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グランドメゾン本郷

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,070万円 〜 3,390万円
4階、2DK、約42㎡の場合

住所
東京都文京区本郷2丁目22-5
交通
築年数
1983年12月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

グランドメゾン本郷の販売中の中古物件

グランドメゾン本郷では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ディアナコート本郷弓町

ディアナコート本郷弓町

  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目38-3
  • 売出し中

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ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館

ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目32-2
  • 売出し中

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ハイヴ本郷

ハイヴ本郷

  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目32-6
  • 売出し中

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アールクレエ本郷

アールクレエ本郷

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷5丁目1-14
  • 売出し中

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パークハウス楠郷臺

パークハウス楠郷臺

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目28-32
  • 2件 売出し中

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藤和本郷壱岐坂ホームズ

藤和本郷壱岐坂ホームズ

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目19-2
  • 1件 売出し中

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東急ドエルアルス本郷

東急ドエルアルス本郷

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目28-29
  • 売出し中

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パークハウス本郷三丁目アーバンス

パークハウス本郷三丁目アーバンス

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目28-4
  • 売出し中

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本郷コンドミニアム

本郷コンドミニアム

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目16-6
  • 売出し中

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シンシア御茶ノ水

シンシア御茶ノ水

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目26-12
  • 売出し中

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本郷真砂パークハウス(1番館・2番館)

本郷真砂パークハウス(1番館・2番館)

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目9
  • 売出し中

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本郷モトフジ

本郷モトフジ

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目27-1
  • 1件 売出し中

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グランドメゾン本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
261万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.8% 高い↑
文京区の平均より5.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
3,070万円 〜 3,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6957位
文京区
1240棟中 506位
本郷
155棟中 86位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン本郷の相場

    ㎡単価
    79.2万円
    坪単価
    261.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

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グランドメゾン本郷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、42㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,070万円〜3,400万円対前年同月比3,070万円〜3,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン本郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)西
2017年10月3,280万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)西
2017年9月3,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)西
2017年9月3,280万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)西
2017年8月3,280万円1〜54LDK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK49.4㎡西詳細はこちら
**階2LDK49.4㎡南西詳細はこちら
**階2DK42.78㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

グランドメゾン本郷の簡易査定

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グランドメゾン本郷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,200円

例えば…4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月13.5万円1LDK45.07㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年10月16.5万円1LDK53.54㎡33.0万円16.5万円1〜5
2016年8月14.5万円3LDK78.99㎡29.0万円43.5万円1〜5
2016年8月14.5万円2DK46.03㎡14.5万円14.5万円6〜10
2016年6月16.5万円3LDK78.99㎡33.0万円33.0万円1〜5
2015年12月13.0万円1LDK45.0㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン本郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均20.5万円〜22.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.5万円〜22.7万円
78.99㎡ / 南
2階
3階12.9万円〜14.3万円
53.54㎡ / 北
12.6万円〜13.9万円
49.4㎡ / 西
4階10.9万円〜12.0万円
45.0㎡ / 北
10.9万円〜12.1万円
42.78㎡ / 西
10.9万円〜12.1万円
42.78㎡ / 西
5階11.0万円〜12.1万円
45.07㎡ / 北
6階11.3万円〜12.5万円
46.03㎡ / 北
7階

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

グランドメゾン本郷の基本情報

東京都文京区本郷2丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称グランドメゾンホンゴウ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 本郷2丁目22-5管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員巡回
築年数1983年12月管理費1㎡あたり392円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建7階建間取り1DK、2DK、2LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷大横丁通り (83 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (134 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (240 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (240 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (241 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (243 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (296 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • サンクス本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • サンクス本郷3丁目店出張所(ATM) (412 m)
  • 公園6件
    • 本郷給水所公苑 (91 m)
    • 本郷給水所公苑 (91 m)
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    • ナチュラルローソン 順天堂医院C棟店 (324 m)
    • セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (330 m)
    • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (356 m)
    • ローソン 本郷一丁目店 (369 m)
    • セブンイレブン 文京本郷1丁目店 (410 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (100 m)
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    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (806 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (834 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (863 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (893 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (903 m)
    • コープみらい プラザ秋葉原 (934 m)
    • 肉のハナマサ湯島店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東洋学園大学本郷キャンパス (182 m)
    • 鹿屋体育大学(国立大学法人)東京サテライトキャンパス (202 m)
    • 国立北京中医薬大学日本校 (202 m)
    • 文京区立本郷台中学校 (253 m)
    • 私立順天堂大学 (301 m)
    • 私立桜蔭中学校 (307 m)
    • 私立桜蔭高校 (311 m)
    • 私立昭和一高学園昭和第一高校 (312 m)
    • 東京ビューティーアート学園 (364 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 東洋学園大学本郷キャンパス図書館 (190 m)
    • 社団法人日本精神神経学会 (223 m)
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    • 本富士警察署 壱岐坂交番 (288 m)
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    • ぽけっとランド本郷 (369 m)
    • 中央会堂幼稚園 (379 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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アクセス
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