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ヴァリエ後楽園

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万円 〜 1,170万円
6階、1R、約17㎡の場合

住所
東京都文京区本郷1丁目4-6
交通
築年数
1980年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ドルフ後楽園ステーションフロント

ドルフ後楽園ステーションフロント

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都文京区後楽1丁目1-12
  • 売出し中

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宝生ハイツ

宝生ハイツ

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目5-7
  • 売出し中

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ライオンズ千代田三崎町

ライオンズ千代田三崎町

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区三崎町3丁目5-6
  • 売出し中

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ステージファースト水道橋

ステージファースト水道橋

  • JR中央本線(東京-塩尻)「御茶ノ水駅」
  • 東京都千代田区猿楽町2丁目8-14
  • 売出し中

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デュアレス千代田三崎町

デュアレス千代田三崎町

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区三崎町3丁目5-5
  • 売出し中

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リヴシティ本郷

リヴシティ本郷

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目11-13
  • 売出し中

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東海西神田マンション

東海西神田マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区西神田2丁目7-5
  • 2件 売出し中

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アーバイル九段下ミッドシティ

アーバイル九段下ミッドシティ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区三崎町3丁目2-1
  • 売出し中

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カルム本郷

カルム本郷

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目10-12
  • 3件 売出し中

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パティオ本郷

パティオ本郷

  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目4-5
  • 売出し中

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セントパレス西神田

セントパレス西神田

  • JR中央本線(東京-塩尻)「御茶ノ水駅」
  • 東京都千代田区西神田1丁目4-1
  • 売出し中

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本郷ハウス

本郷ハウス

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目27-8
  • 2件 売出し中

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ヴァリエ後楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.0% 高い↑
文京区の平均より15.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約17㎡のお部屋の場合
1,050万円 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 13391位
文京区
1291棟中 856位
本郷
165棟中 119位
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の売買価格相場

  • ヴァリエ後楽園の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ヴァリエ後楽園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、17㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,090万円〜1,200万円対前年同月比1,050万円〜1,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴァリエ後楽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,780万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約98万円 (約326万円)南西-
2017年9月3,800万円1〜51R約60㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)西-
2017年8月1,880万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約104万円 (約345万円)南西-
2017年8月1,480万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約82万円 (約271万円)
2017年8月3,800万円1〜51R約60㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)西-

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ヴァリエ後楽園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,600円
坪単価
12,600円 〜 15,400円

例えば…6階、1R、約17㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円1K36.66㎡40.5万円13.5万円1〜5南西
2017年5月7.5万円1K16.65㎡15.0万円7.5万円6〜10
2017年4月8.0万円1K17.71㎡16.0万円8.0万円6〜10-
2017年3月8.0万円1R17.71㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年2月8.0万円1R17.71㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年1月8.0万円1K17.71㎡16.0万円8.0万円6〜10-
2017年1月7.7万円1R16.65㎡7.7万円7.7万円6〜10
2016年12月7.7万円1R16.65㎡7.7万円7.7万円6〜10
2016年7月6.5万円1R15.55㎡6.5万円6.5万円6〜10南西
2016年7月7.3万円1R16.65㎡7.3万円7.3万円6〜10-
2016年7月7.3万円1R16.65㎡7.3万円7.3万円6〜10
2016年7月8.3万円1R17.71㎡8.3万円8.3万円6〜10南西
2016年6月7.3万円1R16.65㎡7.3万円7.3万円6〜10-
2016年6月7.3万円1R16.65㎡7.3万円7.3万円6〜10
2016年6月8.3万円1R17.71㎡8.3万円8.3万円6〜10南西
2016年6月6.5万円1R16.65㎡6.5万円6.5万円6〜10南西
2016年6月6.5万円1R15.55㎡6.5万円6.5万円6〜10南西
2016年5月6.5万円1R16.65㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2016年5月6.5万円1R15.55㎡6.5万円6.5万円6〜10南西
2016年5月6.8万円1R15.55㎡6.8万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァリエ後楽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均20.9万円〜23.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階22.6万円〜25.0万円
59.4㎡ / 西
3階
4階6.0万円〜6.7万円
16.65㎡ / 北
20.9万円〜23.1万円
57.31㎡ / 北
5階14.6万円〜16.2万円
36.66㎡ / 南西
6階6.1万円〜6.8万円
16.65㎡ / 北
7階6.6万円〜7.3万円
16.65㎡ / -
8階7.1万円〜7.9万円
17.71㎡ / -
9階7.3万円〜8.1万円
17.71㎡ / 南
10階6.2万円〜6.9万円
16.65㎡ / 北
11階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ヴァリエ後楽園の基本情報

東京都文京区本郷1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の水道橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヴァリエ後楽園(ヴァリエコウラクエン)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 本郷1丁目4-6管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員巡回
築年数1980年12月管理費1㎡あたり423円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり334円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主菱進不動産バイク置き場-
施工会社辰村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東京ドームシティ前 (121 m)
    • ドン・キホーテ後楽園 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • ファミリーマート水道橋駅西口 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • りそな銀行 ウインズ後楽園第1出張所 店舗外ATM (311 m)
    • りそな銀行 ウインズ後楽園第1出張所 【ATMコーナー】 (311 m)
    • 中ノ郷信用組合三崎町支店 (314 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷大横丁通り (362 m)
    • ポプラ三崎町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • ファミリーマート水道橋西通り 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (520 m)
  • 公園7件
    • 本郷給水所公苑 (365 m)
    • 本郷給水所公苑 (365 m)
    • 西神田公園 (551 m)
    • 西神田けやきの広場 (605 m)
    • 礫川公園 (628 m)
    • 文京区小石川運動場 (778 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (907 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 都営水道橋駅前店 (100 m)
    • セブンイレブン 東京ドームシティミーツポート店 (111 m)
    • ローソン 本郷一丁目店 (154 m)
    • セブンイレブン 文京本郷1丁目店 (169 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)水道橋東口店 (188 m)
    • ファミリーマート水道橋駅東口店 (272 m)
    • ファミリーマート 水道橋駅西口店 (299 m)
    • ローソン 三崎町二丁目店 (307 m)
    • ローソン 東京ドームシティ店 (309 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)水道橋店 (335 m)
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    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (491 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (544 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (564 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (605 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (642 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (878 m)
    • 成城石井神保町店 (885 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (953 m)
    • Santoku(サントク)飯田橋店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立桜蔭中学校 (129 m)
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    • 代々木アニメーション学院 東京校本部・声優館 (331 m)
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    • たんぽぽ保育園分園 (737 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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