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グランドメゾン本郷

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,130万 〜 3,460万円
4階、2DK、約42㎡の場合

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住所
東京都文京区本郷2丁目22-5
交通
築年月
1983年12月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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東京都文京区本郷3丁目16-6

売出し中

グランドメゾン本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2017年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より29万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より29万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より6.5% 高い↑
東京都の平均より33.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
3,130万 〜 3,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 6557位
文京区
1245棟中 468位
本郷
155棟中 83位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン本郷の相場

    ㎡単価
    80.7万円
    坪単価
    266.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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グランドメゾン本郷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、42㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,070万〜3,390万円対前年同月比3,130万〜3,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドメゾン本郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,280万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)
2018年1月3,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)西
2018年1月3,680万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)西
2017年12月3,680万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)-
2017年12月3,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK49.4㎡西詳細はこちら
**階2LDK49.4㎡南西詳細はこちら
**階2DK42.78㎡詳細はこちら

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グランドメゾン本郷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万200円

例えば…4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月13.5万円1LDK45.07㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年10月16.5万円1LDK53.54㎡33.0万円16.5万円1〜5
2016年8月14.5万円3LDK78.99㎡29.0万円43.5万円1〜5
2016年8月14.5万円2DK46.03㎡14.5万円14.5万円6〜10
2016年6月16.5万円3LDK78.99㎡33.0万円33.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン本郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均20.5万〜22.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.5万〜22.7万円
78.99㎡ / 南
2階
3階12.9万〜14.3万円
53.54㎡ / 北
12.6万〜13.9万円
49.4㎡ / 西
4階10.9万〜12万円
45.0㎡ / 北
10.9万〜12.1万円
42.78㎡ / 西
10.9万〜12.1万円
42.78㎡ / 西
5階11万〜12.1万円
45.07㎡ / 北
6階11.3万〜12.5万円
46.03㎡ / 北
7階

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

グランドメゾン本郷の基本情報

東京都文京区本郷2丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称グランドメゾンホンゴウ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 本郷2丁目22-5管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員巡回
築年月1983年12月管理費1㎡あたり392円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建7階建間取り1DK、2DK、2LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷大横丁通り (83 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (134 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (240 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (240 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (241 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (243 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (296 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • サンクス本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • サンクス本郷3丁目店出張所(ATM) (412 m)
  • 公園6件
    • 本郷給水所公苑 (91 m)
    • 本郷給水所公苑 (91 m)
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (235 m)
    • ローソン 本郷三丁目メトロピア店 (253 m)
    • ローソン 順天堂医院B棟店 (302 m)
    • ファミリーマート 本郷三丁目店 (310 m)
    • ナチュラルローソン 順天堂医院C棟店 (324 m)
    • セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (330 m)
    • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (356 m)
    • ローソン 本郷一丁目店 (369 m)
    • セブンイレブン 文京本郷1丁目店 (410 m)
  • スーパー10件
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    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (160 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (170 m)
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    • コープみらい プラザ秋葉原 (934 m)
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    • 国立北京中医薬大学日本校 (202 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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