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パレドール千石

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万 〜 1,250万円
7階、1R、約16㎡の場合

賃貸賃料

6.6万 〜 7.6万円

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住所
東京都文京区千石4丁目45-21
交通
築年月
1997年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パレドール千石の販売中の中古物件

パレドール千石では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

グランスイート文京千石

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都営三田線
千石駅」徒歩1分

東京都文京区本駒込2丁目29-19

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チサンマンション文京千石

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都営三田線
千石駅」徒歩1分

東京都文京区本駒込2丁目29-15

売出し中

パークリュクス本駒込

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都営三田線
千石駅」徒歩1分

東京都文京区本駒込2丁目29-10

売出し中

レガリアレジデンス千石ファディックス

レガリアレジデンス千石ファディックス

都営三田線
千石駅」徒歩5分

東京都文京区千石1丁目7-9

売出し中

パークハウス本駒込

パークハウス本駒込

都営三田線
千石駅」徒歩5分

東京都文京区本駒込6丁目4-6

売出し中

パークハウス文京千石

パークハウス文京千石

都営三田線
千石駅」徒歩5分

東京都文京区千石4丁目1-22

売出し中

大和郷グリーンハウス

大和郷グリーンハウス

都営三田線
千石駅」徒歩5分

東京都文京区本駒込6丁目13-6

売出し中

白山コーポビアネーズ

白山コーポビアネーズ

都営三田線
千石駅」徒歩4分

東京都文京区本駒込2丁目8-3

1件 売出し中

パレドール千石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較文京区の平均より6.3% 低い↓
東京都の平均より16.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約16㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 10684位
文京区
1250棟中 724位
千石
70棟中 40位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パレドール千石の相場

    ㎡単価
    71.1万円
    坪単価
    235.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パレドール千石の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、16㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,130万〜1,250万円対前年同月比1,130万〜1,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレドール千石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,680万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約105万円 (約347万円)南東-
2018年3月1,450万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約90万円 (約299万円)南東-
2018年2月1,680万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約105万円 (約347万円)南東-
2018年2月1,450万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約90万円 (約299万円)南東-
2018年1月1,440万円11〜151K約18㎡ (約5坪)約80万円 (約264万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K16.9㎡南東詳細はこちら
**階1K16.9㎡南東詳細はこちら

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パレドール千石の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.7万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:6.7万円
  • 礼金:6.7万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.51㎡

賃料6.6万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:6.6万円
  • 礼金:6.6万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.68㎡

賃料7.6万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:11階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.0㎡

賃料7.1万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:7.1万円
  • 礼金:7.1万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.68㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万3,900円

例えば…7階、1R、約16㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 96 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月6.7万円1K16.51㎡6.7万円-6〜10南東
2018年1月7.0万円1K16.68㎡7.0万円7.0万円1〜5南東
2018年1月6.2万円1K16.9㎡6.2万円6.2万円6〜10南東
2017年12月7.0万円1K16.68㎡7.0万円7.0万円1〜5南東
2017年12月6.2万円1K16.9㎡6.2万円6.2万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレドール千石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6万〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.6万〜6.2万円
16.68㎡ / 南東
2階5.8万〜6.4万円
16.9㎡ / 南東
3階5.8万〜6.4万円
16.9㎡ / -
4階6万〜6.6万円
16.9㎡ / 南
5階5.9万〜6.5万円
16.9㎡ / -
6階5.9万〜6.5万円
16.68㎡ / 南東
7階5.9万〜6.6万円
16.9㎡ / -
8階6万〜6.6万円
16.9㎡ / 南東
9階6万〜6.7万円
16.9㎡ / 南東
10階6.1万〜6.7万円
16.9㎡ / 南東
11階6.4万〜7万円
17.76㎡ / -
12階6.1万〜6.7万円
16.9㎡ / -
13階6.2万〜6.8万円
16.9㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

スタッフコメント

文京区のメインストリートのひとつ、白山通り沿いに建つ高級マンション「パレドール千石」。近隣はスーパーやコンビニなどの便利な商業店舗、自然の恵みと歴史ある六義園が身近な好立地になります。千石元町通り商店街沿いでもあり、お店も多く、生活のしやすい環境。最寄りは三田線沿線の千石駅となり、徒歩3分の駅近物件。その他、山手線と三田線が通る巣鴨駅も徒歩8分で行くことができます。都内での交通機能はとても快適で、通勤通学にも時間のゆとりを感じますよ。千石駅には商業施設「文京グリーンコート」も点在。地上13階建て・総戸数85戸。ブラウンのタイル張りを基調とした外観デザイン。エントランスも落ち着きがあり、シンプルな佇まいとなっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パレドール千石の基本情報

東京都文京区千石4丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレドールセンゴク管理会社コミュニティワン
住所東京都 文京区 千石4丁目45-21管理形態委託
郵便番号〒112-0011管理員日勤
築年月1997年11月管理費1㎡あたり473円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり47円
階建13階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ニッテイバイク置き場-
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (619 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (626 m)
    • サンクス六義園店出張所(ATM) (648 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (650 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
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    • 六義園 (604 m)
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    • 都立六義園染井門 (729 m)
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    • まいばすけっと 千石2丁目店 (817 m)
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    • ミニコープ氷川下店 (929 m)
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    • 若草保育園 (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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