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グランドメゾン千駄木中央

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,870万円 〜 4,280万円
6階、1SLDK、約56㎡の場合

住所
東京都文京区千駄木2丁目30-1
交通
築年数
1995年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シンシア千駄木

シンシア千駄木

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目34-10
  • 2件 売出し中

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シルバーパレス千駄木

シルバーパレス千駄木

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目36-8
  • 売出し中

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千駄木センチュリー21

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  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目36-11
  • 1件 売出し中

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ドミール千駄木

ドミール千駄木

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目1-17
  • 2件 売出し中

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パレドール千駄木

パレドール千駄木

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目33-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション千駄木

ライオンズマンション千駄木

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目31-14
  • 2件 売出し中

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イトーピアエステシオン千駄木

イトーピアエステシオン千駄木

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目41-1
  • 1件 売出し中

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グランエクレール千駄木

グランエクレール千駄木

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目5
  • 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ千駄木

メゾン・ド・ヴィレ千駄木

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目33-5
  • 売出し中

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グローリア初穂千駄木

グローリア初穂千駄木

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目31-9
  • 2件 売出し中

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ハイライフ文京

ハイライフ文京

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目26-5
  • 4件 売出し中

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ウィン千駄木

ウィン千駄木

  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」
  • 東京都文京区千駄木2丁目33-4
  • 売出し中

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グランドメゾン千駄木中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
236万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.9% 高い↑
文京区の平均より4.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合
3,870万円 〜 4,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 10105位
文京区
1240棟中 702位
千駄木
87棟中 39位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン千駄木中央の相場

    ㎡単価
    71.4万円
    坪単価
    236.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランドメゾン千駄木中央の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SLDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,700万円〜4,090万円対前年同月比3,870万円〜4,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドメゾン千駄木中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,880万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)--
2016年7月2,880万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)--
2016年6月2,880万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)--
2016年5月2,880万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)--
2016年4月2,880万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)--

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グランドメゾン千駄木中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…6階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合
15.3万円 〜 18.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月6.8万円1K20.81㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年8月6.6万円1K20.81㎡6.6万円6.6万円1〜5
2017年8月6.3万円1R20.81㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年6月6.8万円1K20.81㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年5月13.0万円1DK44.32㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年5月6.8万円1K20.81㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年4月6.8万円1K20.81㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年4月13.0万円1DK44.32㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年3月13.0万円1DK44.32㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年2月13.5万円1R44.32㎡13.5万円13.5万円6〜10南西
2017年2月13.0万円1R44.32㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年1月13.5万円1LDK40.39㎡13.5万円13.5万円6〜10
2017年1月13.5万円1R44.32㎡13.5万円13.5万円6〜10南西
2017年1月13.0万円1R44.32㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年1月5.9万円1R16.22㎡5.9万円5.9万円1〜5
2016年12月5.9万円1R16.22㎡5.9万円5.9万円1〜5
2016年12月13.0万円1DK44.32㎡13.0万円13.0万円6〜10南西
2016年12月13.5万円1R44.32㎡13.5万円13.5万円6〜10
2016年12月13.5万円1LDK40.39㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2016年12月8.2万円1R23.8㎡8.2万円8.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン千駄木中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.9万円〜6.6万円
20.81㎡ / 南
3階16.1万円〜17.8万円
55.89㎡ / 南
4階11.8万円〜13.1万円
45.49㎡ / 北
5階17.7万円〜19.6万円
60.95㎡ / 南
6階12.9万円〜14.3万円
44.32㎡ / 南
7階12.8万円〜14.1万円
44.32㎡ / 南西
18.1万円〜20.0万円
61.53㎡ / 南
8階18.2万円〜20.1万円
61.53㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
61.53㎡ / 南
9階16.7万円〜18.4万円
56.2㎡ / 南
10階11.7万円〜13.0万円
40.39㎡ / -
12.8万円〜14.1万円
43.93㎡ / -
11階
12階16.0万円〜17.7万円
54.41㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

グランドメゾン千駄木中央の基本情報

東京都文京区千駄木2丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンセンダギチュウオウ管理会社フジタビルメンテナンス
住所東京都 文京区 千駄木2丁目30-1管理形態-
郵便番号〒113-0022管理員-
築年数1995年7月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (120 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (202 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 千駄木駅前 (231 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (255 m)
    • 城北信用金庫動坂支店 (586 m)
    • ファミリーマート文京向丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • ファミリーマート向丘二丁目北 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • ファミリーマート千駄木五丁目 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
  • 公園10件
    • 須藤公園 (216 m)
    • 須藤公園 (216 m)
    • 初音児童遊園 (303 m)
    • 岡倉天心記念公園 (424 m)
    • 絵処アラン・ウエスト (560 m)
    • 谷中児童遊園 (617 m)
    • 谷中清水町公園 (753 m)
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    • 西日暮里公園 (864 m)
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    • スリーエフ 千駄木店 (238 m)
    • ローソン 千駄木店 (286 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木3丁目店 (347 m)
    • ローソンストア100千駄木店 (447 m)
    • ファミリーマート 文京向丘二丁目店 (602 m)
    • セブンイレブン 台東谷中3丁目店 (661 m)
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    • サミットストア 千駄木店 (679 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (712 m)
    • Akafudado(赤札堂)根津店 (759 m)
    • 肉のハナマサ 動坂店 (851 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (855 m)
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    • 文京区立汐見小学校 (170 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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