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ウィンザーハイム第2桜新町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,520万 〜 5,790万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,520万円 〜 5,790万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴962023年12月04日更新
家賃相場12.5万 〜 14.8万円
表面利回り3.5% 〜 4.34階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

4790人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区新町2丁目24-15
交通
  • 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩3分
築年月
1979年9月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ウィンザーハイム第2桜新町
  • ウィンザーハイム第2桜新町のエントランス
  • ウィンザーハイム第2桜新町の看板
  • ウィンザーハイム第2桜新町の外観

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ウィンザーハイム第2桜新町の基本情報

ウィンザーハイム第2桜新町は、品川燃料によって1979年09月に竣工された総戸数51戸の8階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,855万~5,972万円、参考相場単価は75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウィンザーハイムダイニサクラシンマチ管理会社東急コミュニティ
住所東京都 世田谷区 新町2丁目24-15管理形態-
郵便番号〒154-0014管理員日勤
築年月1979年9月管理費1㎡あたり130円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり314円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 24,000円〜26,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社品川燃料バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区新町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。駒沢大学駅から徒歩18分、用賀駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷新町三丁目店内出張所(ATM) (122 m)
    • ファミリーマート駒沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (207 m)
    • JA世田谷目黒本店 (233 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (341 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (373 m)
    • 大東京信用組合 駒沢支店 (486 m)
    • ファミリーマート駒沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (841 m)
    • サミット深沢坂上 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
  • 公園5件
    • 桜新町北小緑地 (327 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (431 m)
    • 駒沢はらっぱプレーパーク (465 m)
    • 深沢の杜緑地 (740 m)
    • 都立駒沢公園西口 (869 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷新町三丁目店 (123 m)
    • セブンイレブン 世田谷新町3丁目店 (179 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (223 m)
    • ファミリーマート 世田谷新町店 (268 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (330 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町1丁目店 (456 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (473 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (515 m)
    • セブンイレブン 世田谷サザエさん通り店 (517 m)
    • ファミリーマート246世田谷桜新町店 (588 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 桜新町店 (145 m)
    • マルダイ桜新町店 (340 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (355 m)
    • 成城石井 桜新町店 (451 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (517 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (527 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (636 m)
    • ライフ 桜新町店 (674 m)
    • 西友 駒沢店 (746 m)
    • いなげや 桜新町店 (761 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新町児童館 (68 m)
    • ベビールーム桜新町 (307 m)
    • キッズベースキャンプ・桜新町店 (426 m)
    • 国際動物専門学校 2号館 (465 m)
    • 専門学校 東京工科自動車大学校世田谷校 (475 m)
    • 東京工科自動車大学校世田谷校 (478 m)
    • 世田谷区立深沢中学校 (544 m)
    • 世田谷区立深沢小学校 (586 m)
    • 国際動物専門学校 3号館 (656 m)
    • アプリ児童デイサービス駒沢 (662 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新町地区会館 (196 m)
    • 玉川消防署新町出張所 (345 m)
    • 桜新町自転車等保管所 (348 m)
    • 桜新町区民集会所 (473 m)
    • モザンビーク共和国大使館 (555 m)
    • 駒沢地区会館 (599 m)
    • 深沢まちづくりセンター (601 m)
    • 世田谷区役所 教育センター (757 m)
    • 中央図書館 (764 m)
    • 駒澤大学図書館 (909 m)
  • 病院/医療10件
    • 桜新町アーバンクリニック (74 m)
    • さいとうクリニック (78 m)
    • ケアクレストオリーブマッサージ治療院 (78 m)
    • アロマデンタルオフィス (92 m)
    • 桜新町こどもクリニック (129 m)
    • ひかりクリニック (145 m)
    • ハートデンタルクリニック桜新町駅前 (145 m)
    • ステラ歯科口腔外科クリニック (192 m)
    • 桜新町駅前神川クリニック (212 m)
    • 田中歯科医院 (220 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくら幼稚園 (111 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (231 m)
    • クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラプリスクール桜新 (289 m)
    • 愛隣幼稚園 (294 m)
    • スマイルキッズ桜新町保育園 (345 m)
    • アンファンミニョン保育園 (433 m)
    • ベネッセ桜新町保育園 (439 m)
    • 保育園夢未来桜新町園 (446 m)
    • わらべうた桜新町保育園 (446 m)
    • ぴっころ保育園 (485 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウィンザーハイム第2桜新町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウィンザーハイム第2桜新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,855万~5,972万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より5.4% 低い↓
東京都の平均より0.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
5,520万 〜 5,790万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16516位
世田谷区
3018棟中 1573位
新町
27棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ウィンザーハイム第2桜新町の相場

    ㎡単価
    75.5万円
    坪単価
    249.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ウィンザーハイム第2桜新町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,520万〜5,800万円対前年同月比5,520万〜5,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウィンザーハイム第2桜新町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,190万〜7,380万円です。専有面積は約51㎡〜約79㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月6,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約81万円 (約267万円)
2023年11月6,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約81万円 (約267万円)-
2023年10月6,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約81万円 (約267万円)-
2023年10月6,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約83万円 (約276万円)-
2023年9月6,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約83万円 (約276万円)

会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウィンザーハイム第2桜新町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 20万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.9万〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均 17.4万〜18.3万円
  • 4K〜4LDK平均 18万〜18.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円2DK51.96㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年4月12.5万円2DK51.96㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年4月13.0万円2DK51.96㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年3月13.0万円2DK51.96㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年2月13.0万円2DK51.96㎡13.0万円13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィンザーハイム第2桜新町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜12.3万円
51.96㎡ / -
16.1万〜16.9万円
71.44㎡ / -
2階12.3万〜13万円
51.96㎡ / 南
17.3万〜18.1万円
76.47㎡ / 東
17.3万〜18.1万円
76.47㎡ / 西
3階17.4万〜18.2万円
76.47㎡ / 東
17.8万〜18.7万円
76.47㎡ / -
18.1万〜19万円
79.59㎡ / 東
4階17.2万〜18万円
71.44㎡ / 南
5階12.5万〜13.2万円
51.96㎡ / 南
18万〜18.9万円
76.24㎡ / 南東
6階12.6万〜13.2万円
51.96㎡ / 南
17.3万〜18.2万円
71.44㎡ / 南
18万〜18.9万円
76.24㎡ / -
7階16.4万〜17.2万円
68.81㎡ / -
8階12.4万〜13万円
51.96㎡ / -
18.7万〜19.7万円
76.46㎡ / 南

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