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パレステュディオシンシア文京千石

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万 〜 1,800万円
7階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都文京区千石4丁目45-13
交通
築年月
2003年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パレステュディオシンシア文京千石の販売中の中古物件

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パレステュディオシンシア文京千石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
270万円
前月との比較2018年3月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較文京区の平均より7.9% 高い↑
東京都の平均より34.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 6415位
文京区
1250棟中 448位
千石
70棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パレステュディオシンシア文京千石の相場

    ㎡単価
    81.9万円
    坪単価
    270.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パレステュディオシンシア文京千石の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、21㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,490万〜1,640万円対前年同月比1,630万〜1,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレステュディオシンシア文京千石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,750万円6〜102K約32㎡ (約10坪)約85万円 (約284万円)南西-
2018年2月2,750万円6〜102K約32㎡ (約10坪)約85万円 (約284万円)南西-
2018年1月2,750万円6〜102K約32㎡ (約10坪)約85万円 (約284万円)南西-
2017年12月2,750万円6〜102K約32㎡ (約10坪)約85万円 (約284万円)南西-
2017年4月1,850万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K24.45㎡北東詳細はこちら

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パレステュディオシンシア文京千石の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 103 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月10.2万円2K31.07㎡10.2万円10.2万円6〜10西
2018年3月10.2万円1K31.07㎡10.2万円10.2万円6〜10
2018年2月8.0万円1K20.7㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年12月8.0万円1K20.7㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年10月7.5万円1K21.0㎡7.5万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオシンシア文京千石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7万〜7.7万円
20.7㎡ / 南
2階
3階7.1万〜7.9万円
20.88㎡ / 南西
10.6万〜11.7万円
31.07㎡ / 南西
4階7.2万〜8万円
21.0㎡ / 南西
10.9万〜12万円
31.07㎡ / 南
5階7.2万〜8万円
21.0㎡ / 南西
10.7万〜11.9万円
31.07㎡ / 南西
6階7.3万〜8万円
21.0㎡ / 南西
10.8万〜11.9万円
31.07㎡ / 南西
7階8.1万〜9万円
23.25㎡ / 南西
10.8万〜12万円
31.07㎡ / 南西
8階7.2万〜8万円
20.7㎡ / 南西
10.6万〜11.7万円
31.07㎡ / 西
9階7.3万〜8万円
20.7㎡ / 南西
10.9万〜12.1万円
31.07㎡ / 南西
10階7.4万〜8.2万円
21.0㎡ / 南西
11万〜12.2万円
31.07㎡ / 南西
11階7.3万〜8.1万円
20.7㎡ / -
11.1万〜12.2万円
31.07㎡ / 南西
12階7.1万〜7.9万円
21.17㎡ / 北東
13階15.4万〜17万円
42.87㎡ / 南東
18.9万〜20.9万円
52.56㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

パレステュディオシンシア文京千石の基本情報

東京都文京区千石4丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステュディオシンシアブンキョウセンゴク管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 文京区 千石4丁目45-13管理形態委託
郵便番号〒112-0011管理員日勤
築年月2003年8月管理費1㎡あたり245円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1SLK、1LDK、1SLDK、2K、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社石黒建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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