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菊花ビル

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,190万 〜 3,530万円
5階、1LDK、約47㎡の場合

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住所
東京都文京区本郷4丁目1-1
交通
築年月
1981年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東京都文京区本郷3丁目16-6

売出し中

菊花ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
231万円
前月との比較2017年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より7.7% 低い↓
東京都の平均より15.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
3,190万 〜 3,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 10894位
文京区
1245棟中 754位
本郷
155棟中 107位
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の売買価格相場

  • 菊花ビルの相場

    ㎡単価
    69.9万円
    坪単価
    231.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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菊花ビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、47㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,910万〜3,220万円対前年同月比3,190万〜3,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

菊花ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年7月2,980万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)-
2015年3月2,770万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約57万円 (約190万円)-
2015年3月2,770万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約65万円 (約218万円)-
2015年3月3,480万円6〜101LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)-
2015年1月2,980万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)-

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菊花ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…5階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月12.0万円1LDK47.57㎡24.0万円-6〜10-
2015年3月14.0万円1LDK47.57㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2015年3月14.5万円1LDK47.57㎡29.0万円29.0万円6〜10
2015年3月15.0万円1LDK47.57㎡30.0万円30.0万円6〜10
2015年2月16.0万円1LDK47.57㎡32.0万円32.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菊花ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階
5階
6階12.6万〜13.9万円
47.57㎡ / 南
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

菊花ビルの基本情報

東京都文京区本郷4丁目に位置するマンションで、総戸数9戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の本郷三丁目駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称キクカビル管理会社自主管理
住所東京都 文京区 本郷4丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員巡回
築年月1981年7月管理費-
総戸数9戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (108 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (122 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (122 m)
    • サンクス本郷3丁目店出張所(ATM) (173 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (222 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (274 m)
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    • ファミリーマート 文京本郷店 (290 m)
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    • ナチュラルローソン 東大赤門前店 (337 m)
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    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (949 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (973 m)
    • 富士青果ミニスーパー (982 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (996 m)
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    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (538 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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