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パレドール千石

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万円 〜 1,390万円
7階、1R、約16㎡の場合

賃貸賃料

7万円 〜 7.6万円

住所
東京都文京区千石4丁目45-21
交通
築年数
1997年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パレドール千石の販売中の中古物件

パレドール千石では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

グランスイート文京千石

グランスイート文京千石

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込2丁目29-19
  • 売出し中

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パークリュクス本駒込

パークリュクス本駒込

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込2丁目29-10
  • 売出し中

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文京千石サニーコート

文京千石サニーコート

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石4丁目38-15
  • 売出し中

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クレヴィア文京本駒込

クレヴィア文京本駒込

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目
  • 売出し中

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ワコーレ第2千石

ワコーレ第2千石

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石4丁目40-20
  • 1件 売出し中

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レガリアレジデンス千石ファディックス

レガリアレジデンス千石ファディックス

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石1丁目7-9
  • 2件 売出し中

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ライズヒル千石

ライズヒル千石

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石1丁目6-16
  • 4件 売出し中

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パレステュディオシンシア文京千石

パレステュディオシンシア文京千石

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石4丁目45-13
  • 売出し中

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ブリリア大和郷

ブリリア大和郷

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目5-14
  • 2件 売出し中

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ヒルズ白山

ヒルズ白山

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区白山5丁目19-7
  • 1件 売出し中

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ブランズ六義園アヴェニュー

ブランズ六義園アヴェニュー

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目13-9
  • 1件 売出し中

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グランフラッツ文京千石

グランフラッツ文京千石

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石1丁目14-8
  • 売出し中

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パレドール千石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
261万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.6% 高い↑
文京区の平均より5.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約16㎡のお部屋の場合
1,260万円 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6997位
文京区
1240棟中 510位
千石
69棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パレドール千石の相場

    ㎡単価
    79.1万円
    坪単価
    261.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

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パレドール千石の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、16㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,210万円〜1,340万円対前年同月比1,260万円〜1,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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パレドール千石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,440万円11〜151K約18㎡ (約5坪)約80万円 (約264万円)南東-
2017年10月1,780万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約111万円 (約367万円)南東-
2017年10月1,450万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約90万円 (約299万円)南東-
2017年10月1,470万円11〜151K約16㎡ (約5坪)約91万円 (約303万円)南東-
2017年9月1,480万円11〜151K約18㎡ (約5坪)約82万円 (約271万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K16.9㎡南東詳細はこちら
**階1K16.9㎡南東詳細はこちら

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パレドール千石の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.6万円管理費10,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.6万円
  • 階数:12階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.9㎡

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賃料7.0万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.76㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,100円 〜 13,600円

例えば…7階、1R、約16㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 91 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.0万円1K17.76㎡7.0万円7.0万円6〜10南東
2017年6月7.6万円1K16.9㎡-7.6万円11〜15南東
2017年6月6.6万円1K16.9㎡6.6万円6.6万円11〜15南東
2017年5月6.8万円1K17.76㎡6.8万円6.8万円11〜15-
2017年5月7.6万円1K16.9㎡-7.6万円11〜15南東
2017年5月6.6万円1K16.9㎡6.6万円6.6万円11〜15南東
2017年5月6.7万円1K16.9㎡6.7万円6.7万円6〜10南東
2017年5月6.4万円1K16.9㎡--1〜5
2017年5月6.5万円1K16.68㎡6.5万円6.5万円1〜5南東
2017年5月6.4万円1R16.9㎡6.4万円6.4万円1〜5南東
2017年5月6.0万円1K17.76㎡--1〜5南東
2017年4月6.4万円1R16.9㎡6.4万円6.4万円1〜5南東
2017年4月6.7万円1K16.9㎡6.7万円6.7万円6〜10南東
2017年4月6.3万円1K17.76㎡6.3万円6.3万円1〜5南東
2017年4月7.6万円1K16.9㎡-7.6万円11〜15南東
2017年4月6.0万円1K17.76㎡--1〜5南東
2017年3月7.6万円1K16.9㎡-7.6万円11〜15南東
2017年2月7.6万円1K16.9㎡-7.6万円11〜15南東
2017年1月7.6万円1K16.9㎡-7.6万円11〜15南東
2017年1月6.7万円1K16.68㎡6.7万円6.7万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレドール千石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.3万円〜7.0万円
17.76㎡ / 南東
3階6.0万円〜6.6万円
16.9㎡ / -
4階6.2万円〜6.8万円
16.9㎡ / 南
5階6.1万円〜6.7万円
16.9㎡ / -
6階6.0万円〜6.7万円
16.68㎡ / 南東
7階6.1万円〜6.8万円
16.9㎡ / -
8階6.2万円〜6.8万円
16.9㎡ / -
9階6.2万円〜6.9万円
16.9㎡ / 南東
10階6.2万円〜6.9万円
16.9㎡ / 南東
11階6.6万円〜7.3万円
17.76㎡ / 南東
12階6.3万円〜6.9万円
16.9㎡ / -
13階6.3万円〜7.0万円
16.9㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

文京区のメインストリートのひとつ、白山通り沿いに建つ高級マンション「パレドール千石」。近隣はスーパーやコンビニなどの便利な商業店舗、自然の恵みと歴史ある六義園が身近な好立地になります。千石元町通り商店街沿いでもあり、お店も多く、生活のしやすい環境。最寄りは三田線沿線の千石駅となり、徒歩3分の駅近物件。その他、山手線と三田線が通る巣鴨駅も徒歩8分で行くことができます。都内での交通機能はとても快適で、通勤通学にも時間のゆとりを感じますよ。千石駅には商業施設「文京グリーンコート」も点在。地上13階建て・総戸数85戸。ブラウンのタイル張りを基調とした外観デザイン。エントランスも落ち着きがあり、シンプルな佇まいとなっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パレドール千石の基本情報

東京都文京区千石4丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレドールセンゴク管理会社コミュニティワン
住所東京都 文京区 千石4丁目45-21管理形態委託
郵便番号〒112-0011管理員日勤
築年数1997年11月管理費1㎡あたり474円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり47円
階建13階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ニッテイバイク置き場-
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (619 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (626 m)
    • サンクス六義園店出張所(ATM) (648 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (650 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
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    • 六義園 (604 m)
    • 六義園 (604 m)
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    • 都立六義園染井門 (729 m)
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    • セブンイレブン 文京千石1丁目店 (208 m)
    • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2の南店 (351 m)
    • ファミリーマート 本駒込二丁目店 (370 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (411 m)
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    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (463 m)
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    • 西友 巣鴨店 (611 m)
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    • まいばすけっと 千石2丁目店 (817 m)
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    • ミニコープ氷川下店 (929 m)
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所在地
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アクセス
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