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東急ドエルアルス本郷

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,480万円

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住所
東京都文京区本郷1丁目28-29
交通
築年月
1970年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス本郷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格5,480万円

東急アルス本郷の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:77.22㎡
  • 方位:南西

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東急ドエルアルス本郷では1件のお部屋がご紹介可能です

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東急ドエルアルス本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較文京区の平均より7.4% 低い↓
東京都の平均より14.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
4,820万 〜 5,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 11228位
文京区
1252棟中 741位
本郷
155棟中 106位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス本郷の相場

    ㎡単価
    68.5万円
    坪単価
    226.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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東急ドエルアルス本郷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、77㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,920万〜5,440万円対前年同月比4,820万〜5,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス本郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,480万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)南西-
2018年3月5,580万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約71万円 (約236万円)南西
2018年2月5,580万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約71万円 (約236万円)西
2018年1月5,580万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約71万円 (約236万円)西
2018年1月5,780万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約74万円 (約244万円)西-

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東急ドエルアルス本郷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…5階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
18.3万 〜 22.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月18.5万円2LDK60.81㎡18.5万円18.5万円6〜10
2018年1月17.8万円2LDK87.12㎡17.8万円17.8万円1〜5西
2017年12月18.5万円2LDK60.81㎡18.5万円18.5万円6〜10
2017年10月18.5万円2LDK60.81㎡18.5万円18.5万円6〜10
2017年9月12.0万円1LDK60.81㎡12.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス本郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.5万〜18.3万円
  • 2K〜2LDK平均19.4万〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均25.8万〜28.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.3万〜19.2万円
77.22㎡ / 北
18.8万〜20.8万円
77.22㎡ / -
3階20.8万〜23万円
87.12㎡ / 西
4階21.6万〜23.8万円
87.12㎡ / 南東
5階18.6万〜20.6万円
77.22㎡ / 西
6階21.8万〜24.1万円
87.12㎡ / 南西
7階18.8万〜20.8万円
77.22㎡ / 東
8階15.6万〜17.3万円
60.81㎡ / 南
15.6万〜17.3万円
60.81㎡ / 南
9階25.8万〜28.6万円
107.7㎡ / 北西
10階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

東急ドエルアルス本郷の基本情報

東京都文京区本郷1丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の本郷三丁目駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスホンゴウ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 本郷1丁目28-29管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員巡回
築年月1970年1月管理費1㎡あたり205円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建10階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場なし
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ドン・キホーテ後楽園 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷大横丁通り (233 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東京ドームシティ前 (289 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (306 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (328 m)
    • サンクス本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (359 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (359 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (360 m)
  • 公園6件
    • 本郷給水所公苑 (367 m)
    • 本郷給水所公苑 (367 m)
    • 礫川公園 (558 m)
    • 西神田公園 (910 m)
    • 文京区小石川運動場 (939 m)
    • 西神田けやきの広場 (977 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 本郷一丁目春日通店 (109 m)
    • セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (210 m)
    • ローソン 本郷三丁目メトロピア店 (224 m)
    • ローソン 本郷白山通店 (228 m)
    • ローソン 本郷一丁目店 (231 m)
    • セブンイレブン 文京本郷1丁目店 (246 m)
    • ローソン 都営水道橋駅前店 (304 m)
    • ファミリーマート 本郷三丁目店 (352 m)
    • サンクス 本郷5丁目店 (358 m)
    • ファミリーマート ファミマラクーア店 (423 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (323 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (324 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (402 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (554 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (819 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (870 m)
    • ダイエー 小石川店 (887 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (942 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (949 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立本郷台中学校 (176 m)
    • 文京区立本郷小学校 (180 m)
    • 文京区 本郷第二育成室 (193 m)
    • 錦秋学園 (198 m)
    • 私立東洋学園大学本郷キャンパス (224 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)春日教室 (259 m)
    • 尚美ミュージックカレッジ専門学校 (321 m)
    • 国立北京中医薬大学日本校 (351 m)
    • 私立桜蔭中学校 (376 m)
    • 私立桜蔭高校 (378 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 社団法人日本精神神経学会 (130 m)
    • アジア生産性機構 (186 m)
    • 文京区立真砂中央図書館 (201 m)
    • 東洋学園大学本郷キャンパス図書館 (228 m)
    • 本富士警察署 壱岐坂交番 (229 m)
    • 本郷交流館 (295 m)
    • 高齢者あんしん相談センター本富士分室 (307 m)
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    • 本富士警察署 本郷交番 (324 m)
    • 文京区区民センター (346 m)
  • 病院/医療10件
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    • 須川歯科医院 (168 m)
    • 飯田医院 (191 m)
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    • 小学館アカデミー小石川保育園 (567 m)
    • ぽけっとランド本郷 (571 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (662 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (663 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (690 m)
    • 慈愛会保育園 (723 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東急ドエルアルス本郷のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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