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目白台豊坂グランドヒルズ

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,980万 〜 7,720万円
2階、3LDK、約116㎡の場合

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住所
東京都文京区目白台1丁目9-4
交通
築年月
1993年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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目白台豊坂グランドヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より14.5% 低い↓
東京都の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合
6,980万 〜 7,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 13528位
文京区
1250棟中 866位
目白台
32棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 目白台豊坂グランドヒルズの相場

    ㎡単価
    64.8万円
    坪単価
    214.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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目白台豊坂グランドヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、116㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,990万〜7,720万円対前年同月比6,980万〜7,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

目白台豊坂グランドヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月8,200万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約70万円 (約233万円)--
2016年8月7,480万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約64万円 (約213万円)--
2016年7月7,700万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約66万円 (約219万円)--
2016年6月7,700万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約66万円 (約219万円)--
2015年2月7,980万円1〜52LDK約118㎡ (約36坪)約67万円 (約223万円)南西-

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目白台豊坂グランドヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万700円

例えば…2階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合
30.7万 〜 37.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月35.0万円3LDK117.94㎡70.0万円35.0万円1〜5-
2017年4月35.0万円3LDK117.94㎡70.0万円35.0万円1〜5-
2017年3月35.0万円3LDK117.94㎡70.0万円35.0万円1〜5-
2017年2月35.0万円3LDK117.94㎡70.0万円35.0万円1〜5
2017年1月35.0万円3LDK117.94㎡70.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

目白台豊坂グランドヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均28.7万〜31.7万円
  • 3K〜3LDK平均33万〜36.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26.5万〜29.3万円
97.8㎡ / 南
2階34.1万〜37.7万円
116.85㎡ / 南
3階32.3万〜35.7万円
117.94㎡ / 南西
31.9万〜35.2万円
116.85㎡ / -
4階27.3万〜30.2万円
102.33㎡ / 西
33.1万〜36.6万円
117.94㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

目白台豊坂グランドヒルズの基本情報

東京都文京区目白台1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メジロダイトヨサカグランドヒルズ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 文京区 目白台1丁目9-4管理形態委託
郵便番号〒112-0015管理員日勤
築年月1993年3月管理費1㎡あたり289円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊島高田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • りそな銀行 早稲田支店 (333 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (402 m)
    • ファミリーマートシンヤ雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (641 m)
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
    • ポプラ鬼子母神 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (712 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
  • 公園10件
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    • 新江戸川公園 (355 m)
    • 高田公園 (357 m)
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    • ポプラ 面影橋店 (300 m)
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (398 m)
    • ファミリーマート シンヤ雑司が谷店 (468 m)
    • セブンイレブン 豊島雑司が谷2丁目店 (475 m)
    • セブンイレブン 文京目白台2丁目店 (526 m)
    • ファミリーマート 早稲田大隈通り店 (548 m)
    • セブンイレブン 豊島高田2丁目店 (592 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学店 (632 m)
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    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (410 m)
    • コープみらい 目白台店 (428 m)
    • ミニコープ目白台店 (428 m)
    • コープみらい ミニコープ目白台店 (430 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (460 m)
    • マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (472 m)
    • miniピアゴ 豊島雑司が谷2丁目店 (562 m)
    • みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (562 m)
    • よしや 目白高田店 (616 m)
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    • 日本ジャーナリスト専門学校 (559 m)
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    • 早稲田大学早稲田キャンパス (586 m)
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    • 同仁美登里幼稚園 (606 m)
    • 新宿区立戸塚第一幼稚園 (609 m)
    • あゆみ保育園 (666 m)
    • 聖園幼稚園 (686 m)
    • 雑司が谷保育園 (725 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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