂大学 (359 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東洋学園大学本郷キャンパス図書館 (48 m)
    • 本富士警察署 壱岐坂交番 (115 m)
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    • 東京都 教育庁 東部学校経営支援センター (210 m)
    • アジア生産性機構 (212 m)
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    • 三羽歯科医院 (177 m)
    • 佐藤歯科医院 (179 m)
    • 本郷さいとうクリニック (220 m)
    • 心陽クリニック (257 m)
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    • ぽけっとランド本郷 (561 m)
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    • 西神田保育園 (646 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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