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パレドール千石

4166人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,330万 〜 1,470万円
7階、1R、約16㎡の場合

賃貸賃料

7.3万円

住所
東京都文京区千石4丁目45-21
交通
築年月
1997年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

パレドール千石の販売中の中古物件

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パレドール千石の基本情報

東京都文京区千石4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。巣鴨駅から徒歩8分、駒込駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレドールセンゴク管理会社コミュニティワン
住所東京都 文京区 千石4丁目45-21管理形態委託
郵便番号〒112-0011管理員日勤
築年月1997年11月管理費1㎡あたり360円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建13階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ニッテイバイク置き場-
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 駒込支店 (89 m)
    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (619 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (626 m)
    • サンクス六義園店出張所(ATM) (648 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (650 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
  • 公園10件
    • 千石緑地 (292 m)
    • 六義園 (604 m)
    • 六義園 (604 m)
    • 都立六義園正門 (613 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (641 m)
    • 江戸橋 (709 m)
    • 都立六義園染井門 (729 m)
    • 染井の杜広場 (756 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (805 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (819 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100文京千石四丁目店 (32 m)
    • ファミリーマート 本駒込六丁目店 (96 m)
    • セブンイレブン 文京千石駅前店 (158 m)
    • セブンイレブン 文京千石1丁目店 (208 m)
    • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2の南店 (351 m)
    • ファミリーマート 本駒込二丁目店 (370 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (411 m)
    • ローソンストア100白山五丁目店 (437 m)
    • ローソン 巣鴨一丁目店 (461 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 千石店 (377 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (463 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (540 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (593 m)
    • 西友 巣鴨店 (611 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (815 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (817 m)
    • ライフ 新大塚店 (835 m)
    • コープみらい 氷川下店 (926 m)
    • ミニコープ氷川下店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 駕籠町育成室 (71 m)
    • 日本大学ゲストハウス (239 m)
    • 東京都立小石川中等教育学校 (256 m)
    • 文京区立駕籠町小学校 (279 m)
    • 文京区 駕籠町小学校育成室 (309 m)
    • 学童クラブアウラ千石 (317 m)
    • 私立村田女子高校 (327 m)
    • 私立村田女子中学校 (333 m)
    • 東京服飾専門学校 (436 m)
    • 文京区立明化小学校 (496 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駕籠町会館 (63 m)
    • 文京区立千石図書館 (190 m)
    • 富坂警察署 千石一丁目交番 (250 m)
    • 文京年金事務所 (327 m)
    • 富坂警察署 林町交番 (358 m)
    • 高齢者あんしん相談センター駒込分室 (464 m)
    • 大原地域活動センター (486 m)
    • 林町町会 (486 m)
    • 駒込警察署 (531 m)
    • 子育てひろば千石 (537 m)
  • 病院/医療10件
    • りくぎえん皮膚科 (70 m)
    • やまとむらデンタルクリニック (71 m)
    • 千石クリニック (71 m)
    • オリーブ歯科・矯正歯科 千石駅前 (72 m)
    • 千石駅前 (72 m)
    • 赤池耳鼻咽喉科医院 (101 m)
    • 掛川整形外科 (102 m)
    • 橋本こどもクリニック (111 m)
    • 加藤内科胃腸科クリニック (113 m)
    • 船崎歯科医院 (115 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベネッセ千石保育園 (22 m)
    • 大和郷幼稚園 (258 m)
    • ピースインターナショナルスクール (353 m)
    • ベネッセかごまち保育園 (390 m)
    • 本駒込西保育園 (447 m)
    • 京北幼稚園 (458 m)
    • 太陽の子巣鴨駅前保育園 (492 m)
    • 文京区立千石保育園 (520 m)
    • 文京区立明化幼稚園 (556 m)
    • 若草保育園 (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

文京区のメインストリートのひとつ、白山通り沿いに建つ高級マンション「パレドール千石」。近隣はスーパーやコンビニなどの便利な商業店舗、自然の恵みと歴史ある六義園が身近な好立地になります。千石元町通り商店街沿いでもあり、お店も多く、生活のしやすい環境。最寄りは三田線沿線の千石駅となり、徒歩3分の駅近物件。その他、山手線と三田線が通る巣鴨駅も徒歩8分で行くことができます。都内での交通機能はとても快適で、通勤通学にも時間のゆとりを感じますよ。千石駅には商業施設「文京グリーンコート」も点在。地上13階建て・総戸数85戸。ブラウンのタイル張りを基調とした外観デザイン。エントランスも落ち着きがあり、シンプルな佇まいとなっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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パレドール千石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
83万円 〜 88万円
坪単価
275万円 〜 292万円
前月との比較2018年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より8.5% 高い↑
東京都の平均より33.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約16㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 6660位
文京区
1270棟中 461位
千石
72棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パレドール千石の相場

    ㎡単価
    83.3万円
    坪単価
    275.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

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パレドール千石の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、16㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
1,280万〜1,420万円対前年同月比1,330万〜1,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレドール千石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月1,350万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約84万円 (約278万円)南西-
2018年12月1,400万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約87万円 (約289万円)南東-
2018年12月1,450万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約90万円 (約299万円)-
2018年11月1,450万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約90万円 (約299万円)-
2018年6月1,490万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約93万円 (約307万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K16.9㎡南東詳細はこちら
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既に募集が終了したお部屋の情報になります

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パレドール千石の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
12階7.3万円
6,000円
-
-
1K
16.9㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,100 〜 1万4,800円

例えば…7階、1R、約16㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 115 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月6.7万円1K16.51㎡6.7万円6.7万円1〜5南東
2018年12月6.6万円1K16.9㎡6.6万円6.6万円1〜5南東
2018年11月6.6万円1K16.9㎡6.6万円6.6万円1〜5南東
2018年10月6.8万円1K18.25㎡6.8万円6.8万円1〜5南東
2018年10月6.6万円1K16.9㎡6.6万円6.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレドール千石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.2万〜6.8万円
16.9㎡ / 南東
2階6.3万〜7万円
16.9㎡ / 南西
3階6.3万〜7万円
16.9㎡ / -
4階6.5万〜7.2万円
16.9㎡ / 南
5階6.4万〜7.1万円
16.9㎡ / -
6階6.4万〜7.1万円
16.68㎡ / 南東
7階6.5万〜7.2万円
16.9㎡ / 南東
8階6.5万〜7.2万円
16.9㎡ / 南東
9階6.6万〜7.3万円
16.9㎡ / 南東
10階6.6万〜7.3万円
16.9㎡ / 南東
11階6.9万〜7.7万円
17.76㎡ / -
12階6.6万〜7.3万円
16.9㎡ / -
13階6.7万〜7.4万円
16.9㎡ / 南東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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