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サンファミリー本郷

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,780万 〜 5,280万円
4階、2LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都文京区本郷4丁目5-10
交通
築年月
1979年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンファミリー本郷の販売中の中古物件

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  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目38-3
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  • 東京都文京区本郷2丁目32-2
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  • 東京都文京区本郷3丁目32-6
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  • 東京都文京区本郷5丁目1-14
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  • 東京都文京区本郷1丁目28-32
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  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目19-2
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東急ドエルアルス本郷

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目28-29
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  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目28-4
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本郷コンドミニアム

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  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目16-6
  • 売出し中

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グランドメゾン本郷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目22-5
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本郷モトフジ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目27-1
  • 1件 売出し中

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プラウドタワー本郷東大前

プラウドタワー本郷東大前

  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区本郷5丁目24-7
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サンファミリー本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.2% 高い↑
文京区の平均より5.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,780万 〜 5,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10228位
文京区
1243棟中 712位
本郷
155棟中 102位
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の売買価格相場

  • サンファミリー本郷の相場

    ㎡単価
    71.2万円
    坪単価
    235.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サンファミリー本郷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,780万〜5,280万円対前年同月比4,780万〜5,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンファミリー本郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月5,990万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)-
2016年11月5,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)-
2016年10月5,990万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)-
2016年10月5,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)-
2016年9月5,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.3㎡南東詳細はこちら

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サンファミリー本郷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
18.1万 〜 22.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.2万円1LDK50.1㎡28.4万円14.2万円1〜5西
2016年12月14.2万円1LDK50.1㎡28.4万円14.2万円1〜5-
2016年11月14.2万円1LDK50.1㎡28.4万円14.2万円1〜5-
2016年9月14.2万円1LDK50.1㎡28.4万円14.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンファミリー本郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均17.2万〜19万円
  • 3K〜3LDK平均19.3万〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階13.4万〜14.8万円
50.1㎡ / -
19.3万〜21.3万円
70.3㎡ / 南
19.3万〜21.3万円
70.3㎡ / 南
5階
6階13.4万〜14.8万円
49.67㎡ / -
19.2万〜21.3万円
69.35㎡ / 南
7階13.2万〜14.5万円
49.67㎡ / 西
8階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

サンファミリー本郷の基本情報

東京都文京区本郷4丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の本郷三丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンファミリーホンゴウ管理会社イオンディライト
住所東京都 文京区 本郷4丁目5-10管理形態-
郵便番号〒113-0033管理員-
築年月1979年10月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社坂田不動産商会バイク置き場-
施工会社住環境立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (220 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (256 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷大横丁通り (278 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (279 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (279 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (295 m)
    • ドン・キホーテ後楽園 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • サンクス本郷3丁目店出張所(ATM) (423 m)
  • 公園3件
    • 本郷給水所公苑 (420 m)
    • 本郷給水所公苑 (420 m)
    • 礫川公園 (641 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (74 m)
    • ローソン 本郷三丁目メトロピア店 (133 m)
    • ローソン 本郷一丁目春日通店 (204 m)
    • サンクス 本郷5丁目店 (214 m)
    • ファミリーマート 本郷三丁目店 (241 m)
    • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (328 m)
    • ローソン 本郷白山通店 (349 m)
    • ナチュラルローソン 東大赤門前店 (365 m)
    • ローソン 本郷一丁目店 (378 m)
    • セブンイレブン 文京本郷1丁目店 (394 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (274 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (306 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (368 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (492 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (816 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (833 m)
    • ダイエー 小石川店 (878 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (911 m)
    • 富士青果ミニスーパー (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立本郷小学校 (46 m)
    • 文京区 本郷第二育成室 (57 m)
    • 文京区立本郷台中学校 (100 m)
    • 錦秋学園 (274 m)
    • 東京ウェディング&ブライダル専門学校 (275 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)春日教室 (303 m)
    • 私立東洋学園大学本郷キャンパス (329 m)
    • 尚美ミュージックカレッジ専門学校 (357 m)
    • 東京ビューティーアート学園 (365 m)
    • 国立北京中医薬大学日本校 (449 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 社団法人日本精神神経学会 (123 m)
    • 文京区立真砂中央図書館 (132 m)
    • 本富士警察署 本郷交番 (201 m)
    • アジア生産性機構 (334 m)
    • 東洋学園大学本郷キャンパス図書館 (335 m)
    • 本郷交流館 (343 m)
    • 高齢者あんしん相談センター本富士分室 (355 m)
    • 本富士警察署 壱岐坂交番 (365 m)
    • 東京都交通局お忘れ物センター (375 m)
    • 文京区区民センター (378 m)
  • 病院/医療10件
    • 山田眼科医院 (11 m)
    • 真砂歯科診療所 (19 m)
    • 須川歯科医院 (70 m)
    • 在宅看護センター本郷 (72 m)
    • 丹下クリニック (76 m)
    • 本郷耳鼻咽喉科クリニック (123 m)
    • うすだクリニック (133 m)
    • 本郷三丁目鈴木歯科 (138 m)
    • 長谷川歯科診療所 (141 m)
    • 訪問看護ステーションデューン新宿文京営業所 (141 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たんぽぽ保育園本郷分園 (80 m)
    • 弓町本郷幼稚園 (116 m)
    • 本郷保育園 (182 m)
    • 中央会堂幼稚園 (381 m)
    • ぽけっとランド本郷 (492 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (579 m)
    • 小学館アカデミー小石川保育園 (621 m)
    • 慈愛会保育園 (627 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (635 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (635 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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