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ファインライフ本駒込

★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万円 〜 2,520万円
4階、2LDK、約47㎡の場合

住所
東京都文京区本駒込5丁目72-1
交通
築年数
1981年12月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都豊島区駒込1丁目31-10
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  • 東京都豊島区駒込1丁目42-2
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  • 東京都豊島区駒込1丁目14-11
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  • 東京都北区中里1丁目7-5
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  • 東京都豊島区駒込1丁目40-2
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菱和パレス駒込

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都北区中里1丁目9-12
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  • 東京都豊島区駒込2丁目7-6
  • 売出し中

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ファインライフ本駒込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.5% 低い↓
文京区の平均より31.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
2,280万円 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 20109位
文京区
1291棟中 1100位
本駒込
155棟中 130位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ファインライフ本駒込の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ファインライフ本駒込の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,480万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約43万円 (約143万円)南東-
2017年9月1,580万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約60万円 (約200万円)-
2017年8月1,750万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約51万円 (約170万円)南東-
2017年8月1,680万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約64万円 (約213万円)北西-
2017年7月3,790万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約216万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK57.69㎡南西詳細はこちら
**階3DK47.67㎡詳細はこちら

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ファインライフ本駒込の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,500円

例えば…4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月11.8万円3DK47.67㎡11.8万円11.8万円1〜5
2013年10月7.0万円1K25.36㎡7.0万円7.0万円6〜10北東
2013年7月11.5万円3DK47.67㎡23.0万円11.5万円6〜10-
2013年6月12.5万円3DK47.67㎡25.0万円12.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファインライフ本駒込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.2万円〜15.7万円
57.69㎡ / 南西
14.5万円〜16.0万円
57.69㎡ / 南
3階16.1万円〜17.8万円
63.51㎡ / 南
4階11.9万円〜13.1万円
47.67㎡ / 南西
5階11.9万円〜13.1万円
47.67㎡ / -
6階6.0万円〜6.6万円
25.36㎡ / 北東
11.9万円〜13.2万円
47.67㎡ / -
7階6.7万円〜7.4万円
26.59㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

ファインライフ本駒込の基本情報

東京都文京区本駒込5丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の駒込駅で徒歩5分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ファインライフ本駒込(ファインライフホンコマゴメ)管理会社自主管理
住所東京都 文京区 本駒込5丁目72-1管理形態自主管理
郵便番号〒113-0021管理員なし
築年数1981年12月管理費1㎡あたり287円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建8階建間取り1K、1DK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主六建建設バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫神明支店 (31 m)
    • サンクス六義園店出張所(ATM) (95 m)
    • ニューデイズ駒込 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ファミリーマート駒込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 駒込支店 (561 m)
    • サンクス駒込駅北店出張所(ATM) (568 m)
    • 巣鴨信用金庫駒込支店 (600 m)
    • みずほ銀行 駒込支店 (667 m)
    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
  • 公園10件
    • 都立六義園正門 (127 m)
    • 六義園 (136 m)
    • 六義園 (136 m)
    • 駒込東公園 (312 m)
    • 都立六義園染井門 (342 m)
    • 染井吉野桜記念公園 (516 m)
    • 駒込公園 (581 m)
    • 染井の杜広場 (641 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (666 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (686 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 本駒込五丁目店 (55 m)
    • サンクス 六義園店 (95 m)
    • ファミリーマート 豊島駒込店 (191 m)
    • セブンイレブン 豊島駒込1丁目店 (196 m)
    • ローソン 駒込一丁目店 (376 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込店 (434 m)
    • ローソン 駒込駅前店 (439 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込2号店 (458 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2丁目店 (461 m)
    • セブンイレブン 田端3丁目店 (534 m)
  • スーパー10件
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    • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (425 m)
    • マルエツ駒込中里一丁目店 (426 m)
    • トップパルケ 田端銀座店 (466 m)
    • マルエツ プチ 駒込店 (635 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (781 m)
    • エネルギースーパーたじま駒込店 (824 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (832 m)
    • コープみらい コープ田端店 (854 m)
    • コープみらい 田端店 (859 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立昭和小学校 (143 m)
    • キッズデュオ駒込校 (184 m)
    • 本駒込児童館 (275 m)
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    • 私立村田女子高校 (510 m)
    • 私立文京学院大学女子高校 (511 m)
    • 私立村田女子中学校 (514 m)
    • 私立文京学院大学女子中学校 (530 m)
    • 文京区 神明育成室 (535 m)
    • ソフィア整体アカデミー (540 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駒込警察署 上富士前交番 (64 m)
    • 国立国会図書館 支部東洋文庫 (196 m)
    • 東洋文庫ミュージアム (213 m)
    • 財団法人東洋文庫 (216 m)
    • 駒込警察署 (222 m)
    • 高齢者あんしん相談センター駒込分室 (325 m)
    • 滝野川警察署 中里交番 (447 m)
    • 豊島区 区民ひろば駒込 (506 m)
    • 豊島区 区民ひろば駒込 子育てひろば (506 m)
    • 巣鴨警察署 駒込駅前交番 (509 m)
  • 病院/医療10件
    • いきいきらいふSPA駒込店 (5 m)
    • たけやま歯科医院 (46 m)
    • こまごめ緑陰診療所 (62 m)
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    • 駒込共立クリニック(透析専門) (94 m)
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    • 文京昭和高齢者在宅サービスセンター (141 m)
    • リーフクリニック六義園歯科 (156 m)
    • 駒一クリニック (168 m)
    • オリエンタル鍼灸接骨院 (180 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本駒込保育園 (274 m)
    • 日生駒込駅前保育園ひびき (444 m)
    • 本駒込プチ・クレイシュ (531 m)
    • 駒込第三保育園 (532 m)
    • 文京区立本駒込幼稚園 (533 m)
    • 大和郷幼稚園 (542 m)
    • 京北幼稚園 (572 m)
    • 光明院幼稚園 (603 m)
    • 本駒込西保育園 (615 m)
    • コンビプラザ駒込ちどり保育園 (617 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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