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中古参考価格

参考査定価格

1,920万 〜 2,130万円
3階、1LDK、約37㎡の場合

住所
東京都文京区本郷2丁目4-5
交通
築年月
1982年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69

パティオ本郷の販売中の中古物件

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パティオ本郷の基本情報

東京都文京区本郷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の水道橋駅で徒歩5分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。本郷三丁目駅から徒歩8分、御茶ノ水駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称パティオホンゴウ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 文京区 本郷2丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員巡回
築年月1982年11月管理費1㎡あたり330円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり301円
階建6階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社白石建設バイク置き場-
施工会社白石建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷大横丁通り (250 m)
    • ポプラ三崎町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • 東京都信用金庫健康保険組合 (324 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東京ドームシティ前 (358 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (361 m)
    • 中央労働金庫 本店 (378 m)
    • 全国労働金庫協会 (398 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (438 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (466 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (467 m)
  • 公園8件
    • 本郷給水所公苑 (142 m)
    • 本郷給水所公苑 (142 m)
    • 西神田公園 (575 m)
    • 西神田けやきの広場 (710 m)
    • お茶の水公園 (731 m)
    • 礫川公園 (868 m)
    • 小川広場 (923 m)
    • 淡路公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 順天堂医院B棟店 (283 m)
    • ポプラ 三崎町1丁目店 (319 m)
    • ナチュラルローソン 順天堂医院C棟店 (333 m)
    • ローソン 本郷一丁目店 (340 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)水道橋東口店 (342 m)
    • ローソン 都営水道橋駅前店 (345 m)
    • ファミリーマート 壱岐坂上店 (349 m)
    • セブンイレブン 東京ドームシティミーツポート店 (359 m)
    • セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (365 m)
    • ファミリーマート水道橋駅東口店 (374 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (327 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (371 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (398 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (579 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (636 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (844 m)
    • 成城石井神保町店 (892 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (975 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立北京中医薬大学日本校 (80 m)
    • 私立昭和一高学園昭和第一高校 (107 m)
    • 私立桜蔭中学校 (153 m)
    • 私立桜蔭高校 (156 m)
    • 私立東洋学園大学本郷キャンパス (205 m)
    • 東京都立工芸高校 (214 m)
    • 東京デザイナー学院 (219 m)
    • 私立順天堂大学 (225 m)
    • 私立東京歯科大学水道橋キャンパスさいかち坂校舎 (230 m)
    • 東洋高等学校 (284 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 順天堂大学学術メディアセンター (135 m)
    • センチュリータワー (138 m)
    • 東京都 教育庁 東部学校経営支援センター (164 m)
    • 高齢者あんしん相談センター本富士分室 (188 m)
    • 本郷交流館 (197 m)
    • 東洋学園大学本郷キャンパス図書館 (202 m)
    • 石川文化事業財団御茶の水図書館 (226 m)
    • 本富士警察署 壱岐坂交番 (257 m)
    • 千代田区障害者福祉センターえみふる (354 m)
    • アジア生産性機構 (359 m)
  • 病院/医療10件
    • お茶の水クリニック (69 m)
    • 東京都柔道接骨師会診療所 (219 m)
    • A&Tコンサルティング株式会社入居相談センター (220 m)
    • コーラルクリニック (227 m)
    • 本郷壱岐坂矯正歯科 (232 m)
    • 本郷歯科医院 (233 m)
    • 吉岡デンタルオフィス (236 m)
    • 飯田医院 (249 m)
    • 佐藤歯科医院 (295 m)
    • 大野歯科医院 (295 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本郷保育園 (421 m)
    • 弓町本郷幼稚園 (434 m)
    • たんぽぽ保育園本郷分園 (465 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (474 m)
    • 株式会社日本デイケアセンター (482 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (483 m)
    • 西神田保育園 (561 m)
    • ぽけっとランド本郷 (570 m)
    • 中央会堂幼稚園 (603 m)
    • 小学館アカデミー神保町保育園 (653 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パティオ本郷の簡易査定

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パティオ本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
56万円 〜 65万円
坪単価
186万円 〜 217万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より26.8% 低い↓
東京都の平均より9.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 18966位
文京区
1270棟中 1070位
本郷
157棟中 138位
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の売買価格相場

  • パティオ本郷の相場

    ㎡単価
    56.2万円
    坪単価
    186万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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パティオ本郷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、37㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
1,920万〜2,120万円対前年同月比1,920万〜2,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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パティオ本郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月3,000万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約260万円)西-
2018年11月3,000万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約260万円)西-
2018年10月3,000万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約260万円)西
2017年12月3,200万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約84万円 (約278万円)西-
2017年11月3,200万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約84万円 (約278万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パティオ本郷の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…3階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.5万円1LDK37.97㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年2月12.5万円1LDK37.97㎡12.5万円12.5万円1〜5
2015年4月7.0万円1R23.03㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2013年6月7.5万円1R23.03㎡7.5万円7.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティオ本郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均17.2万〜19万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.3万〜12.5万円
37.97㎡ / 東
3階11.4万〜12.6万円
37.97㎡ / 西
17.6万〜19.5万円
55.98㎡ / 南
4階
5階11.3万〜12.5万円
36.57㎡ / 北東
16万〜17.7万円
51.71㎡ / -
6階15.3万〜16.9万円
52.93㎡ / 北
17.9万〜19.8万円
55.98㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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パティオ本郷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した35件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年01月の価格相場は㎡単価56万円 〜 65万円です。

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