サニーハイム目白台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,460万 〜 3,630万円
4階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,460万円 〜 3,630万円 | 4階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 4階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
2473人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区目白台1丁目15-9
- 交通
- 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩6分
- 築年月
- 1980年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サニーハイム目白台の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニーハイムメジロダイ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 目白台1丁目15-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒112-0015 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年5月 | 管理費 | 1㎡あたり258円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイヤハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区目白台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の雑司が谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。鬼子母神前駅から徒歩7分、学習院下駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート早稲田大隈通り 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
- セブン銀行 東京メトロ 副都心線 雑司が谷駅 共同出張所 (515 m)
- ミニストップ早稲田南町 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
- りそな銀行 早稲田支店 (573 m)
- 東京三協信用金庫早稲田支店 (635 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田三丁目店内出張所(ATM) (656 m)
- ファミリーマート早稲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
- ファミリーマート早稲田夏目坂 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート文京目白台三丁目店内出張所(ATM) (689 m)
- ミニストップ江戸川橋 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
- 公園10件
- 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (130 m)
- 高田一丁目児童遊園 (223 m)
- 雑司が谷公園 (280 m)
- 高田公園 (295 m)
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- 目白台運動公園 (337 m)
- 高田第二公園 (452 m)
- 雑司が谷中央児童遊園 (465 m)
- 文京区役所 区民施設 目白台運動公園 (495 m)
- 新江戸川公園 (504 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート シンヤ雑司が谷店 (245 m)
- セブンイレブン 豊島雑司が谷2丁目店 (261 m)
- ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (278 m)
- ポプラ 面影橋店 (280 m)
- ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (331 m)
- セブンイレブン 豊島高田2丁目店 (387 m)
- セブンイレブン 文京目白台2丁目店 (449 m)
- ポプラ 鬼子母神店 (454 m)
- セブンイレブン 西早稲田1丁目新目白通り店 (464 m)
- セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (630 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (251 m)
- みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (345 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 雑司が谷2丁目店 (345 m)
- ダイエー高田店・イオンフードスタイル (420 m)
- まいばすけっと 面影橋駅東店 (446 m)
- よしや 目白高田店 (514 m)
- ミニコープ目白台店 (532 m)
- まいばすけっと 目白台3丁目店 (570 m)
- まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (645 m)
- 三徳西早稲田店 (799 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立日本女子大学附属豊明小学校 (74 m)
- 私立日本女子大学 (177 m)
- 日本女子大学 目白キャンパス (224 m)
- ジャパンフレネ (312 m)
- 豊島区子どもスキップ 高南 (399 m)
- 目白台児童館 (410 m)
- 豊島区立高南小学校 (421 m)
- 文京区 目白台第二児童館 (478 m)
- 早稲田文理専門学校 (545 m)
- 豊島区立千登世橋中学校 (575 m)
- 公共施設/機関10件
- 大塚警察署 目白台交番 (140 m)
- 日本女子大学図書館 (245 m)
- 豊島区 区民ひろば高南第一 (362 m)
- 目白台交流館 (480 m)
- 目白警察署 千登世橋交番 (484 m)
- 小石川消防署老松出張所 (496 m)
- 豊島区 雑司が谷地域文化創造館 (511 m)
- 雑司が谷図書貸出コーナー (511 m)
- 戸塚警察署 戸塚一丁目交番 (519 m)
- 西早稲田地域交流館 (525 m)
- 病院/医療10件
- 岡崎耳鼻咽喉科医院 (57 m)
- 目白台歯科 (156 m)
- 市川歯科医院 (157 m)
- 川添医院 (207 m)
- リプル高田針灸整骨院 (234 m)
- 花見眼科クリニック (261 m)
- 鈴木歯科医院 (275 m)
- 添野歯科 (283 m)
- 町のクリニック目白 (305 m)
- 高津歯科医院 (312 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日本女子大学附属豊明幼稚園 (203 m)
- 高南保育園 (208 m)
- フェニックスキッズ目白高田 (279 m)
- 目白台保育園 (412 m)
- あゆみ保育園 (434 m)
- キッズルーム目白台 (475 m)
- 雑司が谷すきっぷ保育園 (475 m)
- 雑司ヶ谷幼稚園 (482 m)
- 雑司が谷保育園 (525 m)
- 同仁美登里幼稚園 (665 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニーハイム目白台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニーハイム目白台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,225万～4,157万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より30.4% 低い↓ 東京都の平均より11.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 3,460万 〜 3,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サニーハイム目白台の相場
- ㎡単価
- 67.4万円
- 坪単価
- 222.9万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サニーハイム目白台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,460万〜3,630万円対前年同月比↓ | 3,460万〜3,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニーハイム目白台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜4,999万円です。専有面積は約33㎡〜約58㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約97万円 (約321万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 4,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約82万円 (約273万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約97万円 (約321万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約82万円 (約273万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 4,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約82万円 (約273万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニーハイム目白台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 8件 | 3,359.1万円（101.2万円） |
| 41〜50㎡ | 7件 | 3,578.6万円（76.2万円） |
| 51〜60㎡ | 39件 | 4,343万円（79.5万円） |
サニーハイム目白台の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,343万円（㎡単価79.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
サニーハイム目白台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,680万円 | 47.8万円 |
| 3階〜4階 | 4,370.6万円 | 83.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,578.6万円 | 76.2万円 |
| 7階 | 3,751万円 | 75.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,628.7万円 | 80.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,216.8万円 | 80.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,576.7万円 | 48.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,025.9万円 | 78.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,280万円 | 69.8万円 |
サニーハイム目白台の売却のご相談
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サニーハイム目白台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.7万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 9.0万円 | 2DK | 33.19㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 9.0万円 | 2DK | 33.19㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 16.0万円 | 2LDK | 52.17㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 16.0万円 | 2LDK | 52.17㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 9.0万円 | 2DK | 33.19㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サニーハイム目白台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.7万〜13.4万円 45.07㎡ / - | 16.2万〜17.1万円 56.07㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.9万〜15.6万円 52.17㎡ / 南西 | 16.7万〜17.6万円 58.61㎡ / 南西 | |
| 4階 | 9.4万〜9.9万円 33.19㎡ / - | 15万〜15.7万円 52.17㎡ / 南西 | |
| 5階 | 13.2万〜13.9万円 45.07㎡ / 南 | ||
| 6階 | 15.1万〜15.9万円 52.17㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 9.8万〜10.3万円 33.19㎡ / 南 | 17万〜17.8万円 58.61㎡ / - | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
