本郷コーポレイション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,080万 〜 3,240万円
5階、1LDK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,080万円 〜 3,240万円 | 5階, 1LDK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 14.2万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 5階, 1LDK, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2836人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本郷2丁目40-13
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」徒歩1分
- 築年月
- 1984年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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本郷コーポレイションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ホンゴウコーポレイション | 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本郷2丁目40-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年6月 | 管理費 | 1㎡あたり314円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 奈良不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奈良建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本郷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。春日駅から徒歩9分、水道橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 本郷三丁目駅 共同出張所 (26 m)
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- みずほ銀行 本郷支店 (55 m)
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- 三菱UFJ銀行本郷支店 (75 m)
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- お茶の水公園 (860 m)
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- セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (139 m)
- ファミリーマート 本郷五丁目店 (141 m)
- ローソン 文京本郷七丁目店 (223 m)
- ファミリーマート 文京本郷店 (322 m)
- セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (361 m)
- ナチュラルローソン 東大赤門前店 (387 m)
- ローソン 本郷一丁目春日通店 (394 m)
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- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (117 m)
- まいばすけっと 本郷2丁目店 (185 m)
- マルエツプチ 本郷三丁目店 (207 m)
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- 肉のハナマサ 湯島店 (918 m)
- ピーコックストア 神田妻恋坂店 (957 m)
- まいばすけっと 西片1丁目店 (1000 m)
- 学校/教育施設10件
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- 文京区立本郷小学校 (227 m)
- 東京スイーツ&カフェ専門学校 (332 m)
- 東洋学園大学 本郷キャンパス (354 m)
- 私立東洋学園大学本郷キャンパス (367 m)
- 三幸学園 (393 m)
- 公共施設/機関10件
- 本富士警察署 本郷交番 (59 m)
- 社団法人日本精神神経学会 (183 m)
- 就労移行支援事業所 リバーサル本郷 (233 m)
- 消防署 本郷消防署 (246 m)
- 本富士警察署 (283 m)
- 本郷交流館 (297 m)
- 高齢者あんしん相談センター本富士分室 (307 m)
- 湯島地域活動センター (310 m)
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- 東洋学園大学本郷キャンパス図書館 (376 m)
- 病院/医療10件
- 整骨院ホスピスト (10 m)
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- いちはし歯科医院 (13 m)
- エムズクリニック (33 m)
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- 本郷さくら矯正歯科 (51 m)
- 文京眼科医院 (52 m)
- こぐれクリニック (65 m)
- 本郷三丁目鈴木歯科 (69 m)
- 又野歯科診療室 (79 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中央会堂幼稚園 (185 m)
- たんぽぽ保育園本郷分園 (252 m)
- 弓町本郷幼稚園 (270 m)
- ぽけっとランド本郷 (289 m)
- 本郷保育園 (336 m)
- 日生湯島保育園ひびき (386 m)
- 文京区立湯島幼稚園 (457 m)
- たんぽぽ保育園分園 (459 m)
- 東京こども保育園 (470 m)
- たんぽぽ保育園しんはな分園 (587 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
本郷コーポレイションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
本郷コーポレイションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,693万～6,491万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より20.6% 低い↓ 東京都の平均より0.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 3,080万 〜 3,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
本郷コーポレイションの相場
- ㎡単価
- 76.9万円
- 坪単価
- 254.3万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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本郷コーポレイションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,080万〜3,230万円対前年同月比↑ | 3,080万〜3,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
本郷コーポレイションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜6,580万円です。専有面積は約22㎡〜約75㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | 済 |
| 2019年10月 | 2,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約70万円 (約231万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約64万円 (約213万円) | - | - |
| 2019年7月 | 2,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約70万円 (約231万円) | 南 | 済 |
| 2017年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約74万円 (約246万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
本郷コーポレイションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 4件 | 1,365万円（58.6万円） |
| 31〜40㎡ | 10件 | 2,958万円（75.4万円） |
| 41〜50㎡ | 2件 | 3,680万円（84.9万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 6,555万円（87.4万円） |
本郷コーポレイションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,958万円（㎡単価75.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
本郷コーポレイションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,633.3万円 | 72.5万円 |
| 7階〜8階 | 4,627.5万円 | 84.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,365万円 | 58.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,650万円 | 74.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,555万円 | 87.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,492.2万円 | 79.1万円 |
本郷コーポレイションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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本郷コーポレイションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.3万円 | ワンルーム | 22.25㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.0万円 | ワンルーム | 23.65㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 8.3万円 | ワンルーム | 22.25㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 6〜10 | - |
| 2019年5月 | 8.6万円 | 1R | 23.65㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 6〜10 | - |
| 2019年4月 | 8.6万円 | 1R | 23.65㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
本郷コーポレイションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 14.5万〜15.2万円 39.76㎡ / 南 | |
| 6階 | 10万〜10.5万円 27.32㎡ / 南 | |
| 7階 | 16万〜16.8万円 43.36㎡ / 南 | |
| 8階 | 14.1万〜14.8万円 37.94㎡ / 南 | 27.8万〜29.2万円 75.02㎡ / 南 |
| 9階 | 8.6万〜9万円 23.65㎡ / - | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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