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ハイヴ本郷

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万円 〜 1,880万円
5階、1LDK、約37㎡の場合

住所
東京都文京区本郷3丁目32-6
交通
築年数
1978年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイヴ本郷の販売中の中古物件

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ディアナコート本郷弓町

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  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目38-3
  • 売出し中

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ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館

ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目32-2
  • 売出し中

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アールクレエ本郷

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷5丁目1-14
  • 売出し中

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パークハウス楠郷臺

パークハウス楠郷臺

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目28-32
  • 2件 売出し中

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藤和本郷壱岐坂ホームズ

藤和本郷壱岐坂ホームズ

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目19-2
  • 1件 売出し中

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東急ドエルアルス本郷

東急ドエルアルス本郷

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目28-29
  • 売出し中

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パークハウス本郷三丁目アーバンス

パークハウス本郷三丁目アーバンス

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目28-4
  • 売出し中

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本郷コンドミニアム

本郷コンドミニアム

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目16-6
  • 売出し中

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シンシア御茶ノ水

シンシア御茶ノ水

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目26-12
  • 売出し中

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グランドメゾン本郷

グランドメゾン本郷

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目22-5
  • 3件 売出し中

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本郷真砂パークハウス(1番館・2番館)

本郷真砂パークハウス(1番館・2番館)

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目9
  • 売出し中

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本郷モトフジ

本郷モトフジ

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目27-1
  • 1件 売出し中

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ハイヴ本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.5% 低い↓
文京区の平均より33.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
1,700万円 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 20873位
文京区
1240棟中 1130位
本郷
155棟中 141位
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の売買価格相場

  • ハイヴ本郷の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    165.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ハイヴ本郷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、37㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,700万円〜1,880万円対前年同月比1,700万円〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ハイヴ本郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,180万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約57万円 (約189万円)-
2017年9月2,180万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約57万円 (約189万円)-
2017年8月2,180万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約57万円 (約189万円)-
2017年7月2,180万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約57万円 (約189万円)-
2017年7月2,280万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約60万円 (約198万円)-

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ハイヴ本郷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,700円

例えば…5階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.0万円1LDK34.46㎡20.0万円10.0万円6〜10西
2017年8月10.0万円1LDK34.46㎡20.0万円10.0万円6〜10西
2016年4月10.0万円1R34.46㎡20.0万円10.0万円1〜5西
2016年3月10.0万円1R34.46㎡20.0万円10.0万円1〜5西
2013年8月11.0万円1LDK37.22㎡11.0万円11.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイヴ本郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階31.3万円〜34.6万円
116.72㎡ / 東
4階9.5万円〜10.5万円
34.46㎡ / -
5階
6階10.1万円〜11.2万円
37.22㎡ / 東
7階
8階
9階9.5万円〜10.5万円
34.46㎡ / 西
10階10.3万円〜11.4万円
37.22㎡ / 西
10.8万円〜11.9万円
38.91㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

ハイヴ本郷の基本情報

東京都文京区本郷3丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の本郷三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイヴホンゴウ管理会社東京工事管理
住所東京都 文京区 本郷3丁目32-6管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員巡回
築年数1978年1月管理費1㎡あたり239円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり48円
階建10階建間取り1R、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主永功バイク置き場-
施工会社藤田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (48 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (48 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (68 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (92 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (114 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (132 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • サンクス本郷3丁目店出張所(ATM) (213 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷大横丁通り (224 m)
    • サンクス本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
  • 公園4件
    • 本郷給水所公苑 (286 m)
    • 本郷給水所公苑 (286 m)
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    • 礫川公園 (921 m)
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    • ファミリーマート 本郷三丁目店 (134 m)
    • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (156 m)
    • ローソン 本郷三丁目メトロピア店 (171 m)
    • サンクス 本郷3丁目店 (213 m)
    • セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (239 m)
    • セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (250 m)
    • ファミリーマート 文京本郷店 (256 m)
    • サンクス 本郷5丁目店 (268 m)
    • セブンイレブン 本郷店 (307 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (44 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (86 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (102 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (772 m)
    • 肉のハナマサ湯島店 (833 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (849 m)
    • コープみらい プラザ秋葉原 (860 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (948 m)
    • miniピアゴ 上野1丁目店 (966 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿屋体育大学(国立大学法人)東京サテライトキャンパス (161 m)
    • 東京ビューティーアート学園 (163 m)
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    • 東京スイーツ&カフェ専門学校 (279 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 湯島地域活動センター (225 m)
    • 社団法人日本精神神経学会 (235 m)
    • 本郷交流館 (240 m)
    • 高齢者あんしん相談センター本富士分室 (246 m)
    • 本郷消防署 (248 m)
    • 本富士警察署 (275 m)
    • アジア歴史資料センター (293 m)
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    • 一宮クリニック (92 m)
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    • エムズクリニック (107 m)
    • 相田医院 (108 m)
    • ファミリー歯科医院 (109 m)
    • 整骨院ホスピスト (114 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中央会堂幼稚園 (177 m)
    • ぽけっとランド本郷 (207 m)
    • たんぽぽ保育園本郷分園 (330 m)
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    • たんぽぽ保育園分園 (338 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (357 m)
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    • 東京こども保育園 (400 m)
    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (533 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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