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GSハイム本郷

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,920万円 〜 3,230万円
4階、1LDK、約50㎡の場合

住所
東京都文京区本郷1丁目10-13
交通
築年数
1976年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都千代田区三崎町3丁目5-1
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  • 東京都千代田区猿楽町2丁目8-14
  • 売出し中

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  • 東京都千代田区三崎町3丁目5-5
  • 売出し中

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リヴシティ本郷

リヴシティ本郷

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目11-13
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東海西神田マンション

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区西神田2丁目7-5
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  • 東京都千代田区三崎町3丁目2-1
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カルム本郷

カルム本郷

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目10-12
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  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目4-5
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セントパレス西神田

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区西神田1丁目4-1
  • 売出し中

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本郷ハウス

本郷ハウス

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目27-8
  • 2件 売出し中

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トーコー水道橋マンション

トーコー水道橋マンション

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  • 東京都千代田区西神田2丁目2-6
  • 売出し中

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GSハイム本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より32万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.0% 高い↑
文京区の平均より18.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,920万円 〜 3,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14684位
文京区
1240棟中 911位
本郷
155棟中 124位
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の売買価格相場

  • GSハイム本郷の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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GSハイム本郷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,940万円〜3,250万円対前年同月比2,920万円〜3,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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GSハイム本郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月990万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約61万円 (約204万円)北東-
2015年3月3,080万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約61万円 (約203万円)南東-
2015年2月2,480万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)南東-
2014年9月2,880万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約190万円)-

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GSハイム本郷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,200円

例えば…4階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月14.5万円1LDK50.0㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年5月14.5万円1LDK50.04㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2014年9月6.5万円1R16.17㎡6.5万円6.5万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム本郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階13.0万円〜14.3万円
50.04㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
49.92㎡ / 南
5階13.0万円〜14.4万円
50.04㎡ / 南
6階3.8万円〜4.3万円
15.99㎡ / 北東
7階

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

GSハイム本郷の基本情報

東京都文京区本郷1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の水道橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ジーエスハイムホンゴウ管理会社自主管理
住所東京都 文京区 本郷1丁目10-13管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員日勤
築年数1976年5月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1LDK、2K、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大志バイク置き場-
施工会社三和建物立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷大横丁通り (154 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東京ドームシティ前 (251 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (305 m)
    • ドン・キホーテ後楽園 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (383 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (402 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (402 m)
    • ポプラ三崎町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (427 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (446 m)
  • 公園7件
    • 本郷給水所公苑 (152 m)
    • 本郷給水所公苑 (152 m)
    • 西神田公園 (664 m)
    • 礫川公園 (738 m)
    • 西神田けやきの広場 (768 m)
    • お茶の水公園 (837 m)
    • 文京区小石川運動場 (981 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 本郷一丁目店 (216 m)
    • ローソン 都営水道橋駅前店 (245 m)
    • セブンイレブン 文京本郷1丁目店 (258 m)
    • セブンイレブン 東京ドームシティミーツポート店 (326 m)
    • ファミリーマート 壱岐坂上店 (338 m)
    • ローソン 本郷三丁目メトロピア店 (356 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)水道橋東口店 (359 m)
    • ローソン 本郷一丁目春日通店 (367 m)
    • ローソン 順天堂医院B棟店 (387 m)
    • ローソン 本郷白山通店 (398 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (274 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (333 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (343 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (687 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (737 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (838 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (972 m)
    • 成城石井神保町店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東洋学園大学本郷キャンパス (60 m)
    • 国立北京中医薬大学日本校 (67 m)
    • 私立桜蔭中学校 (132 m)
    • 私立桜蔭高校 (135 m)
    • 私立昭和一高学園昭和第一高校 (167 m)
    • 東京都立工芸高校 (227 m)
    • 文京区立本郷台中学校 (331 m)
    • 東洋高等学校 (343 m)
    • 東京デザイナー学院 (345 m)
    • 私立順天堂大学 (347 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東洋学園大学本郷キャンパス図書館 (56 m)
    • 本富士警察署 壱岐坂交番 (128 m)
    • 高齢者あんしん相談センター本富士分室 (139 m)
    • 本郷交流館 (140 m)
    • 東京都 教育庁 東部学校経営支援センター (209 m)
    • アジア生産性機構 (224 m)
    • 順天堂大学学術メディアセンター (269 m)
    • 社団法人日本精神神経学会 (271 m)
    • センチュリータワー (279 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 東京都柔道接骨師会診療所 (110 m)
    • 飯田医院 (122 m)
    • A&Tコンサルティング株式会社入居相談センター (124 m)
    • 本郷壱岐坂矯正歯科 (143 m)
    • 本郷歯科医院 (144 m)
    • 三羽歯科医院 (189 m)
    • 佐藤歯科医院 (191 m)
    • 本郷さいとうクリニック (232 m)
    • 心陽クリニック (254 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本郷保育園 (275 m)
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    • たんぽぽ保育園本郷分園 (327 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (525 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (531 m)
    • 中央会堂幼稚園 (548 m)
    • ぽけっとランド本郷 (553 m)
    • 株式会社日本デイケアセンター (620 m)
    • 西神田保育園 (644 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (726 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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