ドミール駒込
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
2階、2LDK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 2階, 2LDK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2019年11月06日更新 |
| 家賃相場 | 4.3万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 2階, 2LDK, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
2379人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本駒込5丁目59-10
- 交通
- ＪＲ山手線「駒込駅」徒歩8分
- 築年月
- 1979年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドミール駒込の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドミールコマゴメ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本駒込5丁目59-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大友土木 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本駒込5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の駒込駅で徒歩8分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。田端駅から徒歩13分、千石駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園10件
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- ローソン 駒込一丁目店 (342 m)
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- ファミリーマート 六義園店 (423 m)
- ファミリーマート 豊島駒込店 (442 m)
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- マルエツ プチ 駒込店 (598 m)
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- サミットストア 千駄木店 (866 m)
- 学校/教育施設10件
- 本駒込児童館 (65 m)
- 文京区 神明育成室 (252 m)
- キッズデュオ駒込校 (387 m)
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- 北区田端ぽぷらクラブ (494 m)
- 公共施設/機関10件
- 文京区立本駒込図書館 (243 m)
- 滝野川警察署 中里交番 (284 m)
- 北区立田端図書館 (347 m)
- 田端地域振興室 (347 m)
- 田端区民センター(田端ふれあい館) (347 m)
- 駒込警察署 上富士前交番 (375 m)
- 国立国会図書館 支部東洋文庫 (503 m)
- 東洋文庫ミュージアム (510 m)
- 財団法人東洋文庫 (511 m)
- 駒込警察署 (544 m)
- 病院/医療10件
- 丸山歯科医院 (36 m)
- 近藤医院 (40 m)
- 福徳歯科医院 (102 m)
- ごとう歯科クリニック (110 m)
- 蔡駒込医院 (119 m)
- 小出医院 (133 m)
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- 本駒込歯科室 (154 m)
- おぎの眼科クリニック (158 m)
- 松本医院 (160 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本駒込保育園 (65 m)
- クオリスキッズ駒込保育園 (220 m)
- 文京区立本駒込幼稚園 (251 m)
- 光明院幼稚園 (284 m)
- 田端保育園 (395 m)
- 日生駒込駅前保育園ひびき (465 m)
- こどもヶ丘保育園本駒込園 (501 m)
- 駒込第三保育園 (589 m)
- 本駒込プチ・クレイシュ (621 m)
- モニカ本駒込園 (684 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドミール駒込の簡易査定
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定期的にドミール駒込の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドミール駒込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,206万～1,891万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より50.2% 低い↓ 東京都の平均より36.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約39㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドミール駒込の相場
- ㎡単価
- 48.2万円
- 坪単価
- 159.5万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドミール駒込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,020万円対前年同月比↓ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドミール駒込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万円です。専有面積は約25㎡〜約39㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約47万円 (約155万円) | 北西 | - |
| 2019年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約47万円 (約155万円) | 北西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.2万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドミール駒込の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 1,880万円（47.6万円） |
ドミール駒込の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,880万円（㎡単価47.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ドミール駒込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,880万円 | 47.6万円 |
| 4階 | 1,600万円 | 63.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,600万円 | 63.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,880万円 | 47.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 1,786.7万円 | 51.5万円 |
ドミール駒込の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドミール駒込の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約39㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6.0万円 | ワンルーム | 22.59㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 6.5万円 | ワンルーム | 25.12㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 5.3万円 | 1K | 22.68㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 5.4万円 | 1K | 21.0㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 5.4万円 | 1K | 21.0㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドミール駒込の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 22.68㎡ / 南東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 10万〜10.5万円 39.49㎡ / 北西 | |
| 4階 | 6.4万〜6.7万円 25.12㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
