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レガトス文京

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,770万 〜 2,910万円
3階、1R、約34㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡ 〜 82万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,770万円 〜 2,910万円3階, 1R, 約34㎡の例
売買履歴322024年03月04日更新
家賃相場7.9万 〜 19.9万円
表面利回り3.7% 〜 4.63階, 1R, 約34㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

2734人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区千石4丁目7-2
交通
  • JR山手線「巣鴨駅」徒歩9分
築年月
2005年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レガトス文京
  • レガトス文京
  • レガトス文京のエントランス
  • レガトス文京のエントランス

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レガトス文京の基本情報

レガトス文京は、ホームクリエイトによって2005年03月に竣工された総戸数26戸の6階建マンションです。施工は山口建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約70㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,597万~5,766万円、参考相場単価は81万円/㎡~82万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レガトスブンキョウ管理会社ホームクリエイト
住所東京都 文京区 千石4丁目7-2管理形態-
郵便番号〒112-0011管理員巡回
築年月2005年3月管理費1㎡あたり267円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建6階建間取り1R、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ホームクリエイトバイク置き場-
施工会社山口建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区千石4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の巣鴨駅で徒歩9分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。千石駅から徒歩9分、新大塚駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • みずほ銀行 駒込支店 (494 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アトレヴィ巣鴨内出張所(ATM) (532 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 三田線 巣鴨駅 共同出張所 (548 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄巣鴨駅出張所 無人ATM (552 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (596 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (611 m)
    • ファミリーマート文京千石二丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友巣鴨店内出張所(ATM) (634 m)
    • ミニストップ白山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
  • 公園10件
    • 江戸橋公園 (372 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (407 m)
    • 千石緑地 (453 m)
    • 巣鴨一丁目児童遊園 (464 m)
    • 南大塚からたち公園 (507 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (543 m)
    • 南大塚公園 (673 m)
    • 巣鴨公園 (680 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (768 m)
    • 南大塚二丁目児童遊園 (768 m)
  • コンビニ10件
    • コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (346 m)
    • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (352 m)
    • ローソン 巣鴨一丁目店 (404 m)
    • セブンイレブン 文京千石1丁目店 (407 m)
    • ファミリーマート 本駒込六丁目店 (416 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 (430 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (432 m)
    • ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (495 m)
    • セブンイレブン 文京千石駅前店 (517 m)
    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (531 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 千石店 (367 m)
    • ライフ 新大塚店 (461 m)
    • 成城石井 アトレヴィ巣鴨店 (522 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (534 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (549 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (602 m)
    • 西友 巣鴨店 (615 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (655 m)
    • まいばすけっと 白山5丁目店 (802 m)
    • 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (853 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東洋女子高校 (109 m)
    • 豊島区立巣鴨小学校 (324 m)
    • 豊島区子どもスキップ 巣鴨 (352 m)
    • 東京服飾専門学校 (369 m)
    • 日本大学ゲストハウス (423 m)
    • 千石西児童館 (431 m)
    • 文京区 駕籠町育成室 (465 m)
    • JTBトラベル&ホテルカレッジ (476 m)
    • 駿台トラベル&ホテル専門学校 (546 m)
    • 私立十文字高校 (551 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民集会室 巣鴨第三 (251 m)
    • 文京年金事務所 (398 m)
    • 富坂警察署 林町交番 (431 m)
    • 駕籠町会館 (463 m)
    • 文京区立千石図書館 (495 m)
    • 千石交流館 (516 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨駅前交番 (566 m)
    • 富坂警察署 千石一丁目交番 (602 m)
    • 全国国民年金基金日本医師・従業員支部 (608 m)
    • 大原地域活動センター (612 m)
  • 病院/医療10件
    • 水間クリニック (56 m)
    • 飯島歯科医院 (140 m)
    • 長谷川接骨院 (164 m)
    • 光永クリニック (191 m)
    • デイサービスセンターなごやか千石 (205 m)
    • さかつげ医院 (250 m)
    • 三輪医院 (261 m)
    • 近藤クリニック (263 m)
    • 東京保健生活協同組合ひかわした訪問看護ステーション (268 m)
    • ひまわり歯科医院 (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人若草保育園 (208 m)
    • にじのいるか保育園千石第二 (337 m)
    • ベネッセ千石保育園 (384 m)
    • 千石西保育園 (434 m)
    • 太陽の子巣鴨駅前保育園 (543 m)
    • うぃず巣鴨駅前保育園 (565 m)
    • 大和郷幼稚園 (569 m)
    • ドリームキッズすがも保育園 (590 m)
    • えがおの森保育園・せんごく (625 m)
    • つくしんぼ保育所 (648 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レガトス文京の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レガトス文京の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,597万~5,766万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
81万円 〜 82万円
坪単価
268万円 〜 272万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較文京区の平均より16.3% 低い↓
東京都の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約34㎡のお部屋の場合
2,770万 〜 2,910万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14128位
文京区
1348棟中 936位
千石
75棟中 57位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • レガトス文京の相場

    ㎡単価
    81.1万円
    坪単価
    268.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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レガトス文京の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、34㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,760万〜2,900万円対前年同月比2,770万〜2,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レガトス文京の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜5,980万円です。専有面積は約32㎡〜約70㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,250万円1〜5ワンルーム約38㎡ (約11坪)約85万円 (約282万円)南東-
2024年2月3,250万円1〜5ワンルーム約38㎡ (約11坪)約85万円 (約282万円)南東-
2024年1月3,250万円1〜5ワンルーム約38㎡ (約11坪)約85万円 (約282万円)南東-
2023年12月3,250万円1〜5ワンルーム約38㎡ (約11坪)約85万円 (約282万円)南東-
2023年11月3,250万円1〜5ワンルーム約38㎡ (約11坪)約85万円 (約282万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レガトス文京の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円
物件の参考家賃3階、1R、約34㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均 16.7万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均 18.6万〜19.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月8.5万円1R26.39㎡-8.5万円1〜5
2020年2月9.5万円1R34.87㎡9.5万円9.5万円1〜5
2019年12月11.0万円1R39.66㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2019年11月12.0万円1R39.66㎡12.0万円12.0万円1〜5
2019年11月11.0万円1R39.66㎡11.0万円11.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レガトス文京の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.2万〜18.1万円
63.33㎡ / 南東
16.7万〜17.5万円
63.34㎡ / 西
17.2万〜18.1万円
63.34㎡ / 南東
2階9.9万〜10.4万円
34.87㎡ / 南
3階9.9万〜10.4万円
34.87㎡ / 南
4階9.2万〜9.7万円
32.93㎡ / 南東
5階20万〜21万円
70.97㎡ / -
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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