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駒込台ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,270万 〜 2,380万円
4階、1LDK、約36㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,270万円 〜 2,380万円4階, 1LDK, 約36㎡の例
売買履歴252017年03月06日更新
家賃相場11.5万 〜 18万円
表面利回り4.8% 〜 5.94階, 1LDK, 約36㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58

2728人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区本駒込5丁目71
交通
  • 東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩6分
築年月
1973年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 駒込台ハイツ
  • 駒込台ハイツのエントランス
  • 駒込台ハイツの看板
  • 駒込台ハイツの外観

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駒込台ハイツの基本情報

駒込台ハイツは、1973年09月に竣工された総戸数25戸の7階建マンションです。施工は川田工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約99㎡、間取りが1DK、1LDK、2SLDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,231万~6,257万円、参考相場単価は61万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コマゴメダイハイツ管理会社自主管理
住所東京都 文京区 本駒込5丁目71管理形態自主管理
郵便番号〒113-0021管理員なし
築年月1973年9月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、1LDK、2SLDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区本駒込5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の駒込駅で徒歩6分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。千石駅から徒歩13分、本駒込駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫神明支店 (193 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島駒込店内出張所(ATM) (232 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー駒込 共同出張所 (366 m)
    • セブン銀行 JR東日本ホテルメッツ駒込 共同出張所 (406 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 駒込駅 共同出張所 (453 m)
    • スリーエフ千駄木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 三菱UFJ銀行駒込支店 (519 m)
    • 巣鴨信用金庫駒込支店 (568 m)
    • ファミリーマート千駄木三丁目 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • 城北信用金庫駒込支店 (648 m)
  • 公園10件
    • 駒込東公園 (210 m)
    • 都立六義園正門 (276 m)
    • 六義園 (279 m)
    • 都立六義園染井門 (367 m)
    • 染井吉野桜記念公園 (475 m)
    • 駒込公園 (522 m)
    • 駒込二丁目児童遊園 (565 m)
    • 染井の杜広場 (676 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (686 m)
    • 妙義児童遊園 (729 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 本駒込五丁目店 (157 m)
    • セブンイレブン 豊島駒込1丁目店 (206 m)
    • ファミリーマート 豊島駒込店 (234 m)
    • ファミリーマート 六義園店 (235 m)
    • ローソン 駒込一丁目店 (249 m)
    • 生活彩家 田端4丁目店 (390 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込2号店 (391 m)
    • セブンイレブン 田端3丁目店 (399 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込店 (404 m)
    • ローソン 駒込駅前店 (431 m)
  • スーパー10件
    • トップパルケ 田端銀座店 (304 m)
    • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (308 m)
    • 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (460 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (486 m)
    • マルエツ プチ 駒込店 (524 m)
    • エネルギースーパーたじま駒込店 (753 m)
    • コープみらい コープ田端店 (757 m)
    • マルエツプチ 田端五丁目店 (782 m)
    • 肉のハナマサ 動坂店 (839 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (864 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 本駒込児童館 (155 m)
    • 文京区立昭和小学校 (295 m)
    • キッズデュオ駒込校 (297 m)
    • 文京区 神明育成室 (444 m)
    • ソフィア整体アカデミー (515 m)
    • 文京区立第九中学校 (516 m)
    • 北区立田端中学校 (554 m)
    • 北区田端児童館 (573 m)
    • 北区田端育成室 (573 m)
    • 私立文京学院大学女子高校 (594 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駒込警察署 上富士前交番 (220 m)
    • 滝野川警察署 中里交番 (290 m)
    • 東洋文庫ミュージアム (349 m)
    • 財団法人東洋文庫 (355 m)
    • 国立国会図書館 支部東洋文庫 (356 m)
    • 駒込警察署 (389 m)
    • 文京区立本駒込図書館 (438 m)
    • 豊島区 区民ひろば駒込 (446 m)
    • 豊島区 区民ひろば駒込 子育てひろば (446 m)
    • 豊島区立駒込図書館 (470 m)
  • 病院/医療10件
    • たけやま歯科医院 (123 m)
    • こまごめ緑陰診療所 (144 m)
    • いきいきらいふSPA駒込店 (167 m)
    • デイサービスヨウコー駒込 (185 m)
    • 駒込共立クリニック(透析専門) (189 m)
    • 駒一クリニック (191 m)
    • 中居皮フ科クリニック (198 m)
    • 近藤医院 (199 m)
    • リーフクリニック六義園歯科 (216 m)
    • オリエンタル鍼灸接骨院 (231 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • クオリスキッズ駒込保育園 (22 m)
    • 本駒込保育園 (153 m)
    • 日生駒込駅前保育園ひびき (347 m)
    • 文京区立本駒込幼稚園 (443 m)
    • 光明院幼稚園 (446 m)
    • 駒込第三保育園 (458 m)
    • 田端保育園 (569 m)
    • コンビプラザ駒込ちどり保育園 (586 m)
    • 本駒込プチ・クレイシュ (618 m)
    • 大和郷幼稚園 (683 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

駒込台ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,231万~6,257万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 63万円
坪単価
204万円 〜 208万円
前月との比較2024年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より18万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較文京区の平均より36.1% 低い↓
東京都の平均より18.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,380万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22825位
文京区
1348棟中 1220位
本駒込
158棟中 137位
価格相場の正確さ
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会員限定
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の売買価格相場

  • 駒込台ハイツの相場

    ㎡単価
    61.9万円
    坪単価
    204.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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駒込台ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,500万〜2,620万円対前年同月比2,270万〜2,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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駒込台ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,030万〜2,280万円です。専有面積は約36㎡〜約99㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,030万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約56万円 (約186万円)
2017年1月2,030万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約56万円 (約186万円)
2017年1月2,180万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約60万円 (約200万円)西-
2016年12月2,180万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約60万円 (約200万円)西-
2016年12月2,030万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約56万円 (約186万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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駒込台ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円
物件の参考家賃4階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均 17.1万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均 29.9万〜31.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.8万円3LDK53.0㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2023年9月18.0万円2LDK72.2㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2023年6月17.7万円1LDK60.05㎡35.4万円17.7万円6〜10-
2023年5月17.7万円1LDK60.05㎡35.4万円17.7万円6〜10
2016年6月11.5万円2LDK42.74㎡11.5万円11.5万円6〜10北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

駒込台ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.7万〜10.2万円
36.54㎡ / 西
19.9万〜20.9万円
74.29㎡ / 東
3階10.3万〜10.8万円
36.54㎡ / 南
4階20万〜21万円
72.2㎡ / -
5階29.9万〜31.4万円
99.5㎡ / 南
6階16.8万〜17.7万円
60.05㎡ / -
11.3万〜11.9万円
42.74㎡ / 北西
7階

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