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エール文京

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万 〜 2,210万円
5階、1LDK、約39㎡の場合

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住所
東京都文京区本駒込3丁目29-5
交通
築年月
1981年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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プレサンス本駒込アカデミア

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東京メトロ南北線
本駒込駅」徒歩2分

東京都文京区本駒込1丁目6-14

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アクロス文京

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東京メトロ南北線
本駒込駅」徒歩1分

東京都文京区向丘2丁目36-13

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ルミネ本駒込

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東京メトロ南北線
本駒込駅」徒歩1分

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プリズムスクエア本駒込

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東京メトロ南北線
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東京都文京区向丘2丁目36

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コスモ文京本駒込

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アトラス白山ホワイトヒルズ

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東京都文京区本駒込1丁目1-27

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ルネ文京白山

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都営三田線
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東京都文京区本駒込1丁目2-5

3件 売出し中

小石川コヤマハイツ

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都営三田線
白山駅」徒歩2分

東京都文京区白山5丁目33-12

2件 売出し中

エール文京の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より28.4% 低い↓
東京都の平均より10.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 19204位
文京区
1250棟中 1090位
本駒込
149棟中 126位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エール文京の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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エール文京の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、39㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,000万〜2,210万円対前年同月比2,000万〜2,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エール文京の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,380万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約196万円)
2018年1月2,480万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約62万円 (約204万円)南西-
2017年12月2,380万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約196万円)南西-
2017年11月2,380万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約196万円)南西-
2017年10月2,380万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約196万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK39.24㎡南西詳細はこちら

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エール文京の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円3LDK66.42㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月14.6万円3LDK66.42㎡14.6万円14.6万円1〜5南西
2017年2月14.6万円3LDK66.42㎡14.6万円14.6万円1〜5南西
2016年12月8.7万円2DK39.24㎡4.0万円-6〜10南西
2016年11月8.7万円2DK39.24㎡4.0万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エール文京の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13万〜14.4万円
66.42㎡ / 南西
3階
4階
5階
6階7.8万〜8.7万円
39.24㎡ / 南西
7階10.3万〜11.4万円
51.05㎡ / 南東
8階10万〜11.1万円
51.05㎡ / 西
9階7.3万〜8.1万円
39.24㎡ / 北
8万〜8.8万円
39.24㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

エール文京の基本情報

東京都文京区本駒込3丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の本駒込駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エールブンキョウ管理会社信徳ミライオ
住所東京都 文京区 本駒込3丁目29-5管理形態委託
郵便番号〒113-0021管理員巡回
築年月1981年11月管理費1㎡あたり257円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日本エステートバイク置き場-
施工会社河野建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫神明支店 (429 m)
    • サンクス六義園店出張所(ATM) (472 m)
    • ファミリーマート千駄木五丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • ファミリーマート本駒込一丁目 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • 三井住友銀行 白山支店 (695 m)
    • みずほ銀行 動坂支店 (699 m)
    • ファミリーマート向丘二丁目北 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • みずほ銀行 駒込支店 (718 m)
    • サンクス白山五丁目店出張所(ATM) (749 m)
  • 公園8件
    • 六義園 (475 m)
    • 六義園 (475 m)
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    • サンクス 六義園店 (472 m)
    • ファミリーマート 千駄木五丁目店 (482 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2の南店 (482 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込1丁目店 (522 m)
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    • コープみらい 白山店 (732 m)
    • コープみらい コープ白山店 (733 m)
    • トップパルケ 田端銀座店 (744 m)
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    • コープみらい 田端店 (798 m)
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    • 国立国会図書館 支部東洋文庫 (346 m)
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    • 大和郷幼稚園 (746 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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