セボンアダージオ文京
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,900万 〜 1億390万円
6階、4LDK、約168㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,900万円 〜 1億390万円 | 6階, 4LDK, 約168㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2016年12月14日更新 |
| 家賃相場 | 30万 〜 35万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 6階, 4LDK, 約168㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
2242人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本駒込5丁目60
- 交通
- 東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セボンアダージオ文京の基本情報
建物・設備
| 名称 | セボンアダージオブンキョウ | 管理会社 | 建物最適管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本駒込5丁目60 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セボン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本駒込5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の駒込駅で徒歩8分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。千石駅から徒歩14分、田端駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫神明支店 (331 m)
- ファミリーマート千駄木三丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島駒込店内出張所(ATM) (430 m)
- スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
- スリーエフ台東谷中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー駒込 共同出張所 (503 m)
- スリーエフ千駄木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
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- みずほ銀行 動坂支店 (590 m)
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- 公園10件
- 駒込東公園 (376 m)
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- 染井の杜広場仮児童遊園 (883 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 田端3丁目店 (236 m)
- ローソン 本駒込五丁目店 (262 m)
- 生活彩家 田端4丁目店 (348 m)
- ローソン 駒込一丁目店 (380 m)
- ファミリーマート 六義園店 (390 m)
- セブンイレブン 豊島駒込1丁目店 (406 m)
- ファミリーマート 豊島駒込店 (432 m)
- セブンイレブン 文京本駒込4丁目店 (480 m)
- ナチュラルローソン 都立駒込病院店 (519 m)
- セブンイレブン 文京本駒込2丁目店 (528 m)
- スーパー10件
- トップパルケ 田端銀座店 (265 m)
- マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (443 m)
- コープみらい コープ田端店 (560 m)
- 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (573 m)
- ピーコックストア 文京グリーンコート店 (582 m)
- 肉のハナマサ 動坂店 (640 m)
- マルエツ プチ 駒込店 (645 m)
- マルエツプチ 田端五丁目店 (729 m)
- まいばすけっと 本駒込3丁目店 (781 m)
- サミットストア 千駄木店 (846 m)
- 学校/教育施設10件
- 本駒込児童館 (49 m)
- 文京区 神明育成室 (244 m)
- キッズデュオ駒込校 (329 m)
- 文京区立昭和小学校 (383 m)
- 文京区立第九中学校 (439 m)
- 北区田端児童館 (457 m)
- 北区田端育成室 (457 m)
- 北区立田端中学校 (523 m)
- 北区立田端小学校 (527 m)
- 北区 田端かえでクラブ (545 m)
- 公共施設/機関10件
- 文京区立本駒込図書館 (239 m)
- 駒込警察署 上富士前交番 (332 m)
- 滝野川警察署 中里交番 (339 m)
- 北区立田端図書館 (370 m)
- 田端地域振興室 (370 m)
- 田端区民センター(田端ふれあい館) (371 m)
- 国立国会図書館 支部東洋文庫 (453 m)
- 財団法人東洋文庫 (464 m)
- 東洋文庫ミュージアム (465 m)
- 駒込警察署 (495 m)
- 病院/医療10件
- 近藤医院 (26 m)
- デイサービスヨウコー駒込 (71 m)
- 丸山歯科医院 (72 m)
- 松本医院 (134 m)
- おぎの眼科クリニック (139 m)
- 福徳歯科医院 (144 m)
- 本駒込歯科室 (156 m)
- 蔡駒込医院 (173 m)
- ごとう歯科クリニック (176 m)
- 小出医院 (181 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本駒込保育園 (52 m)
- クオリスキッズ駒込保育園 (207 m)
- 文京区立本駒込幼稚園 (243 m)
- 光明院幼稚園 (345 m)
- 田端保育園 (452 m)
- こどもヶ丘保育園本駒込園 (494 m)
- 日生駒込駅前保育園ひびき (499 m)
- 本駒込プチ・クレイシュ (555 m)
- モニカ本駒込園 (618 m)
- 駒込第三保育園 (621 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セボンアダージオ文京の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セボンアダージオ文京の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億208万～1億7,143万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より21万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より37.3% 低い↓ 東京都の平均より20.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約168㎡のお部屋の場合 9,900万 〜 1億390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セボンアダージオ文京の相場
- ㎡単価
- 60.7万円
- 坪単価
- 200.8万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セボンアダージオ文京の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億890万〜1億1,430万円対前年同月比↓ | 9,900万〜1億390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セボンアダージオ文京の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,500万円です。専有面積は約168㎡〜約270㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 8,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約168㎡ (約51坪) | 約50万円 (約167万円) | 西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161万円となっております。以前の期間と比較して＋56.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セボンアダージオ文京の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 1件 | 8,500万円（50.3万円） |
セボンアダージオ文京の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は8,500万円（㎡単価50.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
セボンアダージオ文京の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 8,450万円 | 31.2万円 |
| 4階〜6階 | 8,240万円 | 48.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 7,980万円 | 47.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,475万円 | 38.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 8,240万円 | 48.8万円 |
| 北/北東/北西 | 8,450万円 | 31.2万円 |
セボンアダージオ文京の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セボンアダージオ文京の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約168㎡のお部屋の場合 29.8万 〜 36.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 35.0万円 | 4LDK | 168.88㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年9月 | 30.0万円 | 4LDK | 168.88㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セボンアダージオ文京の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 47.8万〜50.2万円 270.65㎡ / 北 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 32.8万〜34.4万円 168.88㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 32万〜33.6万円 168.88㎡ / 西 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
