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パレステュディオシンシア文京千石

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万円 〜 1,650万円
7階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円 〜 7.8万円

住所
東京都文京区千石4丁目45-13
交通
築年数
2003年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランスイート文京千石

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込2丁目29-19
  • 売出し中

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パークリュクス本駒込

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込2丁目29-10
  • 売出し中

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クレヴィア文京本駒込

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目
  • 売出し中

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パレドール千石

パレドール千石

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石4丁目45-21
  • 3件 売出し中

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ワコーレ第2千石

ワコーレ第2千石

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石4丁目40-20
  • 売出し中

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レガリアレジデンス千石ファディックス

レガリアレジデンス千石ファディックス

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石1丁目7-9
  • 2件 売出し中

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ライズヒル千石

ライズヒル千石

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石1丁目6-16
  • 6件 売出し中

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ルリオン千石リンク

ルリオン千石リンク

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石4丁目44-8
  • 売出し中

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ブリリア大和郷

ブリリア大和郷

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目5-14
  • 売出し中

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大和郷コンドミニアム

大和郷コンドミニアム

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目13-7
  • 売出し中

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ヒルズ白山

ヒルズ白山

  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区白山5丁目19-7
  • 売出し中

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グランフラッツ文京千石

グランフラッツ文京千石

  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区千石1丁目14-8
  • 2件 売出し中

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パレステュディオシンシア文京千石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
248万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.3% 高い↑
文京区の平均より0.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,490万円 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 8429位
文京区
1291棟中 610位
千石
71棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パレステュディオシンシア文京千石の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パレステュディオシンシア文京千石の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,500万円〜1,650万円対前年同月比1,490万円〜1,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パレステュディオシンシア文京千石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,850万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)-
2017年3月1,850万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)-
2016年12月1,550万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約77万円 (約256万円)-
2016年11月1,550万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約77万円 (約256万円)-
2016年7月3,490万円11〜151SLDK約42㎡ (約13坪)約83万円 (約274万円)--

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パレステュディオシンシア文京千石の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.0㎡

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賃料7.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:7.5万円
  • 礼金:7.5万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.0㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,200円 〜 13,700円

例えば…7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 98 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円1K23.25㎡-9.0万円6〜10北東
2017年6月7.7万円1K20.7㎡7.7万円7.7万円11〜15南西
2017年6月9.1万円1K21.17㎡-9.1万円11〜15北東
2017年6月7.7万円1K20.7㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年5月7.7万円1K20.7㎡7.7万円7.7万円11〜15南西
2017年5月9.1万円1K21.17㎡-9.1万円11〜15北東
2017年5月8.9万円1K23.25㎡-8.9万円6〜10北東
2017年5月8.0万円1K24.45㎡8.0万円-1〜5-
2017年4月8.0万円1K24.45㎡8.0万円-1〜5北東
2017年4月9.1万円1K21.17㎡-9.1万円11〜15北東
2017年4月8.9万円1K23.25㎡-8.9万円6〜10-
2017年3月9.1万円1K21.17㎡-9.1万円11〜15北東
2017年3月9.0万円1K23.25㎡-9.0万円6〜10南西
2017年3月8.9万円1K23.25㎡-8.9万円6〜10北東
2017年3月7.2万円1K21.0㎡--6〜10南西
2017年2月9.1万円1K21.17㎡-9.1万円11〜15北東
2017年2月9.0万円1K23.25㎡--6〜10南西
2017年2月8.9万円1K23.25㎡-8.9万円6〜10北東
2017年2月8.1万円1K23.25㎡-8.1万円6〜10北東
2017年2月7.6万円1K21.0㎡-7.6万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオシンシア文京千石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.2万円〜7.9万円
20.7㎡ / 南
2階
3階7.3万円〜8.1万円
20.88㎡ / 南西
10.9万円〜12.1万円
31.07㎡ / 南西
4階7.4万円〜8.2万円
21.0㎡ / 南西
11.2万円〜12.4万円
31.07㎡ / 南
5階7.4万円〜8.2万円
21.0㎡ / 南西
11.0万円〜12.2万円
31.07㎡ / 南西
6階7.5万円〜8.3万円
21.0㎡ / 南西
11.1万円〜12.3万円
31.07㎡ / 南西
7階8.3万円〜9.2万円
23.25㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
31.07㎡ / 南西
8階7.4万円〜8.2万円
20.7㎡ / 南西
11.2万円〜12.4万円
31.07㎡ / 南西
9階7.5万円〜8.3万円
20.7㎡ / 南西
11.2万円〜12.4万円
31.07㎡ / 南西
10階7.6万円〜8.4万円
21.0㎡ / 南西
11.3万円〜12.5万円
31.07㎡ / 南西
11階7.5万円〜8.3万円
20.7㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
31.07㎡ / 南西
12階7.3万円〜8.1万円
21.17㎡ / 北東
13階15.8万円〜17.5万円
42.87㎡ / 南東
19.4万円〜21.5万円
52.56㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

