グランドメゾン千駄木中央
★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,570万 〜 3,950万円
6階、1SLDK、約56㎡の場合
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- 住所
- 東京都文京区千駄木2丁目30-1
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数16件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格65万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,570万円
6階, 1SLDK, 約56㎡の例詳しく見る
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18万円
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5.9％
6階, 1SLDK, 約56㎡の例
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グランドメゾン千駄木中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 文京区の平均より13.1% 低い↓ 東京都の平均より8.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合 3,570万 〜 3,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グランドメゾン千駄木中央の相場
- ㎡単価
- 65.9万円
- 坪単価
- 218万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 75.9万円
- 坪単価
- 251万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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グランドメゾン千駄木中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,740万〜4,140万円対前年同月比↑ | 3,570万〜3,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
グランドメゾン千駄木中央の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 4,480万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約264万円) | 南 | - |
| 2016年8月 | 2,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約72万円 (約238万円) | - | - |
| 2016年7月 | 2,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約72万円 (約238万円) | - | - |
| 2016年6月 | 2,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約72万円 (約238万円) | - | - |
| 2016年5月 | 2,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約72万円 (約238万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 61.53㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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グランドメゾン千駄木中央の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,700 〜 3,300円
- 坪単価
- 9,000 〜 1万1,000円
例えば…6階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 6.6万円 | 1R | 20.81㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年1月 | 6.6万円 | 1R | 20.81㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年12月 | 6.6万円 | 1R | 20.81㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 6.8万円 | 1K | 20.81㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 6.6万円 | 1K | 20.81㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン千駄木中央の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均13.2万〜14.6万円
- 2K〜2LDK平均16.7万〜18.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.9万〜6.5万円 20.81㎡ / 南 | |
| 3階 | 16万〜17.7万円 55.89㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.8万〜13万円 45.49㎡ / 北 | |
| 5階 | 17.7万〜19.5万円 60.95㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.9万〜14.3万円 44.32㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.7万〜14万円 44.32㎡ / 南西 | 18万〜19.9万円 61.53㎡ / 南 |
| 8階 | 18.1万〜20万円 61.53㎡ / 南 | 19万〜21万円 61.53㎡ / 南 |
| 9階 | 16.6万〜18.4万円 56.2㎡ / 南 | |
| 10階 | 11.7万〜12.9万円 40.39㎡ / - | 12.7万〜14.1万円 43.93㎡ / - |
| 11階 | ||
| 12階 | 15.9万〜17.6万円 54.41㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.79(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランドメゾン千駄木中央の基本情報
東京都文京区千駄木2丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンセンダギチュウオウ | 管理会社 | フジタビルメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 千駄木2丁目30-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒113-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり288円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (120 m)
- 朝日信用金庫根津支店 (202 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 千駄木駅前 (231 m)
- スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
- スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
- みずほ銀行 根津支店 (255 m)
- 城北信用金庫動坂支店 (586 m)
- ファミリーマート文京向丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
- ファミリーマート向丘二丁目北 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
- ファミリーマート千駄木五丁目 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
- 公園10件
- 須藤公園 (216 m)
- 須藤公園 (216 m)
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- スリーエフ 千駄木店 (238 m)
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- ローソンストア100千駄木店 (447 m)
- ファミリーマート 文京向丘二丁目店 (602 m)
- セブンイレブン 台東谷中3丁目店 (661 m)
- ファミリーマート 向丘二丁目北店 (681 m)
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- まいばすけっと 千駄木3丁目店 (659 m)
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- まいばすけっと 文京東大前店 (712 m)
- Akafudado(赤札堂)根津店 (759 m)
- 肉のハナマサ 動坂店 (851 m)
- まいばすけっと 本駒込3丁目店 (855 m)
- 学校/教育施設10件
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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