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本郷コンドミニアム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,410万 〜 4,630万円
5階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,410万円 〜 4,630万円5階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴372022年04月13日更新
家賃相場8万 〜 19万円
表面利回り3.9% 〜 4.85階, 2LDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68

2752人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区本郷3丁目16-6
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」徒歩4分
築年月
1980年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 本郷コンドミニアム
  • 本郷コンドミニアムのエントランス
  • 本郷コンドミニアムの看板
  • 本郷コンドミニアムの外観

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本郷コンドミニアムの基本情報

本郷コンドミニアムは、日本信販によって1980年10月に竣工された総戸数38戸の9階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約66㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,616万~4,560万円、参考相場単価は67万円/㎡~69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホンゴウコンドミニアム管理会社タワーズ
住所東京都 文京区 本郷3丁目16-6管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員巡回
築年月1980年10月管理費1㎡あたり215円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本信販バイク置き場なし
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区本郷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。水道橋駅から徒歩9分、御茶ノ水駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 本郷支店 (80 m)
    • 三菱UFJ銀行本郷支店茗荷谷出張所 (144 m)
    • 三菱UFJ銀行本郷支店 (152 m)
    • サンクス神田明神 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • セブン銀行 和田ビル 共同出張所 (170 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 本郷三丁目駅前出張所(ATM) (177 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (199 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 本郷三丁目駅 共同出張所 (221 m)
    • ファミリーマート外神田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • 生活彩家駿河台 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
  • 公園6件
    • 本郷給水所公苑 (234 m)
    • お茶の水公園 (664 m)
    • 芳林公園 (883 m)
    • 西神田公園 (947 m)
    • 礫川公園 (960 m)
    • 黒門児童遊園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (157 m)
    • ファミリーマート 本郷三丁目店 (217 m)
    • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (227 m)
    • ローソン 本郷三丁目メトロピア店 (239 m)
    • ファミリーマート 文京本郷店 (263 m)
    • セブンイレブン 本郷店 (280 m)
    • ローソン 文京本郷七丁目店 (285 m)
    • ローソン 文京サッカー通り店 (319 m)
    • ナチュラルローソン 順天堂医院C棟店 (322 m)
    • セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (323 m)
  • スーパー8件
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (5 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (84 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (95 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (795 m)
    • 肉のハナマサ 湯島店 (795 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (847 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (869 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京ビューティーアート専門学校 (214 m)
    • 文京区立本郷台中学校 (268 m)
    • 文京区 湯島児童館 (272 m)
    • 民間学童保育ZIPPY KIDS(ジッピーキッズ) 文京店 (278 m)
    • 三幸学園 (292 m)
    • 東京医療秘書福祉専門学校 (292 m)
    • 東京スイーツ&カフェ専門学校 (294 m)
    • 東洋学園大学 本郷キャンパス (334 m)
    • 私立東洋学園大学本郷キャンパス (338 m)
    • 順天堂大学 本郷・お茶の水キャンパス (344 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 就労移行支援事業所 リバーサル本郷 (100 m)
    • 本郷交流館 (208 m)
    • 高齢者あんしん相談センター本富士分室 (210 m)
    • アジア歴史資料センター (257 m)
    • 本富士警察署 本郷交番 (258 m)
    • 文京区立湯島図書館 (268 m)
    • 社団法人日本精神神経学会 (278 m)
    • 湯島第二会館 (281 m)
    • 消防署 本郷消防署 (312 m)
    • 本富士警察署 (321 m)
  • 病院/医療10件
    • ファミリー歯科医院 (52 m)
    • 本郷三丁目・植村クリニック (81 m)
    • 大野歯科医院 (86 m)
    • ヘルパーステーションせら (87 m)
    • 訪問看護ステーションけせら (87 m)
    • 居宅介護支援事業所けせら (87 m)
    • 永井接骨院 (101 m)
    • 文京瀧田歯科医院 (104 m)
    • 本田歯科医院 (105 m)
    • 文京滝田歯科医院 (105 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランド本郷 (206 m)
    • 中央会堂幼稚園 (234 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (268 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (268 m)
    • 弓町本郷幼稚園 (378 m)
    • たんぽぽ保育園本郷分園 (380 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (384 m)
    • 東京こども保育園 (393 m)
    • 本郷保育園 (425 m)
    • こころおちゃのみず第二保育園 (503 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

本郷コンドミニアムの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

本郷コンドミニアムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,616万~4,560万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
67万円 〜 69万円
坪単価
221万円 〜 228万円
前月との比較2024年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較文京区の平均より30.8% 低い↓
東京都の平均より12.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
4,410万 〜 4,630万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20356位
文京区
1348棟中 1162位
本郷
170棟中 156位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 本郷コンドミニアムの相場

    ㎡単価
    67万円
    坪単価
    221.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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本郷コンドミニアムの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,850万〜5,090万円対前年同月比4,410万〜4,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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本郷コンドミニアムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜4,780万円です。専有面積は約39㎡〜約66㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月2,990万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約247万円)--
2019年7月4,480万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)南西
2019年7月4,480万円6〜101SLDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)南西-
2019年6月4,480万円6〜101SLDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)南西-
2019年6月4,480万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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本郷コンドミニアムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円
物件の参考家賃5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.8万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均 18.4万〜19.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月16.0万円2SLDK66.47㎡16.0万円16.0万円6〜10
2023年4月16.0万円2SLDK66.47㎡16.0万円16.0万円6〜10
2023年3月16.0万円2SLDK66.47㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年4月8.0万円1LDK33.16㎡16.0万円8.0万円6〜10
2017年3月8.0万円1LDK33.16㎡16.0万円8.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

本郷コンドミニアムの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.4万〜9.9万円
39.73㎡ / -
12.6万〜13.2万円
54.34㎡ / 東
3階14.9万〜15.7万円
65.7㎡ / 北東
15.9万〜16.7万円
66.47㎡ / -
4階7.7万〜8.1万円
33.16㎡ / 東
16.1万〜16.9万円
66.47㎡ / 南西
5階10.5万〜11.1万円
43.48㎡ / 南西
6階7.8万〜8.2万円
33.16㎡ / 東
10.5万〜11.1万円
43.48㎡ / -
7階16.2万〜17万円
66.47㎡ / -
16.3万〜17.1万円
66.47㎡ / 南西
8階20.8万〜21.8万円
84.61㎡ / -
9階

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