目白台豊坂グランドヒルズ
★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件データがありません
近隣の物件を見る - 売買履歴件数4件
2016年09月07日 更新詳しく見る - 相場価格67万円/㎡
2017年9月更新詳しく見る - 参考査定価格7,490万円
2階, 3LDK, 約116㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場28万円 〜 37万円詳しく見る
- 想定利回り4.7％〜
5.7％
2階, 3LDK, 約116㎡の例
目白台豊坂グランドヒルズの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
目白台豊坂グランドヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より13.7% 高い↑ 文京区の平均より8.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合 7,490万円 〜 8,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
目白台豊坂グランドヒルズの相場
- ㎡単価
- 67.8万円
- 坪単価
- 224.4万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 74.0万円
- 坪単価
- 244.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
目白台豊坂グランドヒルズの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約64万円 (約213万円) | - | - |
| 2016年7月 | 7,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
| 2016年6月 | 7,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
| 2015年2月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約67万円 (約223万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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目白台豊坂グランドヒルズの賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,600円 〜 3,200円
- 坪単価
- 8,800円 〜 10,700円
例えば…2階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合
30.9万円 〜 37.8万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 35.0万円 | 3LDK | 117.94㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 35.0万円 | 3LDK | 117.94㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 35.0万円 | 3LDK | 117.94㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 35.0万円 | 3LDK | 117.94㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 35.0万円 | 3LDK | 117.94㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 35.0万円 | 3LDK | 117.94㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 35.0万円 | 3LDK | 117.94㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 35.0万円 | 3LDK | 117.94㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 35.0万円 | 3LDK | 117.94㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 35.0万円 | 3LDK | 117.94㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 28.0万円 | 2LDK | 102.33㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年7月 | 35.0万円 | 3LDK | 117.94㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 37.0万円 | 3LDK | 117.94㎡ | 74.0万円 | 37.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 35.0万円 | 3LDK | 117.94㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 37.0万円 | 3LDK | 117.94㎡ | 74.0万円 | 37.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 36.0万円 | 3LDK | 117.94㎡ | 72.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 28.0万円 | 2LDK | 102.33㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 28.0万円 | 2LDK | 102.33㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 37.0万円 | 3LDK | 117.94㎡ | 74.0万円 | 37.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 36.0万円 | 3LDK | 117.94㎡ | 72.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
目白台豊坂グランドヒルズの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均28.9万円〜31.9万円
- 3K〜3LDK平均33.8万円〜37.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 26.7万円〜29.5万円 97.8㎡ / 南 | |
| 2階 | 34.4万円〜38.0万円 116.85㎡ / 南 | |
| 3階 | 32.5万円〜35.9万円 117.94㎡ / 南西 | |
| 4階 | 27.5万円〜30.4万円 102.33㎡ / 西 | 33.3万円〜36.9万円 117.94㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.8(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
目白台豊坂グランドヒルズの基本情報
東京都文京区目白台1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | 目白台豊坂グランドヒルズ(メジロダイトヨサカグランドヒルズ) | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 目白台1丁目9-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1993年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート豊島高田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
- りそな銀行 早稲田支店 (333 m)
- 東京三協信用金庫早稲田支店 (402 m)
- ファミリーマートシンヤ雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
- ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (641 m)
- ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
- ポプラ鬼子母神 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
- 巣鴨信用金庫早稲田支店 (712 m)
- ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
- 公園10件
- 山吹の里公園 (126 m)
- 高田一丁目児童遊園 (190 m)
- 目白台運動公園 (212 m)
- 高田第二公園 (220 m)
- 新江戸川公園 (355 m)
- 高田公園 (357 m)
- 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (369 m)
- 新江戸川公園松聲閣 (402 m)
- 甘泉園公園 (430 m)
- 雑司が谷公園 (515 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (203 m)
- ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (300 m)
- ポプラ 面影橋店 (300 m)
- セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (398 m)
- ファミリーマート シンヤ雑司が谷店 (468 m)
- セブンイレブン 豊島雑司が谷2丁目店 (475 m)
- セブンイレブン 文京目白台2丁目店 (526 m)
- ファミリーマート 早稲田大隈通り店 (548 m)
- セブンイレブン 豊島高田2丁目店 (592 m)
- ファミリーマート 早稲田大学店 (632 m)
- スーパー10件
- グルメシティ 高田店 (176 m)
- まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (410 m)
- コープみらい 目白台店 (428 m)
- ミニコープ目白台店 (428 m)
- コープみらい ミニコープ目白台店 (430 m)
- まいばすけっと 目白台3丁目店 (460 m)
- マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (472 m)
- miniピアゴ 豊島雑司が谷2丁目店 (562 m)
- みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (562 m)
- よしや 目白高田店 (616 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立日本女子大学附属豊明小学校 (176 m)
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- 豊島区子どもスキップ 高南 (527 m)
- ジャパンフレネ (531 m)
- 豊島区立高南小学校 (555 m)
- 日本ジャーナリスト専門学校 (559 m)
- 早稲田フロンティアキッズクラブ (565 m)
- 早稲田大学早稲田キャンパス (586 m)
- 公共施設/機関10件
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- 戸塚警察署 戸塚一丁目交番 (301 m)
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- 小石川消防署老松出張所 (375 m)
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- 豊島区 区民ひろば高南第一 (454 m)
- 目白台交流館 (468 m)
- 文京区立目白台図書館 (567 m)
- 目白警察署 千登世橋交番 (695 m)
- 豊島区 雑司が谷区民集会室 (727 m)
- 病院/医療10件
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- 神田川ケアサポート (87 m)
- リプル高田針灸整骨院 (183 m)
- 岡崎耳鼻咽喉科医院 (284 m)
- 高津歯科医院 (326 m)
- 南郷医院 (326 m)
- 入野歯科医院 (335 m)
- 西早稲田整形外科 (351 m)
- 市川歯科医院 (386 m)
- アネストイシダクリニック (410 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日本女子大学附属豊明幼稚園 (56 m)
- 目白台保育園 (184 m)
- 高南保育園 (243 m)
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- 同仁美登里幼稚園 (606 m)
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- 聖園幼稚園 (686 m)
- 雑司が谷保育園 (725 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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