文京目白台ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,130万 〜 3,280万円
4階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,130万円 〜 3,280万円 | 4階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 198件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.4％ | 4階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
2474人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区目白台2丁目9-18
- 交通
- 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩8分
- 築年月
- 1982年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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文京目白台ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ブンキョウメジロダイハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 目白台2丁目9-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年8月 | 管理費 | 1㎡あたり274円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり448円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日綿実業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区目白台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の雑司が谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。鬼子母神前駅から徒歩9分、早稲田駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート早稲田大隈通り 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート文京目白台三丁目店内出張所(ATM) (562 m)
- セブン銀行 東京メトロ 副都心線 雑司が谷駅 共同出張所 (573 m)
- りそな銀行 早稲田支店 (589 m)
- ミニストップ早稲田南町 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
- 東京三協信用金庫早稲田支店 (650 m)
- ミニストップ江戸川橋 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 護国寺駅 共同出張所 (751 m)
- ファミリーマート東榎町 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
- ファミリーマート早稲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
- 公園10件
- 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (227 m)
- 目白台運動公園 (257 m)
- 高田一丁目児童遊園 (326 m)
- 雑司が谷公園 (347 m)
- 山吹の里公園 (375 m)
- 文京区役所 区民施設 目白台運動公園 (395 m)
- 高田公園 (425 m)
- 高田第二公園 (434 m)
- 雑司が谷一丁目児童遊園 (449 m)
- 新江戸川公園松聲閣 (463 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 豊島雑司が谷2丁目店 (233 m)
- セブンイレブン 文京目白台2丁目店 (320 m)
- ファミリーマート シンヤ雑司が谷店 (339 m)
- ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (402 m)
- ポプラ 面影橋店 (403 m)
- ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (413 m)
- セブンイレブン 豊島高田2丁目店 (489 m)
- ポプラ 鬼子母神店 (514 m)
- セブンイレブン 西早稲田1丁目新目白通り店 (539 m)
- ファミリーマート 文京目白台三丁目店 (588 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (348 m)
- ダイエー高田店・イオンフードスタイル (420 m)
- ミニコープ目白台店 (422 m)
- みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (440 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 雑司が谷2丁目店 (440 m)
- まいばすけっと 目白台3丁目店 (462 m)
- まいばすけっと 面影橋駅東店 (533 m)
- よしや 目白高田店 (647 m)
- まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (652 m)
- マルエツ プチ 護国寺駅前店 (709 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立日本女子大学 (44 m)
- 日本女子大学 目白キャンパス (97 m)
- 私立日本女子大学附属豊明小学校 (107 m)
- ジャパンフレネ (305 m)
- 文京区 目白台第二児童館 (346 m)
- 目白台児童館 (389 m)
- 豊島区子どもスキップ 高南 (530 m)
- 豊島区立高南小学校 (550 m)
- 筑波大学附属視覚特別支援学校 (563 m)
- 私立日本大学豊山高校 (676 m)
- 公共施設/機関10件
- 大塚警察署 目白台交番 (96 m)
- 日本女子大学図書館 (119 m)
- 目白台交流館 (349 m)
- 小石川消防署老松出張所 (396 m)
- 豊島区 雑司が谷区民集会室 (473 m)
- 豊島区 区民ひろば高南第一 (495 m)
- 戸塚警察署 戸塚一丁目交番 (557 m)
- 文京区立目白台図書館 (576 m)
- 目白警察署 千登世橋交番 (579 m)
- 西早稲田地域交流館 (584 m)
- 病院/医療10件
- 岡崎耳鼻咽喉科医院 (179 m)
- 三浦内科クリニック (187 m)
- 目白台歯科 (253 m)
- 市川歯科医院 (253 m)
- 千葉歯科医院 (283 m)
- 鈴木歯科医院 (295 m)
- 早期緩和ケア大津秀一クリニック (300 m)
- 川添医院 (322 m)
- 入野歯科医院 (328 m)
- リプル高田針灸整骨院 (335 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日本女子大学附属豊明幼稚園 (202 m)
- 高南保育園 (329 m)
- キッズルーム目白台 (344 m)
- 目白台保育園 (393 m)
- 雑司ヶ谷幼稚園 (411 m)
- フェニックスキッズ目白高田 (412 m)
- 雑司が谷保育園 (470 m)
- 雑司が谷すきっぷ保育園 (482 m)
- あゆみ保育園 (502 m)
- 同仁美登里幼稚園 (538 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
文京目白台ハイツの簡易査定
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定期的に文京目白台ハイツの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
文京目白台ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,878万～7,376万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より39.5% 低い↓ 東京都の平均より23.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 3,130万 〜 3,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
文京目白台ハイツの相場
- ㎡単価
- 58.6万円
- 坪単価
- 193.9万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
文京目白台ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,130万〜3,290万円対前年同月比↓ | 3,130万〜3,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
文京目白台ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜8,990万円です。専有面積は約32㎡〜約102㎡です。全部で198件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約293万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,290万円 | 1〜5 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約58㎡ (約18坪) | 約73万円 (約244万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約73万円 (約244万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約293万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約73万円 (約244万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で198件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.43％上昇しています。
2016年〜2020年では、123件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
文京目白台ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 76件 | 2,473.3万円（72.8万円） |
| 51〜60㎡ | 47件 | 4,333.7万円（76.9万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 4,860万円（75.7万円） |
| 71〜80㎡ | 45件 | 4,630.6万円（63.9万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 7,337.7万円（80.8万円） |
| 101㎡〜 | 13件 | 6,232.2万円（61.1万円） |
文京目白台ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,473.3万円（㎡単価72.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
文京目白台ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,296.5万円 | 65.9万円 |
| 3階〜4階 | 4,805.9万円 | 76.6万円 |
| 5階〜6階 | 4,209.5万円 | 64.6万円 |
| 7階 | 5,778.6万円 | 56.4万円 |
| 8階 | 5,053万円 | 49.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,033.2万円 | 76.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,320.9万円 | 67.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,748.6万円 | 58.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,867.3万円 | 75.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,541.8万円 | 65.5万円 |
| 東 | 3,818.1万円 | 74.4万円 |
| 西 | 2,683.3万円 | 66.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,442.8万円 | 76.7万円 |
文京目白台ハイツの売却のご相談
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文京目白台ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7.9万円 | 1LDK | 29.75㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.9万円 | 1LDK | 29.75㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.9万円 | 1LDK | 29.75㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.9万円 | 1LDK | 29.75㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 7.9万円 | 1LDK | 29.75㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
文京目白台ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 32.07㎡ / 南 | 16.8万〜17.6万円 65.49㎡ / 南東 | 16.8万〜17.6万円 65.49㎡ / 南東 | |
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 35.28㎡ / 北 | 19.1万〜20万円 72.49㎡ / 南東 | 19.1万〜20万円 72.49㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9万〜9.4万円 34.19㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 62.17㎡ / 東 | ||
| 4階 | 14.8万〜15.5万円 57.4㎡ / 東 | 14.8万〜15.5万円 57.4㎡ / 東 | 24.1万〜25.3万円 90.83㎡ / 南東 | |
| 5階 | 14.6万〜15.3万円 54.85㎡ / - | |||
| 6階 | 11.4万〜12万円 42.75㎡ / - | 27.4万〜28.8万円 101.05㎡ / 東 | 26.3万〜27.6万円 101.05㎡ / 東 | |
| 7階 | 27.5万〜28.9万円 102.42㎡ / - | |||
| 8階 | 27.6万〜29万円 102.42㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ東海道本線
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- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
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- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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