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パティオ本郷

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万円 〜 2,790万円
3階、1LDK、約37㎡の場合

住所
東京都文京区本郷2丁目4-5
交通
築年数
1982年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パティオ本郷
  • パティオ本郷のエントランス
  • パティオ本郷の看板
  • パティオ本郷の外観

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  • 東京都文京区後楽1丁目1-12
  • 売出し中

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ヴァリエ後楽園

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  • 東京都文京区本郷1丁目5-7
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区三崎町3丁目5-6
  • 売出し中

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ステージファースト水道橋

ステージファースト水道橋

  • JR中央本線(東京-塩尻)「御茶ノ水駅」
  • 東京都千代田区猿楽町2丁目8-14
  • 売出し中

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デュアレス千代田三崎町

デュアレス千代田三崎町

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区三崎町3丁目5-5
  • 売出し中

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リヴシティ本郷

リヴシティ本郷

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目11-13
  • 売出し中

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東海西神田マンション

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区西神田2丁目7-5
  • 2件 売出し中

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アーバイル九段下ミッドシティ

アーバイル九段下ミッドシティ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区三崎町3丁目2-1
  • 売出し中

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カルム本郷

カルム本郷

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目10-12
  • 3件 売出し中

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セントパレス西神田

セントパレス西神田

  • JR中央本線(東京-塩尻)「御茶ノ水駅」
  • 東京都千代田区西神田1丁目4-1
  • 売出し中

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本郷ハウス

本郷ハウス

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目27-8
  • 2件 売出し中

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パティオ本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より18万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より29万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.1% 高い↑
文京区の平均より1.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
2,520万円 〜 2,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 8989位
文京区
1291棟中 648位
本郷
165棟中 99位
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の売買価格相場

  • パティオ本郷の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パティオ本郷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、37㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,430万円〜2,690万円対前年同月比2,520万円〜2,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パティオ本郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,200万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約84万円 (約278万円)西-
2017年8月3,200万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約84万円 (約278万円)西-
2017年7月3,200万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約84万円 (約278万円)西
2017年6月3,200万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約84万円 (約278万円)西-
2017年5月3,200万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約84万円 (約278万円)西-

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パティオ本郷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,700円 〜 11,800円

例えば…3階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.5万円1LDK37.97㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年2月12.5万円1LDK37.97㎡12.5万円12.5万円1〜5
2015年4月7.0万円1R23.03㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2013年6月7.5万円1R23.03㎡7.5万円7.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティオ本郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万円〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万円〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.1万円〜12.2万円
37.97㎡ / 東
3階11.4万円〜12.6万円
37.97㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
55.98㎡ / 南
4階
5階11.1万円〜12.2万円
36.57㎡ / 北東
15.7万円〜17.4万円
51.71㎡ / -
6階15.0万円〜16.5万円
52.93㎡ / 北
17.6万円〜19.4万円
55.98㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

パティオ本郷の基本情報

東京都文京区本郷2丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の水道橋駅で徒歩5分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称パティオ本郷(パティオホンゴウ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 文京区 本郷2丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員巡回
築年数1982年11月管理費1㎡あたり330円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり301円
階建6階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主白石建設バイク置き場-
施工会社白石建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷大横丁通り (250 m)
    • ポプラ三崎町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • 東京都信用金庫健康保険組合 (324 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東京ドームシティ前 (358 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (361 m)
    • 中央労働金庫 本店 (378 m)
    • 全国労働金庫協会 (398 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (438 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (466 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (467 m)
  • 公園8件
    • 本郷給水所公苑 (142 m)
    • 本郷給水所公苑 (142 m)
    • 西神田公園 (575 m)
    • 西神田けやきの広場 (710 m)
    • お茶の水公園 (731 m)
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    • 淡路公園 (979 m)
  • コンビニ10件
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    • ポプラ 三崎町1丁目店 (319 m)
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    • ローソン 本郷一丁目店 (340 m)
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    • ローソン 都営水道橋駅前店 (345 m)
    • ファミリーマート 壱岐坂上店 (349 m)
    • セブンイレブン 東京ドームシティミーツポート店 (359 m)
    • セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (365 m)
    • ファミリーマート水道橋駅東口店 (374 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (327 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (371 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (398 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (579 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (636 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (844 m)
    • 成城石井神保町店 (892 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (975 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 高齢者あんしん相談センター本富士分室 (188 m)
    • 本郷交流館 (197 m)
    • 東洋学園大学本郷キャンパス図書館 (202 m)
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    • 大野歯科医院 (295 m)
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    • 株式会社日本デイケアセンター (482 m)
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    • 西神田保育園 (561 m)
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    • 中央会堂幼稚園 (603 m)
    • 小学館アカデミー神保町保育園 (653 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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