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アーバンヒルズ芦花公園

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,530万 〜 2,800万円
2階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都世田谷区南烏山3丁目19-8
交通
築年月
1990年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アーバンヒルズ芦花公園
  • アーバンヒルズ芦花公園のエントランス
  • アーバンヒルズ芦花公園の看板
  • 芦花公園駅

アーバンヒルズ芦花公園の販売中の中古物件

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プレールアパートメント芦花公園

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芦花公園駅」徒歩4分

東京都杉並区上高井戸1丁目30-10

売出し中

アーバンヒルズ芦花公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より25.0% 低い↓
東京都の平均より19.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,530万 〜 2,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 22249位
世田谷区
2858棟中 2306位
南烏山
67棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • アーバンヒルズ芦花公園の相場

    ㎡単価
    49万円
    坪単価
    162万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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アーバンヒルズ芦花公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,530万〜2,790万円対前年同月比2,530万〜2,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバンヒルズ芦花公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)南東
2017年5月3,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)南東-
2017年4月3,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)南東-
2017年3月3,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)南東-
2017年2月3,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アーバンヒルズ芦花公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.8万円3LDK57.2㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2016年8月13.8万円3LDK57.2㎡13.8万円13.8万円1〜5南東
2016年7月13.8万円3LDK57.2㎡13.8万円13.8万円1〜5南東
2016年6月13.8万円3LDK57.2㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2016年6月14.0万円3LDK64.1㎡28.0万円14.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンヒルズ芦花公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万〜13.4万円
55.85㎡ / 南東
12.4万〜13.7万円
57.2㎡ / -
2階13.7万〜15.2万円
61.43㎡ / 南東
3階10.2万〜11.3万円
45.72㎡ / 南東
12.8万〜14.1万円
57.01㎡ / 南東
13.8万〜15.2万円
61.43㎡ / 南西
4階14.5万〜16万円
64.1㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

アーバンヒルズ芦花公園の基本情報

東京都世田谷区南烏山3丁目に位置するマンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の芦花公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンヒルズロカコウエン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 南烏山3丁目19-8管理形態委託
郵便番号〒157-0062管理員巡回
築年月1990年8月管理費-
総戸数11戸修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社扶桑興業バイク置き場-
施工会社堀松建設工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス千歳烏山店出張所(ATM) (236 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • JA東京中央芦花支店 (295 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ファミリーマート世田谷松葉通り 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • サンクス南烏山店出張所(ATM) (507 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社烏山営業所 (552 m)
    • 三菱東京UFJ銀行烏山支店 (552 m)
    • JA東京中央烏山支店 (554 m)
    • 昭和信用金庫 烏山支店 (554 m)
  • 公園10件
    • 烏山公園 (301 m)
    • つばき緑地 (506 m)
    • 上高井戸南公園 (653 m)
    • 上高井戸西原緑地 (702 m)
    • 浅間橋公園 (757 m)
    • 烏山つつじ緑地 (825 m)
    • 烏山地域公園 (881 m)
    • 昭栄公園 (919 m)
    • 高井戸みどり公園 (935 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (973 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 千歳烏山店 (236 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅北店 (275 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (324 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅南店 (351 m)
    • ローソンストア100芦花公園店 (361 m)
    • ファミリーマート 世田谷松葉通り店 (458 m)
    • サンクス 南烏山店 (507 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅東口店 (557 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅前店 (592 m)
    • サンクス 千歳烏山駅東口店 (597 m)
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    • サミットストア 芦花公園駅前店 (394 m)
    • まいばすけっと 北烏山3丁目店 (482 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (527 m)
    • オオゼキ 千歳烏山店 (536 m)
    • シミズヤ烏山店 (575 m)
    • 西友 烏山店 (625 m)
    • アコレ 北烏山3丁目店 (699 m)
    • ライフ 千歳烏山店 (736 m)
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    • 杉並区立富士見丘小学校 (848 m)
    • 世田谷区立芦花小学校 (861 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 南烏山区民集会所 (139 m)
    • 成城警察署 烏山交番 (516 m)
    • 世田谷区立烏山図書館 (586 m)
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    • 平井皮フ科医院 (88 m)
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    • グループホームここから (334 m)
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    • 山西歯科医院 (361 m)
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    • 芦花保育園 (326 m)
    • 北烏山なごみ保育園 (362 m)
    • メネス保育園 (411 m)
    • ラフ・クルー烏山保育園 (531 m)
    • 烏山北保育園 (676 m)
    • 杉並大宙みたけ保育園 (691 m)
    • 京王キッズプラッツ烏山 (703 m)
    • ライフサポートゆらりん千歳烏山保育園 (711 m)
    • 烏山保育園 (736 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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