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ハイシティ本郷菊坂

4372人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万 〜 1,770万円
4階、1R、約24㎡の場合

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住所
東京都文京区本郷4丁目25-11
交通
築年月
1994年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

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ハイシティ本郷菊坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
69万円 〜 80万円
坪単価
229万円 〜 267万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より9.2% 低い↓
東京都の平均より11.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約24㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 12107位
文京区
1266棟中 752位
本郷
157棟中 102位
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の売買価格相場

  • ハイシティ本郷菊坂の相場

    ㎡単価
    69.4万円
    坪単価
    229.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    76.4万円
    坪単価
    252.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ハイシティ本郷菊坂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、24㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,600万〜1,770万円対前年同月比1,600万〜1,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ハイシティ本郷菊坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,690万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)-
2018年4月1,750万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約72万円 (約241万円)-
2018年3月1,750万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約72万円 (約241万円)-
2018年2月1,750万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約72万円 (約241万円)-
2018年1月1,950万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)-

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ハイシティ本郷菊坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…4階、1R、約24㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月7.7万円1R22.21㎡15.4万円7.7万円6〜10
2017年5月21.0万円3LDK76.01㎡21.0万円21.0万円6〜10
2017年4月21.0万円3LDK76.01㎡21.0万円21.0万円6〜10
2017年3月21.0万円3LDK76.01㎡21.0万円21.0万円6〜10-
2017年2月6.9万円1R17.93㎡6.9万円6.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイシティ本郷菊坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均22万〜24.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.8万〜7.6万円
24.86㎡ / -
3階7.2万〜7.9万円
25.75㎡ / 南東
4階5.6万〜6.1万円
21.68㎡ / 北
5階4.6万〜5.1万円
17.93㎡ / 北
16.8万〜18.6万円
58.4㎡ / 南
6階5.8万〜6.4万円
22.21㎡ / 北
22万〜24.3万円
76.01㎡ / 南
7階6.1万〜6.8万円
21.68㎡ / -
8階5.7万〜6.4万円
19.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ハイシティ本郷菊坂の基本情報

東京都文京区本郷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。後楽園駅から徒歩5分、東大前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハイシティホンゴウキクザカ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 本郷4丁目25-11管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員日勤
築年月1994年8月管理費1㎡あたり362円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建8階建間取り1R、1K、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社常陸興業バイク置き場-
施工会社砂原組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (199 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (218 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (255 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (258 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (276 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (312 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロエム後楽園内出張所 (490 m)
    • ファミリーマート東大正門前 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • ドン・キホーテ後楽園 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
  • 公園4件
    • 礫川公園 (430 m)
    • 文京区小石川運動場 (950 m)
    • 本郷給水所公苑 (952 m)
    • 本郷給水所公苑 (952 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 春日駅前店 (117 m)
    • ローソン 本郷四丁目店 (147 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (208 m)
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (236 m)
    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (240 m)
    • ローソン 小石川一丁目店 (266 m)
    • サンクス 小石川店 (312 m)
    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (325 m)
    • サンクス ミニ文京シビックC店 (375 m)
    • 生活彩家 文京シビックセンター店 (389 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (158 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (260 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (287 m)
    • ダイエー 小石川店 (317 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (356 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (662 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (663 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (663 m)
    • 富士青果ミニスーパー (666 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (836 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 子育てひろば西片 (122 m)
    • 尚美ミュージックカレッジ専門学校 (296 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)春日教室 (351 m)
    • 文京区 柳町児童館 (397 m)
    • 本郷児童館 (416 m)
    • 錦秋学園 (426 m)
    • 柳町児童館 (437 m)
    • 文京区 柳町第二育成室 (458 m)
    • 文京区立柳町小学校 (492 m)
    • 私立中央大学高校 (496 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区区民センター (273 m)
    • 西片町会 (318 m)
    • 富坂警察署 春日交番 (357 m)
    • 東京都交通局お忘れ物センター (362 m)
    • 文京保健所 (366 m)
    • 文京区役所 (375 m)
    • 社団法人文京区シルバー人材センター (375 m)
    • 展望ラウンジ(文京シビックセンター25階) (382 m)
    • 文京保健所保健サービスセンター (385 m)
    • 文京区議会 (395 m)
  • 病院/医療10件
    • 榎歯科クリニック (29 m)
    • HPS心理センター東京 (40 m)
    • 本郷内科クリニック (44 m)
    • カスガメディカルクリニック (55 m)
    • つつじクリニック (79 m)
    • こやまクリニック (89 m)
    • 寺田医院 (117 m)
    • 今堀歯科医院 (125 m)
    • 清和クリニック (126 m)
    • 小石川みやびの郷 (139 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズガーデン文京春日 (259 m)
    • 小学館アカデミー小石川保育園 (304 m)
    • 慈愛会保育園 (350 m)
    • 文京区立 柳町こどもの森 (405 m)
    • 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (406 m)
    • こころの保育園 文京西片 (463 m)
    • にじのいるか保育園小石川 (476 m)
    • たんぽぽ保育園本郷分園 (571 m)
    • 本郷保育園 (589 m)
    • 弓町本郷幼稚園 (591 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイシティ本郷菊坂のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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