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レガトス文京

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万 〜 2,120万円
3階、1R、約32㎡の場合

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住所
東京都文京区千石4丁目7-2
交通
築年月
2005年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

レガトス文京の販売中の中古物件

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レガトス文京の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2018年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より15.3% 低い↓
東京都の平均より5.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約32㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 13962位
文京区
1252棟中 869位
千石
71棟中 52位
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の売買価格相場

  • レガトス文京の相場

    ㎡単価
    62.7万円
    坪単価
    207.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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レガトス文京の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、32㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,120万〜2,340万円対前年同月比1,920万〜2,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レガトス文京の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,300万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約71万円 (約237万円)南東-
2016年7月2,300万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約71万円 (約237万円)南東-
2016年6月2,300万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約71万円 (約237万円)南東-
2016年5月2,300万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約71万円 (約237万円)南東-
2016年3月3,449万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約53万円 (約178万円)南東-

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レガトス文京の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…3階、1R、約32㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月11.0万円1R34.87㎡11.0万円11.0万円1〜5
2018年1月11.0万円1R34.87㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年12月11.0万円1R34.87㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年8月19.9万円1R63.33㎡19.9万円19.9万円1〜5南東
2016年7月19.9万円1R63.33㎡19.9万円19.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レガトス文京の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均16.6万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.1万〜18.9万円
63.33㎡ / 南東
16.6万〜18.3万円
63.34㎡ / 西
17.1万〜18.9万円
63.34㎡ / 南東
2階10.8万〜11.9万円
38.85㎡ / 南東
3階9.9万〜10.9万円
34.87㎡ / 南
4階9.2万〜10.2万円
32.93㎡ / 南東
5階20万〜22.1万円
70.96㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

レガトス文京の基本情報

東京都文京区千石4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の巣鴨駅で徒歩9分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レガトスブンキョウ管理会社ホームクリエイト
住所東京都 文京区 千石4丁目7-2管理形態-
郵便番号〒112-0011管理員-
築年月2005年3月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ホームクリエイトバイク置き場-
施工会社山口建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • みずほ銀行 駒込支店 (493 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (596 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (611 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (616 m)
    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
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    • ローソン 巣鴨一丁目店 (404 m)
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    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 (430 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (432 m)
    • ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (496 m)
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    • ライフ 新大塚店 (461 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (535 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (560 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (602 m)
    • 西友 巣鴨店 (617 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (654 m)
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    • ミニコープ氷川下店 (874 m)
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    • つくしんぼ保育所 (649 m)
    • 文京区立千石保育園 (652 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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