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ウエストハイム羽根木

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万 〜 2,160万円
2階、2DK、約48㎡の場合

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住所
東京都世田谷区羽根木1丁目4-10
交通
築年月
1989年8月
階建
3階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ウエストハイム羽根木の販売中の中古物件

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第二代田ニューハイツ

第二代田ニューハイツ

京王井の頭線
新代田駅」徒歩2分

東京都世田谷区代田5丁目28-4

2件 売出し中

フロント新代田

フロント新代田

京王井の頭線
新代田駅」徒歩2分

東京都世田谷区代田4丁目10-24

2件 売出し中

朝日ラパリオ東松原

朝日ラパリオ東松原

京王井の頭線
新代田駅」徒歩4分

東京都世田谷区代田4丁目12-8

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ハイシティ下北沢

小田急小田原線
下北沢駅」徒歩3分

東京都世田谷区代田6丁目6-22

売出し中

信誠コーポ

信誠コーポ

小田急小田原線
世田谷代田駅」徒歩3分

東京都世田谷区代田4丁目1-13

売出し中

パロス下北沢

パロス下北沢

小田急小田原線
下北沢駅」徒歩2分

東京都世田谷区北沢2丁目22-9

売出し中

フォルム下北沢

小田急小田原線
下北沢駅」徒歩2分

東京都世田谷区北沢2丁目22-7

3件 売出し中

ハヤマビル

ハヤマビル

小田急小田原線
世田谷代田駅」徒歩2分

東京都世田谷区代田4丁目1-18

2件 売出し中

ウエストハイム羽根木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2015年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2013年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より26.7% 低い↓
東京都の平均より21.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 22647位
世田谷区
2841棟中 2349位
羽根木
17棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ウエストハイム羽根木の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.7万円
    坪単価
    210.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    193万円

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ウエストハイム羽根木の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、48㎡の物件の場合
2016年10月の参考価格2016年11月の参考価格2016年12月の参考価格2017年1月の参考価格2017年2月の参考価格
2,030万〜2,240万円対前年同月比1,950万〜2,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウエストハイム羽根木の売買履歴

ウエストハイム羽根木には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グリーンキャピタル東松原2018年1月2,599万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約51万円(約171万円)-
朝日ラパリオ東松原2018年1月5,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約96万円(約318万円)-
フロント新代田2017年9月1,300万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約65万円(約214万円)-
セドル新代田2016年8月4,680万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約60万円(約198万円)
ルーブル下北沢弐番館2015年9月1,700万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約77万円(約255万円)-

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ウエストハイム羽根木の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,500円

例えば…2階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月19.5万円2LDK73.05㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2016年6月19.5万円2LDK73.5㎡19.5万円19.5万円1〜5
2016年5月19.5万円2LDK73.5㎡19.5万円19.5万円1〜5
2016年4月20.0万円2LDK73.05㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月19.5万円2LDK73.5㎡19.5万円19.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウエストハイム羽根木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万〜11.5万円
48.3㎡ / 北
2階18.1万〜20.1万円
73.5㎡ / 南
3階

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

ウエストハイム羽根木の基本情報

東京都世田谷区羽根木1丁目に位置するマンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の新代田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ウエストハイムハネギ管理会社-
住所東京都 世田谷区 羽根木1丁目4-10管理形態-
郵便番号〒156-0042管理員-
築年月1989年8月管理費-
総戸数6戸修繕積立金-
階建3階建間取り2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 代田支店 (91 m)
    • ファミリーマート新代田駅前 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • 城南信用金庫世田谷支店 (373 m)
    • スリーエフ東松原駅前 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東松原支店 (438 m)
    • みずほ銀行 北沢支店 (736 m)
    • サンクス代田橋 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • 横浜銀行 下北沢支店 (756 m)
    • ファミリーマート下北沢駅北 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
    • 昭和信用金庫 本店北沢出張所 (777 m)
  • 公園8件
    • 羽根木小緑地 (196 m)
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    • 羽根木公園 (653 m)
    • 羽根木公園 (653 m)
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    • 北沢川緑道 (939 m)
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    • セブンイレブン 世田谷羽根木店 (287 m)
    • モンマートおだ (376 m)
    • スリーエフ 東松原駅前店 (388 m)
    • セブンイレブン 世田谷東松原駅前店 (406 m)
    • ポプラ 代田店 (454 m)
    • セブンイレブン 世田谷羽根木2丁目店 (564 m)
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    • ローソン 世田谷代田駅前店 (617 m)
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    • ピーコックストア 下北澤店 (733 m)
    • foodium下北沢 (774 m)
    • オオゼキ 下北沢店 (846 m)
    • まいばすけっと 松原2丁目店 (880 m)
    • 京王ストア代田橋店 (890 m)
    • まいばすけっと 下北沢南口店 (935 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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