寿々屋ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,320万 〜 3,480万円
4階、1R、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,320万円 〜 3,480万円 | 4階, 1R, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2020年04月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
2246人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本郷1丁目34-5
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「春日駅」徒歩3分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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寿々屋ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | スズヤビル | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本郷1丁目34-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 八千代建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本郷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の春日駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。後楽園駅から徒歩5分、水道橋駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- グローバルキッズ春日園 (696 m)
- キッズガーデン文京春日 (702 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
寿々屋ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
寿々屋ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,428万～7,091万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より36.8% 低い↓ 東京都の平均より19.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約56㎡のお部屋の場合 3,320万 〜 3,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
寿々屋ビルの相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
寿々屋ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,650万〜3,830万円対前年同月比↑ | 3,320万〜3,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
寿々屋ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜3,500万円です。専有面積は約56㎡〜約113㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 3,500万円 | 1〜5 | 1R | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約206万円) | 西 | - |
| 2016年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1R | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約199万円) | 西 | - |
| 2016年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1R | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約199万円) | 西 | - |
| 2016年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1R | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約199万円) | 西 | - |
| 2015年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1R | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約199万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198万円となっております。以前の期間と比較して＋0.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
寿々屋ビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 3,395万円（59.8万円） |
寿々屋ビルの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,395万円（㎡単価59.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
寿々屋ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,395万円 | 59.8万円 |
| 5階〜6階 | 4,000万円 | 70.4万円 |
| 7階 | 4,100万円 | 36.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,462.2万円 | 60.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,462.2万円 | 60.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,100万円 | 36.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,826.7万円 | 50.5万円 |
| 西 | 3,404万円 | 59.9万円 |
寿々屋ビルの売却のご相談
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寿々屋ビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
寿々屋ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレステュディオ本郷後楽園 | 2024年4月 | 8.3万円 | 1K | - | 8.3万円 |
| ベスト本郷 | 2024年3月 | 7.8万円 | 1K | 7.8万円 | 7.8万円 |
| クレアシオン後楽園 | 2024年3月 | 7.9万円 | 1K | - | 7.9万円 |
| シャリエ本郷 | 2024年2月 | 24.0万円 | 1LDK | 48.0万円 | 24.0万円 |
| オープンレジデンシア本郷後楽園 | 2024年2月 | 15.0万円 | 1LDK | - | 22.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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