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グランドメゾン千駄木中央

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,470万 〜 3,840万円
6階、1SLDK、約56㎡の場合

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住所
東京都文京区千駄木2丁目30-1
交通
築年月
1995年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランドメゾン千駄木中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較文京区の平均より13.6% 低い↓
東京都の平均より7.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合
3,470万 〜 3,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 13340位
文京区
1255棟中 861位
千駄木
88棟中 61位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン千駄木中央の相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グランドメゾン千駄木中央の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SLDK、56㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,470万〜3,840万円対前年同月比3,470万〜3,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン千駄木中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,080万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約72万円 (約240万円)-
2018年3月4,480万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)-
2016年8月2,880万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)--
2016年7月2,880万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)--
2016年6月2,880万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK61.53㎡詳細はこちら

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グランドメゾン千駄木中央の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…6階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月6.6万円1R20.81㎡6.6万円6.6万円1〜5
2018年1月6.6万円1R20.81㎡6.6万円6.6万円6〜10
2017年12月6.6万円1R20.81㎡6.6万円6.6万円1〜5
2017年8月6.8万円1K20.81㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年8月6.6万円1K20.81㎡6.6万円6.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン千駄木中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.6万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.9万〜6.5万円
20.81㎡ / 南
3階16万〜17.7万円
55.89㎡ / 南
4階11.8万〜13万円
45.49㎡ / 北
5階17.6万〜19.5万円
60.95㎡ / 南
6階12.9万〜14.2万円
44.32㎡ / 南
7階12.7万〜14万円
44.32㎡ / 南西
18万〜19.9万円
61.53㎡ / 南
8階18.1万〜20万円
61.53㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
61.53㎡ / 南
9階16.6万〜18.3万円
56.2㎡ / 南
10階11.7万〜12.9万円
40.39㎡ / -
12.7万〜14万円
43.93㎡ / -
11階
12階15.9万〜17.6万円
54.41㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

グランドメゾン千駄木中央の基本情報

東京都文京区千駄木2丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンセンダギチュウオウ管理会社フジタビルメンテナンス
住所東京都 文京区 千駄木2丁目30-1管理形態-
郵便番号〒113-0022管理員日勤
築年月1995年7月管理費1㎡あたり288円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建12階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 朝日信用金庫根津支店 (202 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 千駄木駅前 (231 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (255 m)
    • 城北信用金庫動坂支店 (586 m)
    • ファミリーマート文京向丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • ファミリーマート向丘二丁目北 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • ファミリーマート千駄木五丁目 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
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    • 須藤公園 (216 m)
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    • スリーエフ 千駄木店 (238 m)
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    • セブンイレブン 文京千駄木3丁目店 (347 m)
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    • まいばすけっと 文京東大前店 (712 m)
    • Akafudado(赤札堂)根津店 (759 m)
    • 肉のハナマサ 動坂店 (851 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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