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目白台豊坂グランドヒルズ

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,200万円 〜 7,960万円
2階、3LDK、約116㎡の場合

住所
東京都文京区目白台1丁目9-4
交通
築年数
1993年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区西早稲田1丁目16-6
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ロアール早稲田大学前

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  • 都電荒川線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目16-11
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メイクスデザイン早稲田

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  • 都電荒川線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目19
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レガリアレジデンス早稲田イクス

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  • 都電荒川線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目17-1
  • 3件 売出し中

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グランシティ早稲田

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  • 都電荒川線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目9-14
  • 2件 売出し中

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アーバンヒルズ早稲田

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  • 都電荒川線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目9-19
  • 売出し中

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ダイヤハイツ西早稲田

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  • 都電荒川線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目9-13
  • 1件 売出し中

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けやきハウス早稲田

けやきハウス早稲田

  • 都電荒川線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目23-14
  • 売出し中

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ビバリーホームズ早稲田

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  • 東京都豊島区高田1丁目4-3
  • 4件 売出し中

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扶桑ハイツ早稲田

扶桑ハイツ早稲田

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  • 東京都新宿区西早稲田1丁目9-10
  • 売出し中

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西早稲田シティタワー

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  • 東京都新宿区西早稲田1丁目23-16
  • 1件 売出し中

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西早稲田パークタワー

西早稲田パークタワー

  • 都電荒川線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目22-3
  • 2件 売出し中

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目白台豊坂グランドヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.5% 高い↑
文京区の平均より13.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合
7,200万円 〜 7,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 12721位
文京区
1240棟中 819位
目白台
32棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 目白台豊坂グランドヒルズの相場

    ㎡単価
    65.2万円
    坪単価
    215.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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目白台豊坂グランドヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、116㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
7,510万円〜8,300万円対前年同月比7,200万円〜7,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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目白台豊坂グランドヒルズの売買履歴

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過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月7,480万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約64万円 (約213万円)--
2016年7月7,700万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約66万円 (約219万円)--
2016年6月7,700万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約66万円 (約219万円)--
2015年2月7,980万円1〜52LDK約118㎡ (約36坪)約67万円 (約223万円)南西-

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目白台豊坂グランドヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,700円

例えば…2階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合
30.8万円 〜 37.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月35.0万円3LDK117.94㎡70.0万円35.0万円1〜5-
2017年4月35.0万円3LDK117.94㎡70.0万円35.0万円1〜5-
2017年3月35.0万円3LDK117.94㎡70.0万円35.0万円1〜5-
2017年2月35.0万円3LDK117.94㎡70.0万円35.0万円1〜5
2017年1月35.0万円3LDK117.94㎡70.0万円35.0万円1〜5
2016年12月35.0万円3LDK117.94㎡70.0万円35.0万円1〜5
2016年11月35.0万円3LDK117.94㎡70.0万円35.0万円1〜5
2016年10月35.0万円3LDK117.94㎡70.0万円35.0万円1〜5
2016年9月35.0万円3LDK117.94㎡70.0万円35.0万円1〜5
2016年8月35.0万円3LDK117.94㎡70.0万円35.0万円1〜5
2016年7月28.0万円2LDK102.33㎡56.0万円28.0万円1〜5西
2016年7月35.0万円3LDK117.94㎡70.0万円35.0万円1〜5
2016年7月37.0万円3LDK117.94㎡74.0万円37.0万円1〜5
2016年6月35.0万円3LDK117.94㎡70.0万円35.0万円1〜5
2016年6月37.0万円3LDK117.94㎡74.0万円37.0万円1〜5-
2016年6月36.0万円3LDK117.94㎡72.0万円36.0万円1〜5
2016年6月28.0万円2LDK102.33㎡56.0万円28.0万円1〜5西
2016年5月28.0万円2LDK102.33㎡56.0万円28.0万円1〜5西
2016年5月37.0万円3LDK117.94㎡74.0万円37.0万円1〜5-
2016年5月36.0万円3LDK117.94㎡72.0万円36.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

目白台豊坂グランドヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均28.8万円〜31.8万円
  • 3K〜3LDK平均33.8万円〜37.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26.6万円〜29.4万円
97.8㎡ / 南
2階34.3万円〜37.9万円
116.85㎡ / 南
3階32.5万円〜35.9万円
117.94㎡ / 南西
4階27.4万円〜30.3万円
102.33㎡ / 西
33.3万円〜36.8万円
117.94㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

目白台豊坂グランドヒルズの基本情報

東京都文京区目白台1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メジロダイトヨサカグランドヒルズ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 文京区 目白台1丁目9-4管理形態委託
郵便番号〒112-0015管理員日勤
築年数1993年3月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊島高田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • りそな銀行 早稲田支店 (333 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (402 m)
    • ファミリーマートシンヤ雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (641 m)
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
    • ポプラ鬼子母神 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (712 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
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    • 高田公園 (357 m)
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    • 甘泉園公園 (430 m)
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    • ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (203 m)
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    • ポプラ 面影橋店 (300 m)
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (398 m)
    • ファミリーマート シンヤ雑司が谷店 (468 m)
    • セブンイレブン 豊島雑司が谷2丁目店 (475 m)
    • セブンイレブン 文京目白台2丁目店 (526 m)
    • ファミリーマート 早稲田大隈通り店 (548 m)
    • セブンイレブン 豊島高田2丁目店 (592 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学店 (632 m)
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    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (410 m)
    • コープみらい 目白台店 (428 m)
    • ミニコープ目白台店 (428 m)
    • コープみらい ミニコープ目白台店 (430 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (460 m)
    • マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (472 m)
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    • 早稲田大学早稲田キャンパス (586 m)
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    • 目白台交流館 (468 m)
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