パレステュディオシンシア文京千石の基本情報

東京都文京区千石4丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステュディオシンシア文京千石(パレステュディオシンシアブンキョウセンゴク)管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 文京区 千石4丁目45-13管理形態委託
郵便番号〒112-0011管理員日勤
築年数2003年8月管理費-
総戸数73戸修繕積立金-
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1SLK、1LDK、1SLDK、2K、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社石黒建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (62 m)
    • みずほ銀行 駒込支店 (175 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (525 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (531 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (553 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
  • 公園10件
    • 千石緑地 (367 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (566 m)
    • 六義園 (618 m)
    • 六義園 (618 m)
    • 江戸橋 (620 m)
    • 都立六義園正門 (627 m)
    • 染井の杜広場 (691 m)
    • 都立六義園染井門 (701 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (754 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (763 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 本駒込六丁目店 (60 m)
    • ローソンストア100文京千石四丁目店 (67 m)
    • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (220 m)
    • セブンイレブン 文京千石駅前店 (257 m)
    • セブンイレブン 文京千石1丁目店 (282 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (314 m)
    • ローソン 巣鴨一丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2の南店 (437 m)
    • ファミリーマート 本駒込二丁目店 (467 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (481 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 千石店 (420 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (446 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (496 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (513 m)
    • 西友 巣鴨店 (517 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (718 m)
    • ライフ 新大塚店 (807 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (850 m)
    • コープみらい 氷川下店 (984 m)
    • ミニコープ氷川下店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 駕籠町育成室 (130 m)
    • 日本大学ゲストハウス (153 m)
    • 東京都立小石川中等教育学校 (331 m)
    • 東京服飾専門学校 (337 m)
    • 文京区立駕籠町小学校 (369 m)
    • 文京区 駕籠町小学校育成室 (395 m)
    • 私立村田女子高校 (402 m)
    • 私立村田女子中学校 (409 m)
    • 学童クラブアウラ千石 (413 m)
    • 駿台トラベル&ホテル専門学校 (434 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駕籠町会館 (126 m)
    • 文京区立千石図書館 (285 m)
    • 富坂警察署 千石一丁目交番 (349 m)
    • 文京年金事務所 (386 m)
    • 富坂警察署 林町交番 (419 m)
    • 豊島区 区民集会室 巣鴨第三 (511 m)
    • 高齢者あんしん相談センター駒込分室 (514 m)
    • 林町町会 (554 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨駅前交番 (558 m)
    • 大原地域活動センター (565 m)
  • 病院/医療10件
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    • ひまわり歯科医院 (143 m)
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    • ピースインターナショナルスクール (256 m)
    • 太陽の子巣鴨駅前保育園 (400 m)
    • ベネッセかごまち保育園 (488 m)
    • 本駒込西保育園 (537 m)
    • 京北幼稚園 (545 m)
    • 若草保育園 (564 m)
    • 文京区立千石保育園 (602 m)
    • 文京区立明化幼稚園 (649 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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