センチュリーマンション本駒込
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,580万円
2階、1R、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,580万円 | 2階, 1R, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 2階, 1R, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
1883人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本駒込3丁目9-22
- 交通
- 東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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センチュリーマンション本駒込の基本情報
建物・設備
| 名称 | センチュリーマンションホンコマゴメ | 管理会社 | ウエストウッド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本駒込3丁目9-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年12月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 本州不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 第一総業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本駒込3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の本駒込駅で徒歩5分、アクセス良好です。白山駅から徒歩11分、千石駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 文京本駒込1丁目店 (551 m)
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- サミットストア 千駄木店 (598 m)
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- 病院/医療10件
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- 馬場歯科医院 (158 m)
- お寺のよこ (178 m)
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- 安東歯科医院 (217 m)
- 森谷医院 (223 m)
- 松原歯科医院 (242 m)
- 横田歯科医院 (289 m)
- さくら接骨院 (308 m)
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- 本駒込南保育園 (57 m)
- 文京区立千駄木幼稚園 (259 m)
- モニカ本駒込園 (281 m)
- 本駒込プチ・クレイシュ (314 m)
- 駒込保育園 (520 m)
- アスク本駒込保育園 (613 m)
- こどもヶ丘保育園本駒込園 (619 m)
- 文京区立本駒込幼稚園 (638 m)
- しおみ保育園 (640 m)
- 京北幼稚園 (702 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリーマンション本駒込の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリーマンション本駒込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,259万～1,511万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より35.1% 低い↓ 東京都の平均より17.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約24㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
センチュリーマンション本駒込の相場
- ㎡単価
- 62.9万円
- 坪単価
- 208万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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センチュリーマンション本駒込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,580万円対前年同月比↓ | 1,500万〜1,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリーマンション本駒込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,500万円です。専有面積は約20㎡〜約24㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,500万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約75万円 (約247万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 1,500万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約75万円 (約247万円) | 南西 | - |
| 2019年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | - |
| 2019年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | - |
| 2019年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.5万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.1万円となっております。以前の期間と比較して＋40.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
センチュリーマンション本駒込の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 46件 | 1,282.8万円（52.5万円） |
センチュリーマンション本駒込の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,282.8万円（㎡単価52.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
センチュリーマンション本駒込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,273万円 | 51.8万円 |
| 2階〜3階 | 1,500万円 | 73.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,282.8万円 | 52.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,273万円 | 51.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,283.3万円 | 52.6万円 |
| 西 | 1,280万円 | 52.1万円 |
センチュリーマンション本駒込の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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センチュリーマンション本駒込の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約24㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.3万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.1万円 | ワンルーム | 20.53㎡ | 6.1万円 | 6.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.9万円 | ワンルーム | 20.53㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.9万円 | ワンルーム | 20.53㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.9万円 | ワンルーム | 20.53㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 5.9万円 | ワンルーム | 19.5㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
センチュリーマンション本駒込の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 24.59㎡ / 南西 |
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 20.53㎡ / 北西 |
| 3階 | 6万〜6.3万円 19.5㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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