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ハイシティ本郷

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,390万円 〜 3,740万円
5階、1R、約49㎡の場合

住所
東京都文京区本郷3丁目23-5
交通
築年数
1986年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ハイシティ本郷
  • ハイシティ本郷のエントランス
  • ハイシティ本郷の看板
  • ハイシティ本郷の外観

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  • 東京都文京区本郷2丁目38-3
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ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館

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  • 東京都文京区本郷2丁目32-2
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  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目32-6
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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷5丁目1-14
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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目28-32
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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目19-2
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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目28-29
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  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目16-6
  • 1件 売出し中

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シンシア御茶ノ水

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  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目26-12
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  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目22-5
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  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目27-1
  • 2件 売出し中

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プラウドタワー本郷東大前

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  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷5丁目24-7
  • 売出し中

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ハイシティ本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.8% 高い↑
文京区の平均より5.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約49㎡のお部屋の場合
3,390万円 〜 3,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 10052位
文京区
1291棟中 715位
本郷
165棟中 103位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ハイシティ本郷の相場

    ㎡単価
    71.2万円
    坪単価
    235.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ハイシティ本郷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、49㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,390万円〜3,750万円対前年同月比3,390万円〜3,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイシティ本郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,298万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約82万円 (約272万円)西-
2017年7月3,298万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約82万円 (約272万円)西
2017年7月3,298万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約82万円 (約272万円)西-
2017年6月3,298万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約82万円 (約272万円)西
2017年6月5,480万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約65万円 (約215万円)-

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**階2DK40.47㎡西詳細はこちら

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ハイシティ本郷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…5階、1R、約49㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円2LDK59.4㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年4月15.0万円2LDK59.4㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円2LDK59.4㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年2月15.0万円2LDK59.4㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年1月15.0万円2LDK59.4㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年12月10.0万円1R26.6㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2016年12月15.0万円2LDK59.4㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年11月15.0万円2LDK59.4㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年11月10.0万円1R26.6㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2016年7月6.9万円1R17.93㎡6.9万円6.9万円1〜5
2014年11月14.8万円2LDK59.4㎡29.6万円-1〜5-
2014年9月15.0万円2LDK59.4㎡30.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイシティ本郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万円〜19.8万円
  • 4K〜4LDK平均26.1万円〜28.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万円〜9.8万円
40.47㎡ / 西
2階11.7万円〜13.0万円
49.63㎡ / 南
3階6.0万円〜6.6万円
26.6㎡ / 西
20.1万円〜22.2万円
84.37㎡ / 南
4階13.8万円〜15.3万円
59.4㎡ / -
5階6.6万円〜7.3万円
27.55㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
59.4㎡ / 南
6階17.9万円〜19.8万円
75.73㎡ / 南西
7階
8階26.1万円〜28.8万円
106.92㎡ / 南
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ハイシティ本郷の基本情報

東京都文京区本郷3丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の本郷三丁目駅で徒歩6分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ハイシティ本郷(ハイシティホンゴウ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 本郷3丁目23-5管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員巡回
築年数1986年9月管理費1㎡あたり230円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建10階建間取り1R、2DK、2LDK、3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主常陸興業バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート文京本郷 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (189 m)
    • サンクス本郷3丁目店出張所(ATM) (221 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (308 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (308 m)
    • サンクス湯島1丁目店出張所(ATM) (309 m)
    • 朝日信用金庫湯島支店 (334 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (337 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (339 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
  • 公園7件
    • 本郷給水所公苑 (481 m)
    • 本郷給水所公苑 (481 m)
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    • 昌平橋東橋詰広場 (938 m)
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    • サンクス 本郷3丁目店 (221 m)
    • セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (255 m)
    • ファミリーマート 壱岐坂上店 (276 m)
    • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (289 m)
    • サンクス 湯島1丁目店 (309 m)
    • セブンイレブン 文京湯島2丁目店 (320 m)
    • ファミリーマート 本郷三丁目店 (357 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (277 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (335 m)
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    • コープみらい プラザ秋葉原 (579 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (583 m)
    • miniピアゴ 上野1丁目店 (672 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (731 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (800 m)
    • 肉のハナマサ 秋葉原店 (932 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京医療秘書福祉専門学校 (19 m)
    • 三幸学園 (21 m)
    • 三幸学園 東京こども専門学校 (84 m)
    • 東京スイーツ&カフェ専門学校 (122 m)
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    • 本郷消防署 (248 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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