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宝生ハイツ

過去の売買価格
2,780万円 〜 5,990万円
相場情報
59万円/㎡(196万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 東京都文京区本郷1丁目5-7
  • 都営三田線「水道橋駅」徒歩2分都営三田線「春日駅」徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

  • 宝生ハイツ
  • 宝生ハイツのエントランス
  • 宝生ハイツの看板
  • 宝生ハイツの外観
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ドルフ後楽園ステーションフロント

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都文京区後楽1丁目1-12
  • 売出し中

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ヴァリエ後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目4-6
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ライオンズ千代田三崎町

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区三崎町3丁目5-6
  • 2件 売出し中

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ステージファースト水道橋

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「御茶ノ水駅」
  • 東京都千代田区猿楽町2丁目8-14
  • 売出し中

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デュアレス千代田三崎町

デュアレス千代田三崎町

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区三崎町3丁目5-5
  • 売出し中

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リヴシティ本郷

リヴシティ本郷

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目11-13
  • 売出し中

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東海西神田マンション

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区西神田2丁目7-5
  • 売出し中

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カルム本郷

カルム本郷

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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ガーラレジデンス文京本郷

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目23-1
  • 売出し中

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パティオ本郷

パティオ本郷

  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目4-5
  • 売出し中

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本郷ハウス

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目27-8
  • 2件 売出し中

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東京レジデンス千代田九段下

東京レジデンス千代田九段下

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目18-1
  • 2件 売出し中

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宝生ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.7% 低い↓
文京区の平均より19.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
4,290万円 〜 4,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 15381位
文京区
1287棟中 956位
本郷
163棟中 128位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 宝生ハイツの相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.0万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74.0万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

宝生ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約80万円 (約266万円)
2017年8月3,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約82万円 (約273万円)-
2017年8月4,980万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)西-
2017年7月3,580万円1〜51LK約42㎡ (約13坪)約85万円 (約281万円)-
2017年7月4,980万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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宝生ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,600円

例えば…4階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
18.4万円 〜 22.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月20.8万円2LDK75.68㎡20.8万円20.8万円6〜10南東
2016年9月20.8万円2LDK75.68㎡20.8万円20.8万円6〜10-
2016年8月13.0万円1LDK50.25㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2016年7月13.0万円1LDK50.25㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2016年6月13.0万円1LDK50.25㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2016年5月13.0万円1LDK50.25㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2016年4月13.0万円1LDK50.25㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2016年4月8.5万円1DK37.32㎡8.5万円8.5万円1〜5
2015年11月16.0万円2LDK50.25㎡16.0万円16.0万円6〜10西
2015年11月15.5万円2LDK50.25㎡15.5万円15.5万円6〜10西
2015年9月14.9万円3LDK82.07㎡29.8万円14.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宝生ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均19.5万円〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.4万円〜20.3万円
  • 4K〜4LDK平均26.2万円〜28.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階18.2万円〜20.1万円
74.34㎡ / -
19.5万円〜21.6万円
82.07㎡ / 東
3階17.6万円〜19.5万円
73.68㎡ / 西
21.7万円〜24.0万円
87.95㎡ / 南西
4階10.9万円〜12.0万円
42.99㎡ / 南
19.8万円〜21.8万円
82.07㎡ / 東
19.8万円〜21.8万円
82.07㎡ / 東
5階12.1万円〜13.4万円
50.25㎡ / 西
6階20.2万円〜22.3万円
80.5㎡ / 南西
7階19.1万円〜21.1万円
75.75㎡ / 南西
8階18.3万円〜20.2万円
70.69㎡ / 南
16.0万円〜17.7万円
62.03㎡ / 南
26.2万円〜28.9万円
103.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

宝生ハイツの基本情報

東京都文京区本郷1丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の水道橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称宝生ハイツ(ホウショウハイツ)管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 文京区 本郷1丁目5-7管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員日勤
築年数1979年6月管理費1㎡あたり274円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建8階建間取り1R、1LK、1LDK、2LDK、2SLDK、3K、3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日鐵不動産バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東京ドームシティ前 (154 m)
    • ドン・キホーテ後楽園 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷大横丁通り (318 m)
    • ファミリーマート水道橋駅西口 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • 中ノ郷信用組合三崎町支店 (350 m)
    • ポプラ三崎町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • りそな銀行 ウインズ後楽園第1出張所 店舗外ATM (367 m)
    • りそな銀行 ウインズ後楽園第1出張所 【ATMコーナー】 (367 m)
    • ファミリーマート水道橋西通り 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (474 m)
  • 公園8件
    • 本郷給水所公苑 (309 m)
    • 本郷給水所公苑 (309 m)
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    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (514 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (595 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (637 m)
    • 成城石井神保町店 (885 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (887 m)
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    • 私立桜蔭高校 (69 m)
    • 私立桜蔭中学校 (72 m)
    • 東京都立工芸高校 (98 m)
    • 私立昭和一高学園昭和第一高校 (145 m)
    • 国立北京中医薬大学日本校 (173 m)
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    • たんぽぽ保育園分園 (680 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (687 m)
    • 小学館アカデミー神保町保育園 (696 m)
    • 中央会堂幼稚園 (714 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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