トーカンキャステール本郷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
6階、1K、約21㎡の場合
参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 111万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
売買履歴 | 8件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 6.9万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.2% | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1857人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本郷6丁目26-1
- 交通
- 東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩3分
- 築年月
- 1988年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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トーカンキャステール本郷の基本情報
建物・設備
名称 | トーカンキャステールホンゴウ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 文京区 本郷6丁目26-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒113-0033 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1988年8月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | トーカンマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本郷6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の東大前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。春日駅から徒歩9分、根津駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 東大前駅 共同出張所 (316 m)
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- ファミリーマート 文京向丘二丁目店 (567 m)
- セブンイレブン 文京西片1丁目店 (589 m)
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- セブンイレブン 小石川白山通り店 (624 m)
- ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (626 m)
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- miniピアゴ 西片2丁目店 (232 m)
- みんなのイチバ文京西片2丁目店 (232 m)
- miniピアゴ本郷5丁目店 (482 m)
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- まいばすけっと 文京東大前店 (582 m)
- クイーンズ伊勢丹小石川店 (618 m)
- まいばすけっと 白山1丁目店 (631 m)
- Akafudado(赤札堂)根津店 (705 m)
- まいばすけっと 小石川2丁目店 (731 m)
- ダイエー 小石川店 (745 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京大学 本郷キャンパス (388 m)
- 私立文京学院大学 (395 m)
- 文京学院大学 本郷キャンパス (397 m)
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- 文京区立誠之小学校 (498 m)
- 公共施設/機関10件
- もりばあのいえ (237 m)
- 本富士警察署 弥生町交番 (256 m)
- 文京区役所 区民部 向丘地域活動センター (270 m)
- 東京大学農学生命科学図書館 (287 m)
- 西片町会 (317 m)
- 文京学院大学本郷図書館 (358 m)
- 本郷税務署 (407 m)
- 東京大学総合図書館 (441 m)
- 水道局 文京営業所 (450 m)
- 東京大学 医学図書館 (511 m)
- 病院/医療10件
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- 浜島歯科医院 (61 m)
- 西片クリニック (74 m)
- エガワ眼科 (135 m)
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- カワサキ歯科 (171 m)
- 東大前ひろた歯科クリニック (176 m)
- いながき乳腺クリニック (195 m)
- 慈愛病院 (259 m)
- えみクリニック東大前 (267 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こころの保育園 文京西片 (147 m)
- 慈愛会保育園 (260 m)
- たんぽぽ保育園 (302 m)
- 向丘保育園 (337 m)
- 文京区立第一幼稚園 (425 m)
- 文京女子大学付属文京幼稚園 (464 m)
- 保育所まぁむ東大前園 (484 m)
- キッズガーデン文京春日 (544 m)
- 根津保育園 (608 m)
- 忍岡こども園 (711 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーカンキャステール本郷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーカンキャステール本郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,406万~4,885万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 文京区の平均より6.0% 低い↓ 東京都の平均より19.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
トーカンキャステール本郷の相場
- ㎡単価
- 93.7万円
- 坪単価
- 309.8万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 99.6万円
- 坪単価
- 329.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トーカンキャステール本郷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーカンキャステール本郷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜3,500万円です。専有面積は約15㎡〜約44㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年7月 | 3,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約289万円) | - | - |
2017年11月 | 1,930万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約87万円 (約290万円) | 北東 | - |
2017年10月 | 1,930万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約87万円 (約290万円) | 北東 | - |
2017年9月 | 1,930万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約87万円 (約290万円) | 東 | - |
2017年8月 | 1,930万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約87万円 (約290万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.5万円となっております。以前の期間と比較して+3.66%上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.7万円となっております。以前の期間と比較して+66.05%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.6万円となっております。以前の期間と比較して+1.98%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
トーカンキャステール本郷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 1件 | 1,700万円(106.8万円) |
21〜30㎡ | 6件 | 1,788.3万円(83.8万円) |
31〜40㎡ | 3件 | 3,056.7万円(77万円) |
トーカンキャステール本郷の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,788.3万円(㎡単価83.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
トーカンキャステール本郷の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
文京区本郷の売買相場 | トーカンキャステール本郷のある文京区本郷の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+16.92%上昇(+775.8万円)、前年比で−7.74%下落(-449.6万円)しています。 |
---|---|
文京区の売買相場 | トーカンキャステール本郷のある文京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.43%上昇(+520.1万円)、前年比で+10.22%上昇(+620.5万円)しています。 |
東大前駅の売買相場 | トーカンキャステール本郷のある最寄りの東大前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+10.76%上昇(+687.2万円)、前年比で+33.11%上昇(+1,759.4万円)しています。 |
トーカンキャステール本郷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 1,775.7万円 | 86.3万円 |
7階〜8階 | 3,395万円 | 85.5万円 |
9階〜10階 | 2,363.3万円 | 55万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,775.7万円 | 86.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,192.5万円 | 74.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,700万円 | 106.8万円 |
東 | 1,930万円 | 90.8万円 |
北/北東/北西 | 2,115.7万円 | 69.2万円 |
トーカンキャステール本郷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トーカンキャステール本郷の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で100件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 6.9万円 | ワンルーム | 16.72㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.3万円 | ワンルーム | 18.58㎡ | - | 7.3万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 6.9万円 | ワンルーム | 21.85㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 6.9万円 | ワンルーム | 18.58㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 6.9万円 | ワンルーム | 15.92㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーカンキャステール本郷の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 12.9万〜13.6万円 34.88㎡ / 南 | 12.9万〜13.6万円 34.88㎡ / 南 |
2階 | ||
3階 | 6.5万〜6.9万円 18.58㎡ / 北東 | |
4階 | 6.1万〜6.4万円 15.92㎡ / 南 | |
5階 | 6.1万〜6.4万円 15.92㎡ / 南 | |
6階 | 7.8万〜8.2万円 21.25㎡ / 東 | |
7階 | 14万〜14.7万円 39.69㎡ / 北 | |
8階 | 13万〜13.7万円 34.88㎡ / 東 | 13.7万〜14.4万円 34.88㎡ / 南 |
9階 | 13.4万〜14.1万円 34.88㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 34.88㎡ / 南 |
10階 | 16.4万〜17.2万円 44.63㎡ / 北東 | |
11階 | ||
12階 |
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