目白台豊坂グランドヒルズ
★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
6,980万 〜 7,720万円
2階、3LDK、約116㎡の場合
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- 住所
- 東京都文京区目白台1丁目9-4
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数5件
2017年12月07日 更新詳しく見る - 相場価格64万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格6,980万円
2階, 3LDK, 約116㎡の例詳しく見る
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37万円
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6.1％
2階, 3LDK, 約116㎡の例
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目白台豊坂グランドヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より14.5% 低い↓ 東京都の平均より6.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合 6,980万 〜 7,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
目白台豊坂グランドヒルズの相場
- ㎡単価
- 64.8万円
- 坪単価
- 214.5万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 75.9万円
- 坪単価
- 251万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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目白台豊坂グランドヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,990万〜7,720万円対前年同月比↑ | 6,980万〜7,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
目白台豊坂グランドヒルズの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 8,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約70万円 (約233万円) | - | - |
| 2016年8月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約64万円 (約213万円) | - | - |
| 2016年7月 | 7,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
| 2016年6月 | 7,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
| 2015年2月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約67万円 (約223万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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目白台豊坂グランドヒルズの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,600 〜 3,200円
- 坪単価
- 8,700 〜 1万700円
例えば…2階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合
30.7万 〜 37.5万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 35.0万円 | 3LDK | 117.94㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 35.0万円 | 3LDK | 117.94㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 35.0万円 | 3LDK | 117.94㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 35.0万円 | 3LDK | 117.94㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 35.0万円 | 3LDK | 117.94㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
目白台豊坂グランドヒルズの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均28.7万〜31.7万円
- 3K〜3LDK平均33万〜36.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 26.5万〜29.3万円 97.8㎡ / 南 | |
| 2階 | 34.1万〜37.7万円 116.85㎡ / 南 | |
| 3階 | 32.3万〜35.7万円 117.94㎡ / 南西 | 31.9万〜35.2万円 116.85㎡ / - |
| 4階 | 27.3万〜30.2万円 102.33㎡ / 西 | 33.1万〜36.6万円 117.94㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.78(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
目白台豊坂グランドヒルズの基本情報
東京都文京区目白台1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | メジロダイトヨサカグランドヒルズ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 目白台1丁目9-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり289円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート豊島高田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
- りそな銀行 早稲田支店 (333 m)
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- ファミリーマートシンヤ雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
- ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (641 m)
- ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
- ポプラ鬼子母神 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
- 巣鴨信用金庫早稲田支店 (712 m)
- ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
- 公園10件
- 山吹の里公園 (126 m)
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- 高田公園 (357 m)
- 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (369 m)
- 新江戸川公園松聲閣 (402 m)
- 甘泉園公園 (430 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (203 m)
- ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (300 m)
- ポプラ 面影橋店 (300 m)
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- セブンイレブン 文京目白台2丁目店 (526 m)
- ファミリーマート 早稲田大隈通り店 (548 m)
- セブンイレブン 豊島高田2丁目店 (592 m)
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- コープみらい ミニコープ目白台店 (430 m)
- まいばすけっと 目白台3丁目店 (460 m)
- マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (472 m)
- miniピアゴ 豊島雑司が谷2丁目店 (562 m)
- みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (562 m)
- よしや 目白高田店 (616 m)
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- 豊島区 雑司が谷区民集会室 (727 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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